Новостройка в новом жк или вторичка? Хотелось бы услышать ваше мнение 🙏

Вторичка, чтоб лет 5 было дому.

Если в ипотеку вылазить, то новостройка. А так вторичка лучше, квадратов больше а по цене меньше. Но чтоб не древний дом был, с трубами проблемы

Новостройка, а если вдруг будут затягивать со сроками сдачи или какие-то проблемы с качеством, то тогда обращайтесь ко мне ))) ещё и неустойку получите

У нас недавно встал такой выбор, я за новостройку, все новое, сантехника, трубы, проводка, ну против хрущёвки 😊

Смотря какая и где новостройка и какая вторичка. Если вторичка не старше 2000 года, то есть очень даже неплохие варианты и не так много вложений в ремонт и садики/школы уже построены, в новостройках вечная проблема с этим

Мы смотрим свежие дома, не старше 5 лет. Фу, прям эти старые дома с ржавыми трубами, зассаными подъездами, страшными лифтами, а чаще еще и планировка такая тесная, не провернешься, комнаты могут быть большие, а коридор и ванна туалет почти 90% - маленькие .. В новый дом заходишь и прям душа радуется.

За новое, в новом райлне)))

Всю жизнь жила на Ватутина, люблю район, выросла там. Потом когда познакомились с мужем у него квартира в Преображенском, с грустью переезжала. Но сейчас совсем другое впечатление: все новое, в основном все молодые, нет пьяниц, глаз радуется, везде тротуары и прочее)))

За вторичку, но не ранее года 2010-12

Я за развитый район, чтобы были садики, школы, магазины, кружки, а там уж сами решайте на что денег хватает

Для меня это вторичка в ипотеку. Платить ипотеку, снимать жильё(тут у нас нет никого чтоб раз и пожил у родителей пока ремонт), делать ремонт-мы не потянем,я в декрете и работает один муж.

Купили хорошую вторичку с хорошим ремонтом, постепенно переделаем все под себя, зато купил заехал и живи радуйся своей крыше над головой)

@svartko, зря вы так. У нас дск кирпич, он их уже лет десять не строит- монолиты по сравнению с ним редкое г.., в подъезде 24 Квартиры. Лифт просторный, вход в подъезд без ступенек, заезжаешь сразу до лифта. Три квартиры на этаже, 1+2+3- комнатная. Смотря на все эти новопатрушево/преображенский/ямальский- это клоповники, которые через 10 лет потеряют всю привлекательность. Да, в каждой квартире гардеробная и ванна у нас - 6,5 квадратов.

Есть достойные киевки и Моспроект в центре. Там 4-ки по 100 квадратов, трешки по 80. Квартир немного, чисто. Рядом школы хорошие в большинстве своём.

А монолиты - это будущие тараканники, вы посмотрите процент однушек/студий - это же свалочно-перевалочный фонд. Надо обязательно смотреть соотношение квартир - лучше, чтобы не было студий, а однушки были достойные, не дешевые малогабаритки

@kelminova вы кстати в каком жк живёте? Видела что где то около Кристалла. Тоже там присматриваем. Всё устраивает в доме?

Читала что в первое время лифты ломаются часто, мусор строительный в подъездах и соседи вечно что то сверлят 😄😄

@nastya0309 где бы такую найти. В объявлениях со вторичкой мне попадаются в основном дома 70-80 годов 😒

@_hactia_ спасибо! Будем иметь ввиду 🌹

@lenchicpups мне кажется цены одинаковые как на вторички так и на новостройки

@didingdiding68, я имела ввиду на какой район хватит

Кстати, если ищете 4комн за 6,5 млн у студгородка в доме 2000 года, то есть вариант у меня 😅

@didingdiding68 я жила 6 лет в кирпичном доме на Чернышевского. На момент покупки квартиры дому было 3 года. Красота. Ремонты у всех сделаны. Транспортная развязка отличная, сам дом отличный. С грустью вспоминаю первую квартиру. 2 года назад переехали в новостройку. Тоже кирпичный дом, постоянные соседские ремонты, дом неплохой. Но если квартиру будем менять, то однозначно на вторичку.

@svartko вот и мы ходим засматриваемся на новые дома, но страшно будет ли он таким же спустя несколько лет.

@lenchicpups спасибо, но 4 комнатную нам пока многовато😄

@kelminova ну зато есть куда машину поставить 😄😄

@kelminova, жесть 😩😂

Вторичка до 5-7 лет. В новостройке от ремонтов чокнуться можно, сначала со своим ремонтом (знакомая на этом фоне вообще с мужем развелась несмотря на 2х детей 😂), потом с соседскими , под перфоратор засыпать и просыпаться. Ну а если есть силы затеять свой ремонт и есть , где переждать чужие ремонты - то я за новострой)

@_hactia_, если будет с кого взыскать . Я взыскала с Застройщика - а он гол как сокол :)

@elenchi я не говорю же, что все! Наши знакомые тоже живут в старом доме, в шикарной квартире, просторной, дом кирпич, все очень качественное. Только их квартира стоила 5 млн (80 кв м) и когда они заехали они поменяли все - соскребли просто все до кирпича и сделали заново, ремонт еще в несколько миллионов. Да, так я хочу жить, только я смотрю по средствам, по нашим - это новостройка или как раз такая хрущевка, как я описала.

@didingdiding68 думаю нет, стоят же новостройки, уже есть которые подобные 15 лет стоят, нормально. Люди живут. Да есть минусы, но не без этого. Без минусов квартира стоит дохера (простите меня)

@svartko, ну и зря, есть очень приличные пятиэтажечки в центре. На володарского, Орджоникидзе, чистые, после капремонта и дворы закрытые. И рядом все.

@elenchi ну вот была я в них и с увиденными мною новостройками не сравнить. Мы уже третий год покупаем квартиру) верней уже вторую. все, что нравится стоит от 5 и выше.

@kelminova, а мы переехали в дом с газонами и маленьким количеством парковочных мест дак вот жильцы очень не довольны, пишут бюллетени 😬🤣

@svartko полностью с вами согласна согласна

Сейчас живем в другом городе временно , снимаем в монолитной свечке , новый дом, дак вот это ужас !Я теперь поняла почему так рекламируют «дома не выше сосен», почему квартиры в кирпичных домах разбирают с бешеной скоростью не смотря на цены, почему застройщик который строил наш дом ( в Тюмени квартира в кирпичном доме )не строит дома выше 9 этажа , они исключительно из кирпича, без панорамных окон и в нем нет однокомнатных квартир и студий, на этаже не больше 3-4 квартир! И это реально то, за что следует платить! Кто собирается приобретать жильё обратите внимание на это, и будем вам счастье 😁 и да, ещё паркинг, паркинг, желательно подземный или нормальную большую парковку, если есть авто, ато зае...сь место искать ))

Живём на 15 этаже , и если сломантся лифт это просто трындец, в подъездах и в квартирах духота, как в целофановом пакете, небо и земля по сравнению с кирпичным домом!

С панорамными окнами-красиво и все! Летом жарища невыносимая , зимой холодрыга. И особенно с ребёнком маленьким обязательно обратите внимание на этаж! Тут хоть и 2 лифта, но в одном ещё зачем то музыка играет которую не отключить ( лакшери видимо местное)), а второй маленький очень, один ломается и все, я стояла 10 минут лифт ждала в душном подъезде , думала не выйду живая)))

Не хочу никого обидеть , ни с кем спорить, просто это мое личное мнение, исходя из сравнения! А так, до этого мне тоже нравились новостройки типо как брусника строит, но теперь я поняла что не ща какие шиши бы не купила там квартиру

Новостройка однозначно 😑

@55_55 и такое бывает)) но не всегда, даже сказала бы редко