После моего поста про «недвижку» в директ посыпались вопросы начинающих покупателей. Отвечу сразу…

После моего поста про «недвижку» в директ посыпались вопросы начинающих покупателей. Отвечу сразу всем здесь. Смотрите,ситуация простая-Собянин и курс рубля сильно сбили цены на недвижимость в Москве,ближайшие года 2 она будет падать,тк по новому закону документы на застройку имеют срок реализации (чего не было раньше) и поэтому все ,кто сидел и ждал лучших времен,вынужден выводить проекты в рынок сейчас. Но все это не касается «элитки». Эксклюзивных предложений всегда мало и они не сильно падают. В суперэлитном сегменте,лично я считаю работают три достойных игрока- Vesper ,Barkli и Капиталgroup.

Лайфхак от меня таков:

1) Никогда не покупайте новую квартиру без отделки. Ну будет пол на полоттенка темнее чем вы хотели ,но зато вы не проживете еще 10 лет в постоянных ремонтах!!! Новые дома это вечный ремонт и поэтому на западе давно уже даже нет темы без ремонта в новостройку влезать😳 Дизайнер вам потом красочку поменяет и двери ,и всё задекорирует

2)не выбирайте огромные муравейники.Всегда будет шумнее и точно кто-то где-то что-то будет приколачивать и вообще-проходной двор.

4) Кондиционирование должно быть VRV. Видите , что пишут про просто «приточную вытяжку»-бегите. Какие на хрен кондиционерные блоки в квартире в 21 веке😳? 5) Ну и последнее- видите Донстрой -проходите мимо!Вензеля,богачество ужасного качества и совершенно невообразимые цены.

Ну вот,например,в донстроевском новом проекте на Плющихе цена за кв метр без отделки ,кондиционирования и с вензелями и жуткой архитектурой-начиная от 600 тыс за кв метр.

А рядом-на Труженикове ,современная компания Vesper с ремонтом и кондиционерами и зонами отдыха - примерно тоже от 600тыс. Как так может быть? Опель золотого цвета не может же стоить как Ауди 7?:)))) Ну и лучший район Москвы-конечно Хамовники. Так что Тружеников переулок и Дом Бродский -квартира моей сбывшейся мечты😉

Замоскворечье -вообще не понимаю как район,но многим нравится там. Остоженка дорого и немного переоценено,а Патрики-шалман.

Но это я. Я питерская ,и мне важно смотреть на воду!

А какой район Москвы нравится вам? #Веспер @vesper_moscow ❤️