Очень прошу помощи на вопрос не по теме.
Рассматриваем покупку участка изначально как дача, но с возможностью строительства дома:
1. В чем особенности и подводные камни если земля оформлена СНТ?
2. Может у кого то дача в СНТ "Старая жила" или что-то слышали о данном месте?
Первый раз задумались и опыта нет совсем в данном вопросе.
Заранее всем спасибо!!!!
Комментарии
@lena2345 10 тыс в год берет управляющая за фонари чистку дорог и тд
@lyshem муж в выходные пойдет по соседям ))))
@lyshem Спасибо большое!!!! 🙏🙏🙏 Очень важный вопрос!!!!
@ekaterinastrahova а какие ежемесячные затраты?
В ещё смотрите что б было межевание участка, если его нет-придётся делать. (От 10тр стоит) и по межеванию видно где чьё (это если вдруг сосед занял 2 метра вашей территории)
@lena2345, да не за что)
Можете не вступать, но и права выбора у вас не будет (на собраниях не сможете присутствовать) например захочет большенство повысить цену за охрану и вас поставят перед фактом🤷🏼♀️
Возможно есть ещё какие то ньюансы-надо читать устав и правила снт (должно быть все у председателя)
Опять таки если вдруг у вас не будет идти вода-это только ваши проблемы и делать (искать в чем проблема, у вас ли на участке что то с трубами или на стороне соседа забилось) а если вы член «клуба» то звоните председателю и он организовывает (так как вы за все это платите взносы)
В общем и там и там есть свои +\-
Прежде чем покупать-походите по соседям, по участкам, поспрашивайте про все-люди обычно все рассказывают
@lena2345 мы также,пока баня и дача,потом уж дом со временем ,меня еще не тянет к земле,а вот мужа уже накрыло😂
@lyshem большое спасибо за ответ!!! То есть мы в товарищество можем даже не вступать?
@ekaterinastrahova Большое спасибо!!!! Мы вот не знаем пока на сколько мы готовы к совсем загородной жизни. Хотим так сказать начать с дачи, но дом поставить чтоб и зимой приезжать и если очень понравится, то оставаться а потом и перебраться ))))
И ещё надо смотреть на статус земли (земли поселений, сельхоз, ижс и т.д) от статуса и возможности (где то только капусту сажать можно, а где то строить дворцы и прописываться₽
О
СНТ это садовое товарищество (а-ля клуб по интересам) где есть свой председатель, членские и вступительные взносы, собрания собственников (членов) на которых решаются те или иные вопросы. Вы покупаете участок (возможно с постройкой) !проверьте доки на собственность!
и решаете вступать ли в товарищество или же просто заключать договор с снт на предоставляемые ими услуги (свет/вода и т.д)
В общем примерно такая же политика у ТСЖ в многоквартирных домах или например в родительском комитете 😃
Если планируете прям дом, то лучше сразу ижс,у меня муж занимался этим вопросом и в итоге купили ижс,не рассчитываете на то что землю можно будет перевести в другой статус это очень долго и практически на грани добра и зла😂а так если будет второй ребенок то мат капитал можно потратить на дом но если только земля будет ижс.
@lena2345, я точно не могу утверждать что и как. У нас была дача снт возле новосемейкино, было св-во о собственности, муж занимался, я толком не знаю...
Документов еще не видели, но говорят что в собственности
@sofya888 спасибо за комментарий! А почему земля не моя? Заранее прошу прощение, возможно за глупый вопрос 🙂
@ekaterinastrahova Спасибо большое!!!!!