Итак, продолжаю тему налоговых вычетов. Сегодня расскажу немного про компенсацию процентов по ипотеке. Сейчас потолок - сумма 390 тыс (13% от 3 млн), ограничение с 2014 года, ранее не было. При рефинансировании ипотечного кредита вычет не теряется, если целевое назначение кредита не меняется. Вычет можно получить через налоговую или работодателя. Документы аналогично вычету по покупке, однако требуется еще ипотечный договор и справка из банка об уплаченных процентах. Пишите вопросы, будем обсуждать.
Комментарии
А скажите можно вычет за квартиру получить с одной квартиры в ипотеки. А вычет по процентам с ипотеки с другой квартиры,где больше сумма процентов?
@marjana_k если акт приемки подписан в 2016 году и Вы платили налог в период 2016-2017 гг, можете вычет получить.
@yana.s1989 спасибо☺️, купили в 2009, пролетаем (
@sofia1111 с 2014 года вычет по покупке квартиры не привязан к квартире, а ограничен лимитом 2 млн.рублей на человека. Это если в 2014 году и позднее купили квартиру. Вычет по процентам не переносится, он с одной покупки.
Здравствуйте, подскажите если я ранее получила эти вычеты с покупки одной квартиры, то купив другую кв. Я уже не имею права их получать?
@marjana_k тут дело не в декрете. Все зависит от того, когда вы купили квартиру и ипотеку взяли и платили ли в эти периоды ндфл. Если подробнее опишите ситуацию, я подскажу.
@yana.s1989 спасибо. Про личный кабинет забыла
@voronova-e-s попробуйте в налоговую обратиться лично. Сейчас услуга у них удобная - электронный личный кабинет плательщика на сайте налог.ру. там можно отслеживать ход камеральной проверки и ее итоги. Да, максимум 4 месяца. Если не пришли деньги, нужно разбираться, может ошибки были. Хотя мне сами звонили, нужны были некоторые уточнения.
Подскажите. Вот мы приобрели квартиру, стали собственниками (муж) в 2017 году. В начале 18 года подали на вычет ( от покупки) документы собирали сами, принесли в налоговую, нам сказали если что не так то позвоним.... И вот уже прошло пол года.... нет ни денег ни звонков что не так... Короче вообще как будто ничего и не делали... Вот куда нам обратится? В налоговую звонили, нам сказали что у них такой инфы нет, если все в порядке с документами то деньги переведут. Но мои размышления таковы: дается на все про все 4 месяца, а прошло уже пол года 🙄
@olga.kravtchenko единственное, если вычет через налоговую, то декларацию в следующем году подаете за годом подписания акта приемки.
@konfitelka да, эти вычеты можно получить с разных объектов недвижимости. На практике сначала по покупке вычет получают, потом по процентам. Нужно глянуть, если на это по закону ограничение.
@yana.s1989 здравствуйте. А можно допустим с одного объекта недвижимости получить сначала налоговый вычет за проценты (390), а уже с другого объекта недвижимости вычет от покупки недвижимости (260)? Или это все делается только (390+260) только с одного объекта недвижимости? Или сначала возвращается вычет от покупки и только затем вычет от процентов?
@kirichenko_e я что-то там понаписала кучу букв 😂😂😂 сумма необязательно делится на 2, тут как Вы захотите. По сумме я уточню, на каждого человека 3 млн. или нет в таком случае (когда долевая собственность) и Вам напишу. Сразу так не готова ответить.
@katerinasmagina да, можно систему налогообложения сменить, на общую, например. Но там свои заморочки в плане документооборота и других налогов. Вот статья неплохая, посмотрите ссылка
@olga.kravtchenko да, если долевое, то после сдачи квартиры, акт сдачи-приемки налоговая требует.
Скажите пожалуйста, если муж ип на упрощенке нам реально как то получить налоговый вычет с покупке квартиры? Например можно в след году поменять систему налогообложения или ещё что то придумать🤷🏽♀️
Подскажите, а подавать документы можно только после сдачи квартиры?
@kirichenko_e Долевые собственники-созаемщики могут распределить вычет по процентам в любой пропорции на свое усмотрение, без привязки к размеру долей. Причем, ежегодно пропорция может перераспределяться по заявлению сторон. В любом случае, больше суммы уплаченных процентов за год Вамм не вернут. Но тут один нюанс, если вы свой вычет 3 млн.полностью не использовали, на другой обьект недвижимости он не переносится.
И я и муж может подучить эту выплату в полном размере? Или просто сумма поделится на 2?
Уже увидела ответ спасибо.