Девочки, доброе утро! Удавалось ли кому-то избежать налога с продажи подаренной (близким…

Раньше было, сто по договору если стоимость не более 1млн, то надогом не облагается. Сейчас не знаю менялась ли что

@olga_aleks, вот сейчас так же, но интересно как на практике работает это...оспаривают такую сделку налоговики или нет

Увы сейчас неважно какая стоимость по договору, % берётся от кадастровой, она по кадастровому номеру бьется в инете.. Мне в 2015 дарили квартиру, и потом насколько помню с 2016 ввели уже не 3 года, а 5 лет нужно ждать

@mellyss, 😭😭😭

@mellyss вот я тоже про 5 лет слышала🙄

@mellyss, @veg, Если квартира подарена после 1 января 2016 года, то срок после истечения которого налог не платится, также остался 3 года (при наследстве, дарении, приватизации), в остальных случаях минимальный срок владения 5 лет.

Что касается необлагаемого миллиона, @mellyss права, если в договоре будет указана стоимость квартиры меньше, чем 70% от кадастровой стоимости, вам всё равно придётся заплатить налог от этих 70% от кадастровой стоимости

@yulia_yusupova, пожалуйста подскажите не понимаю до конца, кадастровая стоимость 1429 000₽ на данный момент, если продать по ДКП за 1 млн., что дальше будет?

1 429 000 * 0,7 = 1 000 300 ₽, то есть если в договоре напишите, что продали за 1 млн, то налог нужно будет заплатить с 300 ₽ (300 * 13% = 39₽)

@yulia_yusupova, да я затупила в одном моменте, потом дошло, но это все равно странно, что такой маленький налог🤔 а какой будет налог на продажу участка с домиком? (Наследство, менее 3х лет) Кадастровые стоимости 210 000 и 186 000, если примерно за 400т и продавать

@mellyss, ну там кадастровая стоимость маленькая, 1 млн не облагается, поэтому и сумма налога такая)

По поводу дачного домика и участка напишу позже

Продала и купила другую недвижимость в один год и подала на зачет налога.

@natalya_ver, вот у меня в 1 год не получается никак 😭

@veg Тогда даже не знаю что подсказать (((

@natalya_ver, а на зачет налога единоразово перекидывают или как это происходит? Если зпл офиц минималка

@veg получается у меня продажа была за 1400, 1000 вычет, налог надо было с 400 заплатить. А купила за 1200. Я написала заявление что с половины может муж вернуть, а со второй половины мне 400 пошло в зачет налога, а остальное смогу вернуть когда выйду из декрета. 13 процентов естественно вернуть.

@natalya_ver, огромное спасибо

@veg а квартира уже подарена? Как вариант дешевле чтобы сам собственник продал))

@natalya_ver, да уже более года, если только аннулировать дарение 🤷‍♀️

@mellyss, сумма полученного дохода от продажи дачи с участком не превышает 1 млн рублей, то есть налог платить не надо, но декларацию нужно будет предоставить

@yulia_yusupova, ясно, спасибо)