Девочки ,у кого можно проконсультироваться насчёт жилья:есть материнский капитал и все.Как лучше сделать вложиться в…

Для начала узнать процентную ставку в ипотеке , потом рассчитать каркас на срок , ну и сравнить , тут не совет поможет , а вам нужно это рассчитать и посмотреть на ежемесячный платёж , как осилите

@nails_mama, эти моменты так плохо понимаю

@edilovadjav85, никто вам готовый алгоритм действий не даст ) это только самим все ходить и выяснять. Каркасы разные бывают - кирпично-монолитные, панельные, пеноблоки и т.д. цены разные ещё также в зависимости от района города. Тоже самое с ипотекой. Вам надо узнать в каких банках дают ипотеку и на какой % вы можете рассчитывать. Там имеет значение не только уровень доходов, но и количество иждивенцев (это минус), наличие другого имущества (это плюс) и т.д. С жильем молодым тоже надо выяснять - очередь, в каком районе города, какого качества дом, через какое время вы сможете потом продать эту квартиру (на случай, если захотите расшириться) и т.д. Вместо вас это никто другой не сделает ))

Но, я думаю, самое лучшее - это ипотека во вторичном жилье. Побегать придётся, но зато вы будете жить сразу у себя. А с каркасом или жильё молодым - ждать неизвестно сколько. Тем более, сейчас законодательство меняется и долевого строительства уже не будет (вложиться в каркас по закону не получится), месяц назад я читала в новостях что 40 новостроек в махачкале под снос пойдут. Короче, это та ещё лотерея.

@mir_mir, а что значит ипотека во вторичном жилье?обясните пожалуйста

Это надо ходить и ходить..главное все узнать,сейчас есть выгодные предложения семейным парам..

@edilovadjav85, можно купить в ипотеку в строящемся доме (первичное жильё). Это доступно только для тех застройщиков, которые авторизованы банком. К примеру, в намус строй вы можете оформить ипотеку в Россельхозбанке. У Сбербанка другие застройщики и т.д. А вторичное жильё, это когда вы покупаете у продавца, у которого уже есть право собственности на квартиру (зеленка), обычно в этих квартирах уже жили люди. Но есть и такие, кто зеленку оформил, но каркас не отремонтировал и продаёт.

@edilovadjav85, но ещё момент: чтобы купить квартиру хоть в ипотеку, хоть другим способом, у вас должен быть первоначальный взнос. Чем больше взнос, тем меньше сумма платежа

Соберите 200 тыс и капитал)) даже 100 наверное хватит.. И то мы капитал сразу не отдавали, нормального застройщика найдите и вложиться, каждый месяц n- сумма уходит в каркас ( наш застройщик я не буду его советовать), а есть конечно панельный дом обойдется дёшево

@mama_zarinki, @mir_mir, @naiko346, спасибо большое ❤️❤️❤️

Жильё молодым семьям однозначно