Девочки, доброе утро! Подскажите, пожалуйста, может кто-то знает. Мама моя хочет переписать свою часть доли в квартире на меня. Как лучше сделать: договор дарения или договор купли-продажи? Знаю что при договоре дарения нужно какие-то огромные суммы сейчас платить типа как госпошлина, % от стоимости квартиры вроде... но в тоже время как-то тут читала, что между прямыми родственниками можно договор дарения чуть ли не просто на бумажке оформить в мфц. Где правда????
Комментарии
@ksenyaaa1312, как так? Мне только что нотариус сказал, что надо заплатить 0,5% от кадастровой стоимости доли в квартире
@arina1212 у нотариуса сейчас надо регистрировать сделку для того, что бы потом не было разногласий. Вдруг человек который переписывает долю был под влиянием или невменяемый. (Это нотариус так объясняет).
@ksenyaaa1312, платили % от кадастровой стоимости за долю?
Недавно так переписывали. Договор дарения у нотариуса объязательно, потом в мфц, госпошлина 2000р.
@arina1212 позвоните в мфц, уточните у них, как сейчас они дарение регистрируют. Мы оформляли в конце 2016 года, нам повезло и документы приняли, хотя по телефону в мфц сказали, что смотря какому сотруднику попадутся документы)
Госпошлина 2000, но сейчас закон поменяли и необходимо такие сделки регистрировать у нотариуса, вот там как раз большую сумму надо заплатить. Если хотите без нотариуса обойтись, нужно договор дарения оформить до 01.05.2016 (кажется, уточните в интернете), но не факт, что в мфц такую сделку зарегистрируют.
@rinochka2007, у меня 2/3 доли в этой квартире и у мамы 1/3 уведомлять то некого 😂 раньше всегда дарение делали, а тут нас напугали шоспошлиной в 20000₽
При дарении муж не сможет претендовать на вашу квартиру
Между близкими дарения выгоднее, эта та собственность, которая только ваша, а если вы в браке, то при договоре - купли продажи это переходит в совместную собственность. И ещё при купли продаже мама обязана уведомить других дольщиков, они имеют преимущественно право покупки, опять лишнее время и бумаги. Вообщем я за заговор дарения, провела таких сделок большое количество раз, но не работаю в росреестре уже более 3х лет, может по налогам что и поменялось)
При дарении вы платите 1000 руб пошлины за переход права и все 😁сделки по недвижимости между близкими родственниками налогом не облагаются, ничего потом платить не придётся 😊
С оставляете договор в простой письменной форме, идёте в мфц, 5 дней и вуаля😊
@arina1212 очень странно)))) мы в апреле переписывали квартиру)) ни чего не платили)