Ищу ЮРИСТА для консультации в вопросе раздела имущества между детьми в случае смерти родителей…

Если не было завещания, то делится пополам между братом и сестрой (если больше нет наследников первой очереди). Я не юрист, но это точно знаю.

И не влияет прописка на право собственности.

Когда найдёте юриста, вам пошагово расскажут, как действовать

Я не юрист, но немного знаю закон в этой ситуации )

Наследование происходит по завещанию либо по закону. Если не было завещания, значит раздел будет по закону. Мама и брат являются наследниками первой очереди. Прописка не при чем. А дедушка ранее умер? Может у него было завещание своей части, это важно

Вашей маме нужно вступить в права наследства в течении полугода,обратитесь к нотариусу

Нужно обратиться к нотариусу , чтобы вступить в права наследования. Есть завещание или нет, прописка не влияет на наследство, дедушка жив или нет. Квартира приватизирована и кто учавствовал в приватизации

Вам к нотариусу. Может быть было завещание, а может бабушка дарственной уже давно на кого переписала. И правильно выше вопрос задали про дедушку. Он где? У него была доля в квартире?

Прописка ни на что не влияет.

Как я понимаю единственной собственницей была ваша мама.

Если не было завещания,то квартира будет делиться поравну между детьми.Если жив ее муж,то половина ему,а ещё половина делится между ним и детьми.

@nas_mikhal @danya_86 @_varenichek да, дедушка умер еще в 1992 году. Ранее бабушкой была составлена дарственная на брата (он выпросил, обещая ухаживать), но потом через 8 судов бабушка отменила дарственную, т. к. сын с невесткой начали издеваться. Потом бабушка написала завещание на ДВОИХ детей - маму и брата. Лежит у мамы с печатями и подписями. Только вот брат говорит, что никакого завещания нет (типа ходил по всем нотариусам) и что мама ничего не получит. А если и получит, то выкупать ее долю ему нечем и выселяться он не будет и сделает все, чтоб мама не смогла свою долю продать... Сказал, что сейчас будет делать ремонт и чтобы мама давала ему половину денег, если претендует на половину квартиры.

@vlad_mom у нотариуса надо узнать про завещание. Про доли, если завещание 50/50. Первоначально мама предлагает брату выкупить её долю. Если он отказывается, то мама имеет право выставить свою долю на продажу.

Я не юрист но сталкивалась с такой ситуацией. В первые пол года нужно писать у нотариуса заявление что претендуете на свою часть наследства. Плевать кто где живет и сколько еще собственности у вашей мамы.

@vlad_mom завещание БАБУШКИ касается только доли бабушки в этой квартире после смерти ее мужа. Когда умер дедушка, наследование произошло по закону, т.е 50% бабушке, 25% брату, 25% вашей маме. Бабушка написала завещание на СВОЮ долю. Сейчас в любом случае ваша мама имеет полное право на 1/4 квартиры(после смерти дедушки). Да и в любом случае, если завещания даже и нет, то бабушкина часть поделится по закону, т.е поровну, а если завещание есть на двоих детей, то тогда тем более.

Судя по словам брата, по мирному решать вопрос он не настроен. Придется обратиться в суд. Но за иск по разделу имущества тому, кто подает заявление, придется заплатить 5% от того, что делите, т.е от стоимости квартиры. Потом вы можете, конечно, взыскать часть этой суммы с брата, но выгоднее в материальном плане решить все мирно, без суда.

@danya_86 да, брат может помешать сдавать в аренду её долю, но на продажу повлиять не сможет

Вашей маме в первую очередь нужно пойти к нотариусу и он все подробно расскажет :есть завещание или нет его , и что делать дальше, однако нужно с этим не затягивать , иначе даже если есть завещание на вашу маму , а она обратиться спустя пол года , то уже будет поздно

а мне вот интересно,извините что лезу, вот человек реально издевался над матерью,а вашей маме пофиг было? почему еще тогда не решался вопрос? если б мою маму не кормили я б их выселила,но маму б отстояла.

@mamakem были точно такие мысли, где была дочь🤔

Вы же уже писали пост. И вам там подробно все рассказали.

А если остаются вопросы, то консультация натариуса стоит копейки, лучше чем там вам никто не расскажет.

Если никакого завещания иди договора дарения не было, то квартиру поделиться пополам междц детьми бабушки. Независимо от того кто там живет и сколько человек прописано. Просто жить они будут на своей половине теперь. А если есть документ, заверенный ц нотариуса, то все зависит от того, что в нем указано

@basharim4ik вот и я думаю, что-то все одинаково, что уже был такой пост и все писали, что и как

@nas_mikhal странные люди. Им распинаешься пишешь, а они даже не удасуживаются почитать, сходить к специалисту проконсультироваться. А не писал одно и тоже с разницей в несколько недель.цже давно можно было все 2знать. Не вынося сор из избы, как говоритсы

@mamakem @lenok386 мама приезжала с другого конца города, кормила, приводила продукты, убирала, сиделка еще работала у бабушки. Самая проблема была в том, что бабушка сама не хотела разменивать квартиру, переезжать к маме и т. д. Слепая материнская любовь к сыну и надежда наладить с ним отношения...

@basharim4ik да, я писала уже. Мама просто еще не сходила и не набралась моральных сил заняться этим вопросом... Это ее брат бегает по всем инстанциям в алчном состоянии отхапать кусок...

@_varenichek с чего вы взяли, что у дедушки вообще была доля? Вероятнее всего квартира оформлена на бабушку и теперь (если нет завещания) квартира будет поделена пополам между её детьми.

Автору: мама пусть хоть сейчас идет к нотариусу и открывают наследственное дело.

Угрозы брата на пустом месте. Никакие деньги на ремонт она не обязана давать. Если квартира 2х комнатная, то после вступления в права наследования пусть в свою комнату поставит хорошую дверь с замком и распоряжается ей по своему усмотрению (сдает, продает и тд)

@vlad_mom так а какой смысл задааать одни и те же вопросы. Задайте их нотариусу или вы здесь ищите бесплатную консультацию? Тем более люди с большего вам уже ответили на все вопросы. Осталось только поднять попу, подать документы на наследство по сесту жиикльства бабушки и нотариус вам все расскажет

@madjen ну про комнаты вы погорячились. Планировки таковы ,что как правило комнаты имеют разные площади , выделение доли в этом случае через суд, до этого никто никаких замков не имеет право устанавливать.

@basharim4ik ну значит после суда. Я имею ввиду, что своей собственностью она может ра плрядиться по своему усмотрению.

@madjen да, верно.

@madjen @basharim4ik квартира трехкомнатная. Две комнаты смежные, на них давно брат поставил замок, в третьей 9 кв м жила бабушка... Собственницей тоже была бабушка. Он говорит, что это мама теперь должна будет ему платить за ремонт и за коммунальные. Торопит ее до 15 июля освободить бабушкину комнату от старой мебели времен СССР, если она что-то хочет, то может забрать в качестве компенсации - говорит это с усмешкой. Торопит, т. к., как он сказал, хочет полноценно жить в СВОЕЙ квартире и делать везде ремонт для своей семьи

@madjen сказал, что выкупать долю ему нечем, продавать квартиру и выселяться не собирается. На квартиру уже сменил замки

@vlad_mom пусть не выкупает. Пусть не выселяется. Продадите комнату и всё. Ну или попробуете сдать. А с замками пока ничего не сделаете, надо в права наследования вступить

@vlad_mom глупости. Если собственность совместная, то коммуналка ясное дело пополам. Но ремонт делать её никто не заставит и ничего она не должна. Ваша мама.а когда уступила у наследство, в брти сразу разделяет лицевые счета.

@vlad_mom если хочет, то пусть делает. Но скажите ему, что вы ремонт не собираетесь делать и возмещать не будете.

Если вам мебель нужна, то вывезите от греха подальше, если нет, то и не трогайте.

А по поводу того, что не хочет выкупать вашу долю имеет право, вы через нотариуса предлагаете выкупить, если не соглашается имеете право продать другому покупателю. Но найти покупателя будет сложно и так как в квартире проживает ребенок, то алкашей и цыган не одобрят. Плюс стоимость доли и ее продажи значительно меньше, чем если бы вы продали квартиру и разделили напополам.судя по взаимоотношениям брата и сестры, вас ждут суды((

А сдавать вы тоже не сможете свою долю, если второй собственник будет против

Как вариант можно ему предложить снимать за n сумму долю имущества мамы. Если нет, то я бы как-то отгородила свою долю и жил бы он семьёй в 1.5 комнатах. Рано или поздно ему это надоело и продалась бы квартира.

@madjen а с чего вдруг ее не было, если квартира, вероятнее всего, была совместно нажитым имуществом дедушки с бабушкой и без разницы, на кого из них она оформлена

Если комнаты смежные,то поделить нельзя,а придётся договариваться и кто-то у кого-то выкупает. Квартиру будут делить по долям,а не по комнатам. Лучше к юристу идти на консультацию по таким делам,много интересного расскажет 😉 тут долго писать и много тонкостей. Шагов много и у каждого шага своё решение. А ещё,если можно доказать что сын сживал мать и не пускал врачей,не лечил,не кормил ,то через суд можно признать недостойным наследника. Удачи. Геморрой ещё тот