Читала истории в прегги, что бывало сдавали Донецким квартиру и они один месяц заплатили, а потом не…

А почему полицию не вызвать? Эти договора не имеют силы без нотариуса.

Ну вообще без разницы что не через агенство.Вы хозяин и подписываете договор лично вы.Но даже это не дает гарантии.Мы подписали договор и люди не хотят сьезжать и не платят

Скажите, а Вы уточнили про донецких, чтоб срач устроить? 🤣🤣🤣 без обид, просто интересно

@anyatihon, а вы типа ссориться не хотите или почему терпите? Потому как у меня лично была история, когда хозяйка квартиры решила нас кинуть на деньги. Долгая история, но суть в том что она нам пригрозила. Что мол если не дадим денег, то можем завтра вернуться с работы, а она в двери замки поменяла. И мы ничего не докажем. Муж узнал у юристов и полиции. И таки да. Даже если мы, стоя перед дверью, вызовем полицию, то сможем только написать заявление и в суд подавать. А суд в нашей стране- очень и очень долгая песня. И даже если мы выиграем, то можем получить назад только две пары туфель и одну подушку. И не докажем, что там было больше вещей.

Вызываете полицию и предъявляйте полиции доки на квартиру. Их предупреждают или выполнят в зависимости от диалога. А что это вообще за тема такая платить не буду и не съеду. И не очень умных владельцев шантажируют отсутствием договора аренды. Не владелец недвижки - на выход по требованию владельца

@nelly_ost только началась эта истоия у нас,сегодня должны были сьехать но отказываются.Вот решаем что делать.

@ann.moi у меня снимали донецкие ребята,лучшие из всех

@ann.moi нет, просто , читала как раз про Донецких, что разные люди попадались, одни очень хорошие , а вторые как раз не очень.

@poshloonovse ну так как это ж не через налоговую, а напрямую.. чтоб проблем не было потом...

@anyatihon капец! И сколько это продолжается? Что будете делать?

Мы сдавали квартиру людям с Донецка, как вам сказать, они тоже люди, просто люди везде разные, вот к примеру Донецкие вовремя платили и даже кое что подремонтировали там, потом они съехали потому что искали трешку, вот сделали мы с мужем в квартире ремонт и сдали подороже женщине 36 лет с западной Украины, я подумала, ну женщина вроде адекватная и за порядком смотреть будет, сдали ей, так она за 4 мес угробила ламинат, вздулся, столешницу на кухне вздуло, короче куча всего запорола! Пришлось Ее выдворить на месяц раньше и делать ремонт да те деньги что она оплатила за последний! Это звиздец! Сейчас все сделали и снова сдали, надеюсь хорошим людям, когда сдаёшь вроде хорошие, но время покажет! На счёт договора, мы всегда сдаём по договору, но между сторонами, в смысле без налога, а если с вашей квартиры не съезжают вообще посторонние люди, вызывайте полицию!

@vampirsha2009 с пятницы

@nelly_ost а у вас был составлен договор с арендатором?

@tanya2303 мы планируем договор составлять, это я спрашиваю на будущее. Спасибо)

@vampirsha2009, по поводу выселения не переживайте. Больше риски по поводу порчи имущества и отказа компенсации. Часто потом ремонт нужен на большую сумму, чем вся арендарая плата

@lorinson777 спасибо! Вот меня интересовал именно договор без налога. И как быть , если вызовут полицию и они скажут, что снимают. Не прийдет ли потом налоговая?))

Да, я вообще против Донецких ничего не имею и только за им сдавать. Но только адекватным.

@vampirsha2009 а вы планируете прописывать всю полную сумму в договоре ? И платить отчисления в налоговую за аренду жилья? И мой вам совет, не берите расписки. Или берите , но пусть пишут вам, а не вы. Мы так попались уже (

@anyatihon мда... ну как пишут девочки, вызывает полицию и показывает им документы на квартиру. А то мало ли еще унесут все...

@tanya2303 а договор никак не обезопасивает?

@samurayko ну сумму полную написать хочу , а вот отчисления в налоговую не хочу ))

А как вы попались?

@vampirsha2009 придется так и делать

@vampirsha2009, ну как бы ещё будет вариант прийти когда их не будет, открыть своим ключом, поменять замки, собрать их вещи. Но как бы здесь нервный вариант))) это надо готовиться к скандалам, применению силы, то есть приходить с мужской силой.

Налоговая не прийдет

Теп более что они платить не собираются

@poshloonovse ну да, тут точно, могут еще наговорить, что мы что-то украли у них и т.д...

@osm.vika Надеюсь, а то как то не очень хочется. У меня еще такого не было, но готовлюсь ко всему.

@vampirsha2009 да, был договор. И агентство было. Только с этим договором в полицию не пойдешь. Только в суд. А в суд тяжеловато ходить, когда ты остался на улице без документов, денег, вещей и тд

@nelly_ost оу, ну да в вашей ситуации это тяжело конечно...((как решили вопрос?

А мы принципиально не берем донецких,только из за того,что это кот в мешке( могут и норм люди быть,а могут сволочи..сеседка не могла выселить,так как по закону они беженцы и просто так их не выставить,договор они тоже составляли..В итоге она дала 1000грн амбалам и этих чмырей выкинули)) соседями они были кончеными( он орал,что он беженец и ему все должны кланяться,деваха "я же мать" со своими упыпями сделали так,что банально наш детский педиатр отказалась от нашего участка..короче семейка была еще та(( а когда въезжали,так реально такие класные ребята были первые 3мес.а потом понеслась(

У меня есть знакомый Риэлтор в Киеве. Могу дать Контакты.

В Днепре у него было своё агенство. А сейчас он переехал в Киев .

@natysya2009, а «недонецкие» не могут быть кот в мешке?;))))Не подскажете,что за закон,согласно которого нельзя выселить «беженцев»?;)))Из частной квартиры;)))))(кстати,лицам с пропиской в ОРДЛО не присваивается статус «беженец»,ВПЛ). Щедрые киевляне цены не могли сложить своим хибарам,хватали и ртом и опой....

@yche я не говорю,что "не донецкие" все нормальные,тот же кот в мешке..мы берем без детей и не с "донецкой,луганской"пропиской...это наше решение и я не обязана объяснять чего так..информацию о том,что соседка не могла выселить из за их статуса,лично с её слов,насколько правда я не знаю,т.к этот вопрос меня мало интересовал.. у нас живет квартирант гражданин Франции,который развелся с женой,все оставил ей с сыном,из 12мес живет в квартире 4..остальное время квартира пустая,там его вещи,документы,мебель,сам он работает у себя на родине..платит регулярно его сын..до это го жил 5лет врач с Чернигова,купил квартиру сьехал..у нас слава богу не было проблем к квартирантами, все были с разных городов Украины.

@yche То что,многие Киевляни не могут сложить цену,это 100%(( увы жадность и надежда урвать по больше денег( и многие от безвыходного положения,соглашаются..

@natysya2009, извините,но просто все-равно режет это «донецкие»....и уже сейчас...возможно,в первую волну ломонулись все подряд,но сейчас...5йгод...Киев-достаточно дорогой город,сюда уже не приезжают те,кто не «потянет». Немного лирики:нам в своё время попалась хозяйка,которой все-равно было откуда мы;)живем уже 4 года,родился ребёнок;)ни намеков на счёт «особенностей» проживания с ребёнком,не ходит к нам...плату поднимала адекватно...будем съезжать-все выдраю/почищу и куплю ей какой-то подарок;) просто хороший Человек;)А Вам-хороших квартирантов!;)

@t.r.lukashenko спасибо!) Напишите в личку плиз.

@natysya2009 да уж странно...я думала все познается в первые 2 месяца... если люди не адекватные , то не адекватные почти сразу...а амбалы их что выжидали?

@yche спасибо , и вас всего хорошего!))

@vampirsha2009 так они реально были нормальные,общительные..адекватные люди..И общались хорошо,на одном этаже живем как ни как..А спустя 3мес началось..сначала дома у них карусели,потом ссоры с соседями, машина мешает "понакупали" с коляской не проехать,потом на площадке с мамами ссоры,потом педиатр от нашего участка отказалась,она там на 1551звонила и оставляла через день жалобы,они же беженцы и им все должно быть самое лучшее,без очередей и самое главное "бесплатно "!! Лично нас назвали "зажравшимися" потому что мы малого только по частным возили на все осмотры по графику и там же прививки делали,и им мешала наша машина и вообще мы им мешали)) соседей топили,собака ихняя срала постоянно в лифте им сделали замечание,это писец! Ор стоял на все парадное( короче конфликт за конфликтом,много чего было..председатель дома звонил хозяйке,что бы она решала вопрос с постояльцами т.к у тех,постоянно со всеми конфликт..они жили не долго 1год с которых оплатили только 7мес.поменяли замки,хозяйка попасть не могла,двери не открывали..угрожали ей,в итоге ей кто то посоветовал взять качков и что бы тех выкинули,где то она их нашла,не знаю где! Те пришли вечером позвонили и сказали что они там откуда пришли для помощи улучшения жилищных условий для беженцев,те открыли и всё..вломились чуваки вместе с хозяйкой,мужика скрутили,бабу в угол утрамбовали,дали чуваку пару раз по рогам и сказали,что у них есть 1час что бы выехать..деваха ползала на коленях умоляла не выгонять на ночь глядя с детьми на улицу,что утром сьедут и вернут деньги за 5мес.хозяйка подалела детей..в итоге утром она приезала,а в квартире ничего нету,они вынесли все под ноль,сняли выключатели,розетки,люстры..короче оставили полностью голую квартиру еще и матами маркером понаписывали гадости..В общем только недавно она доделала ремонт..такая вот история печальная( а те уроды всю ночь портили квартиру и даже не поленились(

@natysya2009 не ну это козлы реально... она их пожалела, а они такие г...в ответ... да, я вообще конечно хотела бы как-то через знакомых бы сдавать...раньше так делали. Но раньше и квартира была в таком состоянии и пофиг на то что убивали. Сейчас делаем капитальный ремонт под себя, так как хотим сдать на года 2-4 и переехать... как же ж найти нормальных то...

@vampirsha2009 в любом случае после квартирантов будете делать минимальный ремонт..не бывает идеальных жильцов..мы брали под определенные пункты,без детей,без животных..нас этот нашел сам,приехал с брокером,все оформили и слава богу все хорошо..банально на олх нашел) а так,у соседей есть наш номер,чуть что,мы просили сразу нам звонить..

@natysya2009 спасибо за идею с соседями!)