Mom.life
Наталья
mama.sashki.
Наталья·Мама сына (6 лет)

Как оформить ипотеку в Кубань Кредите без первоначального взноса?

Девочки подскажите, брал кто то в Кубань кредите ипотеку без первоначального взноса и даже если с первоначальным, большая ли была переплата и вообще какое мнение у вас об этом банке ?
01.07.2018

Лучший комментарий

Комментарии

sonyaivchenko
Соня Лячина·Мама дочки (7 лет)
Кубань - хороший банк. Условия вполне пригодные, особенно если покупаешь Квартиру у ВКБ (Суворовский, Платовский). Только одобряют они плохо. Без первоначалки попробуйте ещё Возрождение, с ними попроще 😁
02.07.2018 Нравится Ответить
irona272
Ирина·Мама дочки (7 лет)
@yuliya_rusakova, тут согласна! прочитала в интернете. но есть масса других проблем в случае уступки права требования: узнать вообще нового кредитора, получить новые реквизиты, да и еще может понадобиться страховку менять. плюс неудобства оплаты и тд...поэтому я считаю, что лучше выбирать 100 процентов проверенный банк!
01.07.2018 Нравится Ответить
yuliya_rusakova
Юлия Русакова·Мама двоих (4 года, 6 лет)
@irona272, согласно действующему законодательству при переходе прав на ипотеку другому банку условия кредитования не изменяются. Новый банк не может увеличивать процентную ставку или менять установленный режим выплат, если это не указано в договоре.
Новый банк может предложить расторгнуть старый договор и заключить новый - но это рекомендации, а не требования, на усмотрение клиента
01.07.2018 Нравится Ответить
irona272
Ирина·Мама дочки (7 лет)
@yuliya_rusakova, не знаю в каком вы возможно банке там работаете или сталкивались сам с каким банком, кто отказал:) но у меня куча примеров, когда знакомые брали кредит и тут же оформляли ипотеку! причем банки сами могут предложить такой вариант! важен-доход! также кредит можно оформить на мужа, ипотеку на жену. Если доход у человека например тыщ 60: 20-ипотека, 10-кредит, какой смысл банку отказывать?)30 тыс с головой хватит на жизнь
01.07.2018 Нравится Ответить
yuliya_rusakova
Юлия Русакова·Мама двоих (4 года, 6 лет)
@irona272, наличие НЕЦЕЛЕВОГО кредита в размере, приблизительно равному первоначальному взносу, взятому в период до 6 месяцев до момента подачи заявки на ипотечный кредит - одна из причин отказа в ипотеке
01.07.2018 Нравится Ответить
irona272
Ирина·Мама дочки (7 лет)
@yuliya_rusakova, ставка прописывается между банком с которым заключали договор и клиентом, но не с новым банком, который в случае отзыва лицензии перекупит.
01.07.2018 Нравится Ответить
yuliya_rusakova
Юлия Русакова·Мама двоих (4 года, 6 лет)
@irona272, может! Если автору поста подходит этот вариант, можно рассмотреть.
01.07.2018 Нравится Ответить
irona272
Ирина·Мама дочки (7 лет)
@yuliya_rusakova, отказывают изза того, что ежемесячные расходы будут превышать доходы...но если ежемесячный доход позволяет взять и кредит и ипотеку, то никто не откажет. мы взяли ипотеку и у меня еще висел не закрытый кредит на машину!
01.07.2018 Нравится Ответить
yuliya_rusakova
Юлия Русакова·Мама двоих (4 года, 6 лет)
@irona272, ставка прописывается изначально в договоре. У кого-то она фиксированная, у кого-то плавающая, НО! Изменения ограничиваются строго условиями договора.
01.07.2018 Нравится Ответить
irona272
Ирина·Мама дочки (7 лет)
@yuliya_rusakova, кредит может взять мама, папа или кто из близких родственников
01.07.2018 Нравится Ответить
yuliya_rusakova
Юлия Русакова·Мама двоих (4 года, 6 лет)
@irona272, практически все банки в случаях, когда клиент взял кредит на первый взнос, отказывают в ипотеке по этой причине
01.07.2018 Нравится Ответить
irona272
Ирина·Мама дочки (7 лет)
@yuliya_rusakova, ну это не факт! нигде в договоре ипотеки это не прописано!
01.07.2018 Нравится Ответить
yuliya_rusakova
Юлия Русакова·Мама двоих (4 года, 6 лет)
@irona272, кредитный продукт - это не вклад и не счёт, уж тут, поверьте, очевидно и ясно, что с ипотекой ничего опасного не будет - просто в случае чего будут выплачивать временной администрации, либо банку, которому продадут долг. При этом условия меняться не будут.
01.07.2018 Нравится Ответить
irona272
Ирина·Мама дочки (7 лет)
лучше тогда взять кредит на первонач взнос и ипотеку в хорошем банке. сложно, но возможно. зато не надурят с переплатами и тд
01.07.2018 Нравится Ответить
irona272
Ирина·Мама дочки (7 лет)
@nataliasd, не ведитесь вы на низкие проценты банков-шаражек. сегодня банк этот есть, завтра уже нет, и что будет с ипотекой вашей большой вопрос...лучше накопить первонач взнос и взять в банке с долей госуд участия.
01.07.2018 Нравится Ответить
mozharova_lena
Елена·Мама двоих (2 года, 6 лет)
@lavruhinau без понятия. Не я брала, а знакомая.
01.07.2018 Нравится Ответить
mama.sashki.
Наталья·Мама сына (6 лет)
@lavruhinau, говорят что первый год 7,7 % потом 8 . Но что то мы посчитали там далеко не такая ставка выходит . Переплата выходит бешеная
01.07.2018 Нравится Ответить
lavruhinau
Юлия Лаврухина·Мама двоих (4 года, 6 лет)
@mozharova_lena а какая ставка без взноса первоначального вышла?
01.07.2018 Нравится Ответить
mozharova_lena
Елена·Мама двоих (2 года, 6 лет)
У меня знакомая брала в этом банке ипотеку. Все хорошо
01.07.2018 Нравится Ответить
mama.sashki.
Наталья·Мама сына (6 лет)
Спасибо девочки за ответы , проблема в том что нет первоначального взноса
01.07.2018 Нравится Ответить
ilinayana
Яна·Мама дочки (7 лет)
Мы обращались, но правда два года назад... Очень не понравился банк, не знаю, может быть такой менеджер попался, очень долго рассматривали заявку, звонили по 100 раз задавали не нужные вопросы, в итоге обратились в Сбер,и ставка в Сбере меньше была, и одобрили,как ни странно, за две недели 👍
01.07.2018 Нравится Ответить
irona272
Ирина·Мама дочки (7 лет)
не советую никакие банки кроме сбербанка и втб!
01.07.2018 Нравится Ответить
yuliya_rusakova
Юлия Русакова·Мама двоих (4 года, 6 лет)
Мой вам совет - никогда не считайте переплату по ипотеке за весь период😂
Если вопрос в первом взносе - то берите в этом банке, если средства на первый взнос есть, рассмотрите другие варианты!
01.07.2018 Нравится Ответить
Читайте также