Девчонки, нужны реальные отзывы, кто оформлял ипотеку через ДомКлик в Сбере? Нам одобрили заявку, ставка 9,5, сумма в два раза больше указанной. Че реально? И все?
Следующий шаг там пишет: ищите квартиру. Вот так вот просто? Какие подводные камни?
Щас я найду квартиру, приду в сбер оформлять, а они мне под 10% сделают, мне уже не нужна ипотека будет. И кто через тот же ДомКлик искал и покупал квартиру? Есть такие?
Просто я прям там нашла то, что хотела и если я куплю ту квартиру, они скидывают за это 0,3%. Плюс как молодая семья, страховка и эл регистрация и в итоге выходит ставка 8,6. 🙀🙀🙀я брежу?))) Напишите кто имел дело со сбером недавно, пожалуйста))
А, и еще. Квартиры, которые предлагает ДомКлик, проверенные наверняка? Без долгов и прочей ерунды? Это же Сбер все-таки... Хотим просто без риелтора обойтись)
Комментарии
@vikkievseeva, здравствуйте. Чтобы эту выписку заказать нужен только адрес кв? Или личные данные собственника, или еще что?
а ну и с риэлтором проще, конечно. мы вообще не парили мозг и никуда не бегали, она документами занималась, и оценку переделывала
а, они еще навязывают услуг много, мы еле отбились. но финиш, это их услуг типо углубленная проверка квартиры которая 12к стоит. мы сразу нахер послали, она потом еще мозг выносила нам, мол почему и тд
@onlyolly не читаю комменты, расскажу наш случай. сделка в четверг у нас. заебали они нас с оценкой, это не то, то не так. потом слава Богу приняли, от 3 до 5 дней рассматривали доки, на сделку вот вывели. под 9.4,но я не пончла куда делись 0.5 пройента наших, щас пойду разбираться. по 11200 в месяц
Мы брали через домКлик дом. Все нормально и процент такой как указано в начале. В банке были два раза всего.
Любая ипотека проходит через банк, где юристы банка проверяют ВСЕ необходимые для сделки документы, в т.ч. наличие либо отсутствие обременения! Риелтор - это посредник между продавцом и покупателем, который ни за что не отвечает, не несет никакой ответственности, а только просит у продавца документы на квартиру и за это получает деньги!!! Все доки можно собрать самим бесплатно! Платно получается только выписка из ЕГРН.
@mamadashi0501 да. там указывается все кто прописан.
@elenavf а что в этой справке указано? Кто прописан?
@mamadashi0501 когда подаются документы берётся справка с УК для банка
@onlyolly круто. Тогда мы тоже молодая семья😀😀😀 А я не ставила галочку, думала это по программе
@mamadashi0501, нет, это банк даёт скидку в размере 0,5% молодым семьям (если один из супругов моложе 35 лет или родитель-одиночка)
Молодая семья это значит вы подали доки по этой программе?
@elenavf а что именно банк проверяет? Может в ней прописан заключенный, а ее продали, и перепродали. Выйдет из тюрьмы и отсудит эту квартиру. Вот как такое проверить интересно?
@onlyolly, банк вам скажет и вы сами для себя будете брать выписку из мфц о том что б проверить не в залоге ли квартира или нет ли обременений. Это одна справка, делается несколько дней. Что бы узнать есть ли долги вам всего лишь нужно попросить у собственника квитанцию по квартплате и капремонту.
Не удаляйте пост, в закладки. Тоже хотим осенью так оформить.
Закажите выписку в мфц 400 +55 посмотрите есть ли обременения да и в любом случае банк проверяет предмет залога перед тем как вас кредитовать. И посмотрите последние квитанции за квартиру там сразу видно будет есть задолженности или нет.
@elenavf, я вот просто боюсь, что какие то задолженности у продавцов или ещё какая-то хрень. А Риелтор же проверяет такие вещи? Только из-за этого думаем, нужно пользоваться его услугами или пока оформляешь ипотеку, это все как-то проверяется банком или кем...
Сбер нам все нервы вытрепал. Домклик реально снижает 0.3% НО лично у нас при сделки почему вышел договор без этой скидки сидели 3.5 часа ждали чтобы с Москвой подключат её.
Квартиры на сайте не проверенные вам все равно надо будет заказывать оценку объекта отдавать в банк на согласование и т.д . От подачи документов до сделки прошло 3 недели. Но нам менеджер попался не очень расторопный. И да без риелтора РЕАЛЬНО. И дешевле.
@karinadnln, ой не помню. По-моему адрес жил площади