Ваше отношение к ипотеке на 20-30 лет: за или против?

Нормальное отношение) можно же побольше гасить, тогда и сумма будет уменьшаться. Но если не будет возможности, то и платить не так накладно)

У меня на 10. У друга была на 25, закрыл через 3 года, сейчас взял другую на 20. Все зависит от дохода, накоплений и головы на плечах.

@asterisk_alenka и ещё от того где живёшь, ну если в Москве или на Севере зарабатывать то можно рассчитывать на то , что отдашь раньше, а на Ставрополье з/ п женщины в среднем 15_- 20 тыс, мужчины 20- 30 тыс.Хоть бы кредиты отдавать.

@natalimamadima, у нас на севере такая же зп как у вас)))

@asterisk_alenka, а смысл брать на 25 лет, если при наших процентных ставках получается огромная переплата? На 10 лет выгоднее

@natalimamadima, вахтавики только нормально получают)

@natalimamadima , я в целом за жизнь по средствам! Прежде чем брать, нужно думать чем и как отдавать!

У меня просто были знакомые, что брали кредиты с мыслями, ну не будет денег ну и не стану платить. Типо это все игрушки.

Мы с мужем родом из провинции, у меня там з.п. 3500р. была в 2008 г. Кстати, в кредит был комп тогда.

Отношение то плохое, но жить то хочется под своей крышей и при этом не сидеть на голодном пайке, тк ипотеку на 5 лет взял. Лучше брать на 20-30 и при любой появившейся возможности гасить досрочно.

@riaberi, а где на Севере живёте? Я из Апатит, Мурманской области

@nkirilina, янао лабытнанги

@nkirilina , я вот и исходила из таких расчетов. Друг так берет, потому что другие доходы и за 3 года ипотеку в 6-7 млн. гасит без проблем. Т.е. у него переплата меньше , чем у меня за 10 лет.

Тут фишка в том, что при 25 л. У него обязательный ежемесячный платеж очень маленький. Допустим 20.000 вместо 80.000. А вот сверх этого он может хоть 200.000 каждый месяц кидать, если они у него есть. Но при перебоях с з.п. 20.000 всегда найдет.

Считаю, что это необходимость и так же к этому отношусь. При досрочном погашении часто идёт перерасчёт процентов по кредиту. Но лучше платить за своё жильё, чем все время за съемное или ютиться в маленькой квартирке толпой.

Голодный сытого не разумеет. Отношение как к любой другой банковской услуге.

Конечно, это тяжело-20 лет каждый месяц платить банку. Но когда нет выхода лучше так, чем снимать годами

Я лучше возьму на 20-30 лет, чтобы ежемесячный платеж был приемлемым. А платить буду всегда больше. Зато не буду переживать об огромной сумме каждый месяц.

Хорошо! Часто это спасение и единственная возможность приобрести своё жильё

Намного лучше по мне чем проживать своей семьей с родителями

Мы берём на 20лет с тем расчетов что эту сумму хоть как сможем заплатить, а раньше рассчитаться ни кто не запрещает

У нас на 15,брали 4 года назад .Планируем погасить раньше намного

Кто-то против, кто-то за. Но считаю тут нужно с умом подходить и всё расчитывать. Плюс лучше уж за своё платить, чем снимать. А если не будет возможности, всегда можно съехать к родителям и сдать квартиру, но если есть куда съехать и родители нормальные.

Брали на 15 лет, сегодня осталось 10. Взяли осенью, стараемся раз в 2 месяца вносить хоть не много, сокращая срок, при ануитетной системе платежей, больше всего первую половину срока выплачиваешь %, поэтому сейчас хочется по максимуму выплатить основной долг)))

Мне кажется нельзя сказать однозначно...каждый случай настолько индивидуален....

Отталкиваться нужно от своих возможностей. Мы взяли на 20 лет, потому что так на тот момент получалось. У нас достаточно комфортный ежемесячный платеж, есть лишние - платим сверху. Ипотеку взяли 3 года назад, лет через 5 планируем её выплатить. Поверьте, мало кто из тех, кто берет на 20-30 лет, действительно рассчитывает платить весь срок.

@natalimamadima на Ставрополье и квартиры, наверное, не как в Москве стоят?

У меня ипотека на 20 лет в Кемерове. Закончу платить в 55. За 5 лет что выплачены, студия подешевела в 2 раза. И сейчас я потеряла не просто первый взнос, но и вообще, мне ипотеки платить стало больше, чем стоит студия моя. Сдаю я ее сейчас за 5 тысяч. Расходы на ипотеку на покрывает.

Мое отношение ? Ипотека это очень плохо. Но деваться то некуда. Мы не можем, живя в съемной в Питере, даже на первый взнос накопить на ипотеку. О том чтобы накопить на квартиру и речи нет. Но очень хочется ипотеку на 20 лет. Иначе к старости, когда не сможем работать, пойдем жить в мусорку.

У меня от слова "ипотека" начинает дергаться глаз.

Когда обсуждаем с мужем, что кто-то взял ипотеку на покупку "однушки", он постоянно меня отдергивает и говорит, что я разбалована тем, что у нас есть все, что необходимо для благополучного существования. Просто я вот такая "зажравшаяся" не могу понять, зачем платить 20 лет за 1-ком.квартиру, когда разница в цене с 2-ком. 300-400 тысяч.

У нас на 10, но мы 70% внесли,квартира большая и выросла в цене уже на 1,5🍋 Вносим без проблем.

Коллега на работе рассказывала,что у знакомой сын взял ипотеку на 20 лет на студию 24м. Ну а куда деваться?

Берем на 20 лет. Вообще срок не так важен. Важен смысл. Брать ипотеку "на последние деньги" глупо. На случай форс-мажора должны быть деньги как минимум на житье и вносы хотя б на 3-6 мес.

@evakerrigan, а продать квартиру в Кемерово и погасить кредит?

Это единственный кредит который я одобряю имея за плечами 10-ти летний опыт работы в банке. Я сама одно время была в сложной ситуации и не могла платить ипотеку. Продала квартиру и закрыла кредит. Не вижу в этом никаких проблем. А платеж только первые годы по карману бьет, а дальше инфляция съест переплату.

Я брала. И не справилась. Была жесть. Но пережила

@kotik_kot, и мы через суды проходили :(

@nkirilina только иногда нет другого выхода для приобретения жилья своего. Вот оно и получается так.

Мое мнение (теперь уже), что лучше потребительский кредит на 5-7 лет. Платеж больше, да, но последствий меньше в случае невозможности выплат.

Т к с ипотекой можно было в минусе остаться,если банк не берет квартиру на баланс или берет с большим дисконтом. А потребительский кредит потом еще можно рефинансировать, снижая ставку и платеж

@elenpol090 возможно, люди, взявшие однушку , планируют её продать - однокомнатные кв продаются лучше.

@nkirilina, чтобы продать квартиру и погасить ипотеку - сначала надо заработать денег, т.к. из-за того что цена на нее упала в 2 раза, получилось что ипотеки мне выплачивать осталось больше чем цена, за которую я могу ее продать.

@pulets возможно, но это нерентабельно.

Пока выплачивают ипотеку за однушку, цена на неё ещё больше упадёт.

Если продавать однушку при не выплаченной ипотеке, то такая квартира называется "с обременением", на такую мало желающих. Да и условия ппц, если квартиру с обременением новый хозяин хочет взять тоже в ипотеку. Он должен брать этот кредит только в том банке, который наложил на квартиру обременение. И некоторые банки поступают нечестно, поднимая новым хозяевам процентную ставку.

Поэтому моё мнение - взять минимум двушку и жить пока 2 детей не нарожаете, пока там тестно не станет, чем мучиться со однушкой.

Но вообще речь в моём комментарии шла о многих наших с мужем знакомых семейных парах, пока ещё без детей.

@elenpol090 пооностью с вами согласна.