Девочки, опытные, пожалуйста как все таки лучше поступить, взять убитую квартиру и сделать ремонт как сами хотим, либо переплатить 300тысяч и взять с обычным ремонтом, при условии, что будем брать в ипотеку? Сколько примерно стоит сделать норм ремонт в двушке 50квадратов?
Смотря что вы хотите и какие у вас запросы. Ремонт с нуля это ооочень дорого. Точно больше 300 тысяч, плюс как правило если ремонт есть, продают с кухонным гарнитуром, и т.д. Мы в своё время считали, нам для трешки с нуля в миллион вышел бы ремонт, купили готовую в итоге.
Смотря какой ремонт🙈у всех запросы разные.брали убитую в хлам в 14 году до повышения цен,потратили около 600,50 квадратов.сейчас умножайте на 2 наш ценник)Мебель была.кухня,ванная самое дорогое.сейчас с маленьким ребёнок рассматриваем более менее с ремонтом уже,по минимуму вложений)
@angelina_mama_polini просто зная, что купим с ремонтом, который делала какая то тётенька по своему вкусу, и при этом взяв ипотеку мы точно никогда уже не сделаем как сами хотим, становиться грустно😒
Да уж, ремонт в наше время ооочень дорогое удовольствие🙄я бы взяла готовую и потихоньку по желанию что то переделывала по мере возможностей
@elena0884, вот и мы теперь смотри чтоб минимум вложений было!)обои переклеить,пол поменять)
@lenashyr понимаю что крутой ремонт стоит дорого, но и в ванне после кого то лежать брезгливо, а начнёшь ванну с туалетом менять, захочешь всё переделать 😂
Готовую дешевле.Я тоже квартиру ищу,для меня главное,чтоб были туалет и ванная комната с ремонтом,кухня более менее.Ну и окна пластик.Остальное...полы,обои,потолки можно самим поменять при минимум затрат.
Мы въехали в убитую квартиру, вложили 500 тыс и до сих пор ещё есть что доделывать
Самое дорогое это сантехника и трубы. Один сан узел под ключ тыщ 150-200. А обои копейки стоят.
Я бы предпочла без ремонта! Если плитка в ванной херня и страшная, ну не в моем вкусе, то ее однозначно ломать, а это те же деньги! Или выбирать такую квартиру, где всё устраивает, но это редкость☺
Мы выбирали именно убитую, не люблю жить в чужом ремонте. В итоге в девушке московской планировке мы сделали ремонт за полтора месяца и вышло по деньгам около 500.
Батареи купили по акции, двери, сантехнику, все освещение и обои. Осталось сделать только балкон.
Как гласит истина , Нихрена ты не сделаешь ремонт когда купишь квартиру с обычным ремонтом 😂 Лучше покупать без ремонта , тогда что-то начнёте делать , а так будете откладывать и откладывать ((( ну по крайне мере чаще так 😬😬😬
Брали убитую,сделали ремонт,если брать готовую,здесь уже как в рулетку с играть,как повезёт,сестра брала вроде с ремонтом,мебель стоит все нормально,а заехала тут началось вплоть до грибка на стенах
@lidiyast @marvelous_mommy с обычным ремонтом полюбому не сделаем, так как ипотека уже не позволит. А так если отложить разницу, сделать ремонт и спокойно платить ипотеку.. Но вопрос сколько денег отложить на ремонт🤔
@larka.79.79 да это точно, с хорошим ремонтом и квартиры будут очень дорого стоить
А на время к примеру ремонта есть где жить ? Или в новой только ? Это так тяжело с маленьким ребёнком ( сейчас батареи меняли и в туалете трубы , был такой ужас 3 дня. Ребёнок был на даче конечно у родителей до вечера . ( это я так , к слову ) вот знаете , если сильно захотеть может и хватит этой разницы . Просто подруга за недорого купила убитую кВ у алкашей , довольная была, пока ремонт не начала . Все стены в плесени, где пробитые дыры . Жуть . Пришлось ещё и Чистить вызывать . Так что разные кв. Просто если есть где жить , то можно и самое главное сделать и заезжать )
Ну мы ремонт с нуля делали в 3ке, отдали 1,5 млн рублей. Прикиньте по укрупнёнке сколько на двушку выйдет.
Мы брали квартиру с учетом того, что в ближайшее время ремонт не будем делать. Стояла их мебель и все смотрелось прилично. Когда я пришла в пустую квартиру я просто ох..ла. где у них стояли кровати были ямы в полу сантиметров по 5. В итоге только одна комната осталась без ремонта. В двух сделали все и кухню. В одной еще не живем. Там тоже не делали. Но у мужа там спорт зал И как-то пофиг. Я б купила убитую и сделала ремонт. У нас в квартире даже окна менять надо. Сдувает зимой
@marvelous_mommy да жить есть где, мы не торопимся заезжать, просто хочется уже свой угол. Родители тоже устали от нас 😏
А так кухня с мебелью и ремонтом больше 300 вышла. Хотя брали все не дорого. Думаю тысяч 800 надо точно
@19900, это точно ) это вообще хорошо, главное отремонтировать и заезжать ) удачной вам покупки )
Мы купили убитую двушку. Уже потратили около 500 и все ещё в процессе. Самую задницу типа замены проводки, окон, переноса дверных проемов, сноса части перегородки делали не живя в этой квартире. Потом все-таки пришлось въехать, а «грязной» работы было ещё полно. Стяжку новую делали в коридоре, с/у и кухне, штукатурили все стены, шпаклевали, затирали и т.д. Пылища, грязища и разруха( Мне в какой-то момент просто рыдать хотелось в голос. Периодически ездили ночевать в гостиницу. Сейчас предпочла бы новостройку пусть даже с черновой отделкой. Все-таки сразу делать новое (вместо того чтобы сначала ломать для этого старое) проще. Но это при условии, что мне было бы где жить, пока идёт ремонт. С маленьким ребёнком я бы на капитальный ремонт вообще не решилась. Ну а так из плюсов: вторичка дешевле, в итоге ремонт будет сделан по моему вкусу, деньги вкладываешь по мере поступления проблем)) А если серьёзно- не смотрите на обои, плитку и прочую косметику. Смотрите, чтобы стены и полы были ровные, плесени не было, планировка устраивала, проводка была исправная и трубы поменяны. На чисто косметический ремонт 300 будет достаточно.
Искали почти пол года квартиру))хотелось уложиться в сумму определенную и заехать и жить ))пол года думала это не реально,но оказалась кто ищет и ждёт всегда найдёт))абсолютно ничего не переделывала в квартире,(кроме обоев в детской комнате,и то потому что были от девочки розовые с цветами))и повезло не спорю,стены идеально ровные ,ремонту от силы года 1,5 ))
А так до этого однушка была ,в ремонт правда с черновой отделкой ушло 500 ,поэтому как представила сколько в трешку надо по своим хочу ...решили искать с ремонтом который понравится на 80%хотя бы))
Мы сейчас купили не сильно убитую, окна в квартире пластиковые (кроме балкона, но это мы со временем сделаем), потолки в двух комнатах сделаны и на кухне (на первое время пойдет, туалет полностью делать, но трубы менять не будем, вроде как в это лето капремонт будет. Естественно будем убирать весь ленолиум и ровнять пол, стены делать подшаманим и новые обои, ванную комнату скорее всего частично сделаем, заменим пластик, где он есть, ну и раковину однозначно, кух.гарнетур тоже под замену (не смогу готовить после кого-то) надеюсь что к осени уложимся, но не загадываю, т.к. планируем своими силами делать. Мне кажется стоит поискать что-то среднее вам, просто мы смотрели квартиры прям убитые, которые малосемейки или сдаются по комнатам, но там жесть( убитые...вот туда тосно не меньше 500 вольёшь... лучше смотреть кв у семейных или у одиноких...но не где табор жил) желаю подобрать хороший вариант) может вам попадется срочная продажа по низкоц цене и не убитая в хлам)
Смотря насколько убитая квартира. Бомжатник точно не вариант, даже если разница боооольшущая с норм квартирой. Мы взяли не сильно убитую, только косметический ремонт загажен,( дому всего лет 8) , девушка , 60 м2; вложили не меньше полмиллиона, но и пол заливали и окна вытаскивали пропенивали.
Мы купили с ремонтом и мебелью.Свои только диваны и кровать. Стол и стулья на кухне. Люди жили аккуратные и чистоплотные .Кухня с дорогой встроенной техникой. На тот момент у нас был месяц ребенку не до ремонта точно .До сих пор живем с их ремонтом,так и продадим её. Ремонт в светлых тонах,поэтому меня не напрягало.
Мы меняли всё в том числе пол паркет 2 года назад. Вышла около 250-300. По возможности делали что могли своими силами
Двушка хрущ, взяли со стареньким ремонтом. Переделали под себя. С учетом мебели тысяч 400 не меньше вышло 
1,5 года назад. На однушку ушло 130 тысяч. Но мы половину делали своими руками
@marina_bs90 да мы и смотрим, чтобы были пластиковые окна, трубы поменяны.
Вы главное рассчитывайте,если разницу оставлять,то вам и ремонт сделать нужно и мебель купить..мы в черновой квартире 1ке (в Самаре) 5 лет назад делали..и на ремонт потратили около 500..но и мебель потом покупали долго..и жили без кухни, шкафа и т.д..на это все тоже надо закладывать..потому что потом с ипотекой фиг,что купишь(..нам скоро менять квартиру и мы будем брать вторичку с ремонтом,потому что с ребенком ремонт это гиблое дело(
Когда мы выбирали квартиру, попадались убитые...думали такую брать и потихоньку делать ремонт. А потом нам попалась Квартира на 100.000₽ дороже, но с Новым ремонтом. Мы даже не думали. Купили сразу. И знаете, это круче, чем делать самим! Вы заехали и живете. Не надо ждать, пока сделаете хотя бы комнату. Чтобы заехать жить. Так что лучше переплатить 100-300 тыс, чем заниматься ремонтом. Его всегда успеете сделать.
@irinas111 мебель есть частичная, продаём комнату свою в общаге, думаю взять ипотеку, а на деньги с комнаты ремонт и мебель. Из мебели шкаф и кухня на первое время нужно.
@yaroslav_and_eva если хороший ремонт и разница небольшая, то не спорю, но когда залазиешь в ипотеку, а ремонт есть, но он тебе не по душе, уже не сделаешь какой ты хочешь, так как оставаться денег не будет...
Если есть возможность вкладывать в ремонт с ипотекой, то без ремонта, а так уж лучше что бы жить можно было
Мы тоже сейчас берём. Остановились на квартире с норм ремонтом. ТК выплаты большие и неизвестно когда на ремонт деньги будут. А жить в разрухе или а вечном ремонте с детьми вообще не хочется)просто выбрали квартиру где все более менее нравится
Мы смотрим щас трешки без ремонта, но хотя б ванна и туалет более менее чтоб были. А хотим делать ремонт везде, потолки, обои, ленолиум, дверные проёмы, не сильно дорогой, но чтоб новенькое все было. И конечно не самим, а нанимать будем. Вот спросила у мужчины, которого девочка тут одна советовала. Он сказал что очень навскидку это выйдет от 50 тысяч (за работу).
@onlyolly Денис? Он тоже мне сказал, что 50тысяч это начальная цена,но понимаю, что на эти деньги и ремонт будет по минимуму
Такая же ситуация как у вас, только мы машину продаём и на эти деньги хотим ремонт простенький сделать. Всю голову сломала как лучше
@onlyolly вот вот(уже смотрю квартиры, чтоб ремонт в ванне и туалете был, так как это самое дорогое.
Мы взяли убитую и вложили 350 у нас хватило на потолки во всю квартиру кроме кухни ,полы,обои ,ванну , двери во всей квартире новые и входная хорошая , не делали только кухню т.к она самое затратное а так заехали сделали своё и красота а после кого то не могу 😩 а ну и за работу отдавали только за установку дверей 8 тысяч все остальное у меня муж умеет 😁 и ванну выложил и полы и все
@19900, самое дорогое это кухня 150-200 тысяч с техникой а ванна и туалет так ......
Мы взяли убитую и сейчас делаем ремонт, это очень дорого, и пока ремонт нужно где то жить. А так конечно большой плюс ремонт на свой вкус
Ванная и туалет примерно 150-200 и кухня с техникой так же... остальное от вкуса и возможностей.
Мы в 12 году взяли убитую и сами все сделали. С частью мебели и техники вышло в районе 400. Нанимали только ванну/туалет делать, стен несколько выровнять. Остальное все сами. Но сейчас цены выросли.. пс: и мы не шиковали, выбирали приличное из бюджетного.. умножьте свои расчёты по ремонту на 2. Я рассчитывала на меньшую сумма..😉
@lidiyast, а у нас вышло натянуть потолки в 1,5 раза дешевле покраски. 🤷🏻♀️ в 12 году. Мы акцию какую-то нашли в то время. Нам всю квартиру двушку натянуть вышло в районе 16-18тысяч (не помню точно), с условием цветного потолка в коридоре.
Однозначно с ремонтом!!! Мы сейчас продаем квартиру с ремонтом (3 года квартире), даже половину стоимости ремонта мы не вернем при продаже квартиры, хотя всё как новое. А сейчас делать ремонт - цены космос. Проще переклеить обои, и жить спокойно.
Мы когда искали себе квартиру то смотрели сначала с ремонтом. Потом мы представили что будет когда люди все свои вещи увезут 🙈 муж меня долго уговаривал взять развалюху, я аж рыдала не хотела.. Но не пожалела потом ни чуть. Сделали всё как нам нравится. 1,5 месяца ремонт делали с нуля. Квартиру тоже брали в ипотеку. На ремонт вместе с техникой ушло тысяч 300.
@viktoriya.sharifyanova вы сейчас ремонт делаете? Неужели ванная и правда 150 тысяч?! Господи!!!!! Я в шоке
@baby10 да, все не как не доделаем. Ну это если саму ванную менять и полотенчик, и туалет..короче все все менять то где то да, это с работой
Просто вот у нас не было денег на ремонт. И брать их не от куда было. Поэтому мы купили квартиру с ремонтом. Она чистенькая. Ремонту год. Нарадоваться не можем! Прежде чем брать развалюху, надо быть уверенным, что вы сможете сделать ремонт. И позволят ли вам финансы. Делать ремонт и платить за ипотеку. Это тоже тяжело. И я хочу сделать свой ремонт. Но!! Пока нет возможности, живу и довольствуюсь этим. А в развалюху бы даже с детьми не зашла
@viktoriya.sharifyanova тогда нам ванной пока лучше вообще не касаться(((( хотели соединить, у нас роздельная, но что-то от цены озвученной, я думаю итак пока сойдёт 😂
@yaroslav_and_eva жить мы в ней не будем, пока делается ремонт,боюсь начнём делать, то одно захочется то другое и в итоге финансов не хватит
@yaroslav_and_eva вы правы. Я года 2 назад послушала маму, взяли не то, чтобы убитую, но выяснилось, что ремонт, который там есть это просто ужас. В ванной пахнет, обои прокуренные.....в итоге она так же нуждеается в капитальном ремонте( А в более менее отремонтированной квартире уж можно обои переклеить и жить себе на здоровье.
@baby10, ну если вскрывать и заливать,то ещё больше)а линолеум перестелить вполне бюджетно)а вот ванная это точно больше 150!конечно от плитки зависит и от стен (если кривые,то расходника больше)трубы,счетчики,ну и сама сантехника.в 14 году ушло на малюсенькую ванную около 200,причем вполне бюджетно закупались
@19900 не зря боитесь. Мы сейчас столкнулись с этим(((( и там получается даже не то, что захотите вы, а просто само по себе вылезет куча фактов, без которых бессмысленно будет делать ремонт. У нас например с полами такая ерунда, думали хватит пока и таких. Прошурупили их, 2 года и она опять скрипят как пьяный сосед. Та же самая проводка, розетки, ой, да всё по мелочи.
@baby10, вот и мы взяли с ремонтом, что бы заехать и сразу жить. Потому что жить на съёмке, платить за неё, платить за ипотеку, за две коммуналки, и делать ремонт сверх наших возможностей!!
@baby10, ну ведь не всегда так бывает. Вот у нас за 6 месяцев ещё ни одного косяка не было обнаружено. Да, полы скрепят, но их можно подкрутить. И спокойно так же жить. Это хрущ, так у всех. Проводка нормальная. Потолки не протекают (5 этаж у нас)
@lenashyr мы рассматривали вариант именно заливать, потому что дом старый, полы скрипят((( но залить сразу 50 кв это очень дорого((((
@baby10, это да!(мало того что дорого,так и долго и нереально грязи и пыли🙈
@yaroslav_and_eva ну это да, я даже не спорю. Смотря в каком состоянии квартира. А полы мы подкручивали, причем на совесть так, хорошо очень. Толку 0
@baby10, ну вот у нас скрепят только в одно комнате. Во всех других не скрепят. Их подкручивали старые владельцы.
@yaroslav_and_eva вам тогда очень повезло. Мы у родителей тоже подкручивали, стелили потом ДСП вроде или ДВП. Не знаю точно что, что толще вообщем))) вот у них не скрипят, а у нас же(((( думаю от лаг зависит ещё.
@malvina_777 по акции классно, но нам вот не попалось акций. В др квартире хочу натяжные)
Елена ·
Мама дочки (7 лет), беременна (36 нед.)
Да уж, ремонт в наше время ооочень дорогое удовольствие🙄я бы взяла готовую и потихоньку по желанию что то переделывала по мере возможностей
elenas·
Мама дочки (2 года)
Однозначно с ремонтом!!! Мы сейчас продаем квартиру с ремонтом (3 года квартире), даже половину стоимости ремонта мы не вернем при продаже квартиры, хотя всё как новое. А сейчас делать ремонт - цены космос. Проще переклеить обои, и жить спокойно.