Вопрос к тем у кого есть или была ипотека!на сколько это муторно,и стоит ли игра свеч,на сколько брали сколько платите,можно в л/с. ситуация:есть дом 200кв,есть квартира 46 кв все в области,работа больше по командировкам но иногда в Москве,ездить долго что на машине что на транспорте...хочу сдавать квартиру(это тыс 17 в мес) и доплачивать за ипотеку,расматриваю еще не достроенную квартиру интересуют г.Одинцово и г.Красногорск(работа м.Молодежное)
Комментарии
С ипотекой игра свеч не стоит , сейчас появилась новая программа при государственной поддержке.
@tomic1993, если будет интересно, мы продаём двушку 65м2 около Красногорска (закрытый ЖК Рублевское предместье). Дом ввели в эксплуатацию 20 мая, соседи уже в ремонте. 4.650.000 руб
@alena.lady22, я живу в пойме. Обратите внимание, что дома застройщика СУ 155 плохого качества. Лучше смотреть ДСК
У нас в втб ипотека , подключили страховку жизни , за счёт этого ставка снижается на 1 процент , платить ее надо каждый год , но там тысяч 25 примерно , я рассчитала и у нас это меньше , чем если ставка будет выше , брали в кредит 2370000, платёж 30. На 10 лет , конечно погасить хотим быстрее , подводных камней нет, все прописано в договоре , надо просто тщательно читать
Конечно ипотека это кабала. Но сами планируем ее брать. Выгодно, если есть возможность платить больше, чем минимальный платёж, потому что первые несколько лет основная часть от суммы платежа идёт на погашение процентов. Наглядно, если минимальный платёж 37тыс, то из них 33тыс это проценты банка, а 4 тыс платеж за саму недвижимость. Когда основная часть процентов погашена, соотношение идёт на уменьшение. Поэтому первые несколько лет нужно стараться платить хотя бы двойную сумму платежа, чтобы скорее погасить проценты
Именно Красногорск вторичная можно взять за пять двести, пойма тоже вторичная от семи, а вот Одинцова от шести но это квартира будет в следующем году
С ремонтом
Ипотека в Сбере. 11 процентов, но сейчас ставки снижают до 9 по моему. Я брала в Мытищах за 4700 двушку, осталось 1300 и все застопорилось, пока в декрете, пока не работаю, все встало. А так чем меньше сумма тем меньше платёж, у нас 16 т в месяц. Можно большие суммы вносить они пересчёт платежа делают.
От вашего дохода зависит. Мы первую выплатили за 6 лет, последние года 3 по 100 платили примерно (однушка). Сейчас взяли вторую трешку, платим 65 в месяц, новострой. Когда сдадут её, продадим свою и погасим сразу большую часть.
У меня уже было 2 ипотеки , но мы брали не большую сумму, чтобы ежемесячный платёж не превышал 30000 руб, все в течении 1-3 года досрочно закрывали и никаких проблем не было) тут главный вопрос - насколько Вас будет напрягать ежемесячный платёж , если сумма комфортная, то и ипотека будет комфортная)
@kitiks1, ну это я и так знала,я спрашиваю кто платил какие камни подводные и как на деле это
Посмотрите сколько примерно стоит квартира в этох районах. Зайдите на сайт в любой банк, там есть калькулятор. И примерно подсчитайте.Сколько платить и сколько лет.
@krisstusska и мне напишите пожалуйста