Девочки доброй ночи! Вопрос может не в тему. Подскажите хотим брать кв, новостройка в пределах 24млн. Что посоветуете,…

Доброй ночи ! Могу вам написать что примерно помню , может будет полезным . По застройщикам напишите в личку завтра точно опишу , и так примерно при покупке , обязательно этаж, тепло ли зимой, двор должен быть закрытым , проезд только через шлагбаум для чс и тд, если будете брать нижние этажи чтобы под вами не было коммерческих помещений , сразу уточните у застройщика , что вспомнила 😅 в общем , ну и естественно расположение поликлиник, садов и школы , буду дописывать если вспомню а так можете в личку писать , а так много нюансов и встречных вопросов , район, сколько комнат, и тд

Звуко и шумоизоляция , хотя если точно знать можно на стадии ремонта все исправить особенно касается компании BI Group

Если дом уже сдался и заселились жильцы, спросите сколько примерно выходит ком.услуги, посмотрите план кв. На случай перепланировки(возможно или нет, тяжело ли будет тянуть трубы, если вдруг захотите кухню скажем не там где по плану она стоит) есть ли на плане шахта( именно сколько места она занимает, и как расположена, так как её тяжело обыгрывать при ремонте, и чаще всего очень сильно дует в таких кв) двор посмотрите, как будет выглядеть площадка, будет ли видео наблюдение, паркинг, есть ли пандусы, куда смотрит дом(солнечная или нет), по самой кв шумка есть/нет, смотрите, чтобы были внутри кв хоть какие то нормальные стены( в нашем одни пенопластовые межкомнатные были, ужс короче, каждый пук слышен из других комнат), расположение дома в каком районе

Из застройщиков, я особо не спец, мы брали только 2 кв, в которых сами и жили/живем. Обе кв в новых домах. Застройщики один из них bi, другой базисА, нам больше bi по душе. Так как кск они предоставляю получше, для нас это не маловажно, так как построят построят, а выбивать условия, которые комфортны для жизни в этом дома, надо будет через кск(тот же домофон, видео, шлагбаум, установка дорожных знаков перед домом/паркингом и тд), чтобы за дворим следили. Много что если честно) а по квадратуре от жк зависит, но чаще всего, у bi тяжело делать перепланировку от исходного плана. Квадратуры меньше немного, а цены чутка выше. Но оно того стоит) а на других застройщиков мы не рисковали, так как брали в долевую

Насчет новых домов, нам не советовали брать самые последние этажи(верхние), смотрите чтоб кв была по центру( то есть со всех сторон соседи и сверху и снизу, идеальный вариант для теплоты кв) для нас было важно так как малыш и взяли кв прям даже в центре дома😂

А еще спросите какая подача воды, хотя мне кажется во всех домах новых сейчас насосы от электричества, соответсвенно если отключают свет, отклбчается и подача воды в верхние этажи.(поидее должно включатся запасное электричество, но например наше кск так не делает😅)

Вроде бы все, извиняюсь, что много, может и лишней инфы) и ошибок дофига🙈быстро писала) надеюсь помогла! Удачи в выборе🙆🏻‍♀️🙆🏻‍♀️

В Инста zhivem a astane там все отзывы о всех ЖК

@nazgul_6 @zaukiya @mybaby022 спасибо девочки