Девочки помогайте. Дано 1 100 000(нал) +450000(мат.капитал). Квартира стоит 1 750 000 которую хотим…

Конечно после заключения,чтобы совместно нажитое было имущество, тем более мат.капитал вам никто на выдаст на чужое жилье, оно должно быть вашим и там должны быть прописаны дети, ипотеку брать больше, а после гасить.

@okslar1993 спасибо

И, если вы добавляете мат капитал, то в этой квартире должны быть равные доли для всей вашей семьи - вы, дети и муж. Так что выгоднее ипотеку как раз взять вам 😂если мужу не особо доверяете своё будущее. А дети его? Просто они не могут не фигурировать, если они на него записаны 🙄В любом случае, именно вам и вашим детям выгоднее, чтобы брать ипотеку и квартиру после заключения брака.

@ttshot дети его и записаны на него

@tomochka.gulyaeva, ну тогда вы их не спрячете) я могу ошибаться, но на ипотеку дети не особо влияют. Мне в декрете ВТБ предлагает кредит на миллион рублей) не думаю, что откажут в ипотеке. Но повторюсь - подстрахуйте своё будущее: все операции с недвижимостью только после свадьбы!

Дети не могут не фигурировать, если вы хотите использовать мат.капитал

@yulishatova мы наоборот хотим на всех сделать в долях

Регистрируешь брак.потом идёшь с мужем брать ипотеку.из наличных выносишь примерно 350 тыщ первоначальный взнос.рассчитывают ежемесячный платеж.после того,как все документы на руках,относишь в мфц или пенсионный мат.капитал.они его месяц рассматривают,если положительный ответ,то в течении 10 рабочих дней,переводят на счёт,платеж сразу становится меньше.а потом можно в любой момент закинуть оставшиеся наличные на счёт и написать заявление,чтоб их сразу сняли.после даты платежа,сумма снова изменится.или можно мат.капитал внести,как первоначальный,но мало продавцов на это соглашаются.т.к. у нас при оформлении ипотеки материнский не фигурировал,мы квартиру оформили на нас двоих,и сделали у нотариуса обязательство,что после выплаты ипотеки,выделим детям доли

Если участвует маткапитал, то вы обязаны выделить детям доли в приобретаемой недвижимости. Сначала зарегистрируйте брак, потом в банк подавать на ипотеку. Заявляете 1550 как первоначальный взнос, ну там вам подскажут, и берете недостающую сумму. Все очень просто)Только график платежей вам, скорей всего, дадут сначала как за 650, а после погашения пенсионным 450, пересчитают

@happy_me спасибо.

@ttshot @yulishatovа@lilja85 @happy_me спасибо девочки

@tomochka.gulyaeva если внести первоначальный взнос все ваши наличные,большая вероятность,что откажут в ипотека,т.к. банку выгодно когда вы на 30 лет у них привязаны

@lilja85 😁 😁 😁

Не проще кредит на 200 тыс взять? Зачем волокита с ипотекой?

@shanti_sar нам ещё трех лет нету

@tomochka.gulyaeva ааа, я забыла про это совсем, извините. Но в любом случае я бы на вашем месте не стала бы заявлять о пв в полном размере, вряд ли ипотеку одобрят. И брать нужно как раз после заключения брака, иначе как вы погасите мат капиталом ипотеку за кв, купленную вашем мужем до брака? Она в его собственности получается будет.

@shanti_sar спасибо большое

Мы брали в ипотеку только 450 тыс (сумму мат капа)в Сбербанке никто не отказал.так что смело можете брать меньшую сумму