💲Для тех,кто собрался в этом году покупать квартиру по ДДУ, вкладываться по дду в коммерческую недвижимость и жилую,, подниму ещё раз эту тему. У вас есть 20 дней,чтобы подать документы и заключить договор . После принятия закона 1 июля,отменяющего ДДУ вообще, цены взлетят и ДДУ не будет. Все мы уже знаем, что Урбан групп банкрот.и как выяснилось, что вовсе неважно,кто за ним будет достраивать дома, их достроят,да, только собственности на квартиры у людей возможно не будет . Как у людей,купивших у СУ155. Вот что выясняется. Они предложат жилье "во временное пользование " либо отказ. И потом суды и прочее...годы.... Я очень сочувствую дольщикам Урбана 😪 увы,мы живём в такой стране, где миром правят бабки. Я уверенна, что владельцы СУ и Урбана будут потом владеть акциями какого-нибудь Пика , а обычные люди будут обмануты. И так,отсается два крупных застрощика, это ПИК и Самолёт. Договора ДДУ они заключают ДО 1 июля.
Комментарии
Возможно ,что Урбан не банкрот ведь??? И тогда не будет так,как с СУ?
@mama.tina я Вам очень сочувствую. Два дня уже пишу пост в бешенстве
@karia777 я вот сегодня написала ещё один пост на эту тему, но люди думают,что все это фарс.что ничего не будет. Потому что хоть бы РАЗ в новостях показали,что у людей от су собственности нет!! Ну крутят же фигню по телеку такую,ересь. А должны каждый день показывать репортажи про отсуьвие собственности у миллионов !!людей
@kalibrija с пиком ничего не случится, я их сегодня задолбала по телефону,все мне разжевали и успокоили
@kalibrija мне тоже нужен год😂 но и других людей мне Тоже очень жаль. Несправедливо .
@lena_elena я не знаю что и как у них там будет,я молю 🙏 лишь бы ещё год просуществовали точно😀😀😀
@lena_elena да не станут. Кто нибудь ещё то останется. Просто создают какой то фарс, нацеленый на расшевеление покупательского спроса. Доходы населения стагнируют (остаются неподвижными) а все дорожает, людей сокращают (к примеру контора Сбербанк сократил ощутимый объем работников за первое полугодие), теперь говорят ещё банковской сектор дальше лихорадит- утверждают что ВТБ готов купить банк Возрождение. Короче все смешалось в одно, знаю точно, что не будут сильно цены расти на недвижимость или будут дальше даже падать так как нет таких доходов у населения... Все же думаю, что это паника и фарс...
@kalibrija даже если и будут ещё застройщики, то они явно будут дочерними фирмам Пика . Так как закон предусматривает полное исключение мелких фирм
@kalibrija у меня от пика и дорожает . Потому что они скоро станут практически монополистами
@danechka2018 дом от пика дорожает! А у вас не знаю кто сторит,мож тоже разваливаються,вот и предложения
@lena_elena, да, потому что народ не тянет, вот и образуется разрыв..
@mariya180787 мелкие конторы уйдут с рынка . Либо они являются дочерними от крупняков
@mariya180787, такой вариант редкий, столько денег у народа нет, поэтому и простои сейчас.. жильё построили, а купить не купили, вот и дыры..
@kalibrija не знаю. У нас тут в Солнечногорском районе я смотрела стройки и на трёх объектах оставила свой телефон, так они каждую неделю названивают и постоянно заманивают скидками и акциями. У нас тут ничего не подорожало, так как нафиг никому ничего не нужно. Навязывают, только берите. И спец предложения постоянно какие-то выдумывают) так что думаю все это паника, надо же как-то продавать настроенные дома- призраки.
@lena_elena, в Лобне брали квартиру, там нет убрана и самолёта, но есть как раз мелкие конторы, они работают по территориальному признаку, все разграничено)) сейчас ещё рынок стоит, плохо продажи идут, у людей нет денег, хоть дду, хоть что предложи)) к 2019 поднимется с колен
@kalibrija мой объект поднял цену, тоже 600 тысяч.
@gbugaeva я вообще не понимаю, как теперь покупать жилье ,полностью ипотека что ли или наличка ?? Типа нельзя вносить на счёт застройщика теперь.
@danechka2018 оно уже поднимаетья в цене,мы следим за своим обьектом,на 600 т р за два месяца
@mariya180787 именно поэтому и останутся только крупные застройщики, так как мелкие не потянут
@mariya180787 про ДДУ точно( уже озвучили этот закон
@masaj-ka, странно, а если без ипотеки и без участия банка? Думаю это не точно про дду, без денег дольщиков тяжело стоить дома))) раз финансирования нет
@masaj-ka да. Только теперь у застройщика не будет денег изначально на строительство от дольщика,а это еще какой повод поднять цены.
@mariya180787, насколько я поняла, изменятся отношения банка и застройщика, но не клиента. Т.е деньги, которые вы берете под ипотеку замораживаются на счёту у банка до момента сдачи квартиры и только после этого они перечисляются застройщику.
Да ничего не взлетит по ценам. Стоят целые кварталы как призраки- отстроенные в Подмосковье, а продаж нет. Отдают уже в рассрочку под 5-6 процентов, только берите. Может,конечно, в Москве другая история. Ипотеку сейчас одабривают вообще без проблем, у меня подруга ИП с невысоким доходом и ей дали ипотеку на 15 лет на двушку с ремонтом в Голубом. Первый взнос всего 370 тыс руб.
Раз в принципе отменяют дду, то только готовое жильё можно будет купить, так? Я не про Урбан, а вообще
@perry313 все заключают до 1 июля, потом этих договоров не будет
@perry313 дск есть,да .забыла про него. Я просто звонила в пик и она упомянула их и самолёт как крупных,да ,ещё же дск
@moontheory я паникер😂 это точно