Девочки, подскажите кто разбирается, если 2 года назад я купила квартиру и по ней оказалась задолженность по кап…

А как сделку с долгами оформили вообще вам.

@marina3954928, это кап ремонт, справку по нему не спросили к сожалению, сама не понимаю почему

Подруга тоже купили кв с долгами по кап ремонту,не платят вообще его)

@karolinas, ну кап ремонт платить рано или поздно прийдется иначе в один прекрасный день просто арестуют счета , перестанут выпускать за границу и тд

@yanag ну она по другому рассуждает)))непонятно какой организации говорит не буду платить ))))и за границу спокойно ездили,хотя долг уже не маленький

@karolinas, ну просто это все временно ))) рано или поздно доберутся до них )) я так говорю , потому что у нас не один пример такой есть и знакомые работают в гос структуре , которая как раз такими должниками и занимается .

@yanag да я понимаю,но это их дело)я сама плачУ,поэтому мне без разницы))))

@karolinas, 😁

У нас так было тоже, оплатили сами.. но потом всё вернули с бывших хозяев.

@yanag, ну и как тогда быть с долгом не своим?

@888777, как вернули?

@aryabova1984 люди порядочные попались

Ни как платить самим кап ремонт не привязан к собственнику, надеется на честность, а так платить вам придется

@respnataly, даже расписка не спасёт?

@aryabova1984 расписка должна быть оформлена правильно, с указание паспортных данных и 2 х свидетелей

@aryabova1984 а вообще надо проконсультироваться с юристом, надо составить претензию и если в течение 30 дней нет оплаты то тогда в суд

Для начала вы обязаны оплатить имеющуюся задолженность по кап ремонту (даже, если эта задолженность образовалась до перехода к вам права собственности на данную квартиру). А затем уже в судебном порядке регрессным требованием возмещать понесенные расходы с бывшего собственника на основании имеющейся расписки.

Мы не нашли концов ,собственник не захотел ,а организация выставила нам счёт и пошли пени ,пришлось уплатить

@elena_morozova, а куда идти чтобы это сделать ? Кто подскажет про регрессное требование?

@aryabova1984 В первую очередь оплачиваете задолженность от своего имени. Далее смотрите в имеющейся у вас расписке, оговорен ли срок оплаты задолженности бывшим собственником. Если нет, то вам необходимо письменно уведомить его о том, что в такой-то срок (например, в течение месяца) ему необходимо вернуть вам деньги за погашенную задолженность (приложите копии квитанций). Если в оговоренный вами срок деньги вам так и не будут возвращены, то подаете исковое заявление в суд с требованием взыскать с бывшего собственника в вашу пользу сумму задолженности за кап ремонт. К заявлению прикладываете расписку, копию требования о возврате денег и квитанции, подтверждающие, что именно вы погасили задолженность, хотя обязался это сделать бывший собственник, о чем и написал собственоручно в расписке. Если срок оплаты задолженности в расписке оговорен, то сразу обращайтесь в суд.

@elena_morozova, а если срока нет в расписке? Есть шанс ?

@aryabova1984 читайте выше. Я вам написала если срока в расписке нет что делать.

@elena_morozova, не так прочитала первый ((( когда уже вернётся голова на место после родов(((( Спасибо 🙏