Итак!!! Вопрос жилищный!! Кто копил сам и на накопленное смог приобрести жилье?? Не хочу я влазить в…

@klubnika93, ну и тут есть выход, мы пять лет назад в долевую перед сдачей дома взяли под 11%. Сейчас тогда вообще красота, бери не хочу) техника капец((( мы стиралку брали за 7, сейчас такая 15, я увидела недавно и пребываю в шоке)

@ani_g, что говорить , я утюг брала за 5, сейчас он 10 😂😂в 2 раза блин дороже

@lorri-lorr, ой мне так откладывали родители тоже вкладами на квартиру. В итоге я выросла, сняла и купила себе платьице)

@chizhikova точно не знаю сколько друг получает. Он айтишник, сисадмин. Жена не работает (и не работала там никогда), двое детей. В Германии у них внж, назад не хотят. Иначе - здесь было бы дешевле купить конечно.

@lorri-lorr, да .. очень обидно людям . У меня родители тогда только поженились , им надарили денег , оставалось совсем немного накопить и бах все , мечта о своём жильё у них разрушилась

Я не знаю,как можно накопить,ей богу 😂 это вообще не есть, не пить, ничего не делать, нет,ну может, конечно, у них зарплата миллион в месяц,тогда возможно 🤷 можно же досрочно ее гасить,и быстренько с ней отстреляться.

У нас ипотека, 12 лет,12%, с досрочным погашением, платим 4 года вот, в начале был платеж 28 в месяц, сейчас сбили до 16 в месяц)

@chizhikova, я пылесос хотела обновить, думаю ну ладно, что там тысячи 4-5 можно потратить. Но не тут то было.... 😹

@ani_g @chizhikova ахах, девочки,что говорить,мы холодильник брали за 40,он сейчас за 80! Муж говорит вдруг какие проблемы,продадим холодильник 😁

@ani_g, вот долевку не люблю, если жить негде) в то вроде и за аренду плати и за ипотеку🤣дорого))) но если есть где жить, круто и выгодно👍

@ani_g, про пылесос вообще молчу 😂

@elenkanos, 🤣🤣🤣👍

@klubnika93, мы взяли а через месяц въехали)

@chizhikova, и ведь цены только растут, даж если курс падает 😬

@ani_g, это быстро, не намного дешевле наверное? У нас эта первая кВ, обесценилась на 300 тыщ😂

@ani_g, они и будут расти . Бензин вырос, а значит сейчас цены поднимут на все .

@klubnika93 да кстати,у нас тоже долевое типо было ,в феврале взяли , в мае конце въехали) когда на этапе котлована это жесть , согласна,но ДСК вот вроде так не продает , только уже когда дом построен уже почти.

@klubnika93, ой больная тема. Мы с районом прогадали тут очень обесценилось, если сейчас продавать, дай Бог за те же деньги продать.

@klubnika93, имею в виду с учётом ремонта, брали получерновую

@elenkanos, поняла) ну это не долевое, ну как бы долевое. Но я про года) у нас знакомые брали долевое, ждали ждали, потом что то со светом было в доме, все никак не могли сдать дом им. Было где жить. А наш первый дом вообще засада😂😂😂 люди купили котлован, ждали 7 лет😅 обонкротилсЯ застройщик, потом уж губернатор распорядился чтоб достроил кит. Правда кит это сделал тяп ляп. Но вот соседи наши дождались, трешку взяли за лям, у них тоже была кв где пожить. А мы однушка взяли за 2🤣👍

@ani_g, ага, мы тоже её наверное продадим к концу года и тоже думаем может ремонт натянет эти 300 тыщ) но обычно пофиг на ремонт. Мне нравится где наш дом, но тоже не айс район. Хотя казалось бы, 10 минут и остановка с автобусами в разные края города.

@klubnika93, у неизвестного застройщика опасно в долевое

@klubnika93, ой мы вообще в Боровом 😱 любой район города мечта. Я к родителям на Димитрова приезжаю как в другой мир

@ani_g, ну у вас тоже есть плюсы, людей поменьше, кислорода побольше😄

Напишу 4 примера коллег по работе.у всех ипотеки.

1 сотрудница снимала квартиру с мужем и 2 детьми. Снимали очень дорого. В итоге взяли ипотеку.в качестве первого взноса мат капитал. Они живут и счастливы. Пока все хорошо. Сумма платежа равна сумме аренды.это единственный увы нормальный пример пока.

2 сотрудница взяла также ипотеку. Ушла в декрет.родила второго ребенка. Через год муж собрал вещи и ушел. Оставив ее с квартирой, но и ипотекой. Платеж почти 30 тр и 10 тр декретные. Ну и алименты. Продать эту квартиру нельзя, чтобы купить поменьше и подешевле. А перестанет платить, пойдет с детьми на удицу. Квартира не ее, а банка.

3 пример еще хуже.взяли ипотеку, муж умер в 36 лет в самом расцвете сил. Дети и ипотека и нет помощи. Женщина крутится, во всем себе отказывая и днем и ночью.

4 случай еще круче. Женщина работает предпенсионного возраста. Стала созаемщиком у дочери. Та перестала платить.теперь бедная женщина гасит сама ипотеку, чтобы внуки на улице не остались.

Это я к чему. Ипотека-это выход, когда квартира сьемная и есть деньги на взнос и платеж составляет не половину дохода, а хотя бы процентов 20.чтобы можно было гасить досрочно или просто гасить в случае чего. Ипотека-это по сути аренда у банка с правом выкупа. Я противник ипотек, кредитов без необходимости. Лучше купить маленькую, но свою.которая себе и останется в случае чего.это мое мнение

@klubnika93, единственный плюс. Да.

@aleksandra1990000, подробностей ваших случаев мы не знаем, как и вы. Залог успешной ипотеки - надёжный банк, страховка в надежной компании, мозги естественно. Мы например взяли в банке, который не забирает зелёнку, как на тот момент многие.

@ani_g, у нас тоже банк не забрал зеленку. Вы в каком брали

@chizhikova, втб

@ani_g сейчас нет зеленок. Залог регистрируется и идет в выписке обременение на квартиру

@aleksandra1990000, когда мы покупали были зелёнки у нас она до сих пор есть.

@aleksandra1990000, конечно лучше купить свою , на свои деньги . Но если у семьи , например , доход 50 тыс , когда они смогут накопить ? К пенсии ?)

@aleksandra1990000, а почему все время кто то выплачивает? Страховка разве не возмещает?

@ani_g, мы тоже в ВТБ

@ani_g залог все равно оформляется. С ним продать нельзя квартиру или совершить иные действия

@klubnika93, я так подозреваю там либо её не было, либо конторы такие шарашкины, мы страховали в согазе и у нас наступал страховой случай. Все выплатили.

@aleksandra1990000, да , зеленок нет , есть выписка с обременением . Но ... эту квартиру можно продать по сути , договорившись с покупателем , чтобы внёс деньги на досрочное погашение . Нужно только найти покупателей . Поэтому случай с вашей знакомой странный .

У меня есть знакомые которые недовольны ипотекой так как она у них под 30%. А ещё есть люди которые в валютную ипотеку влезли, тоже не в восторге.

@chizhikova смотря на что копить) цены на жилье разные. И ситуации разные. С доходом в 50 тр это вообще опасно брать ипотеку хотя б без половины взноса

@aleksandra1990000, ну по сути это статистическая зарплата в Врн . Если бы не ипотека , то многие семьи не обзавелись своим жильём

@aleksandra1990000, ну мы например можем продать. На это нет запрета.

@aleksandra1990000, продать ипотечную квартиру можно без глобальных проблем😊

@klubnika93 что возместит страховка если муж уйдет и переоформит ипотеку на жену.она и будет платить.или останется с половиной не своей квартиры.выбор аакой? Платить и жить? Или не платить?

@aleksandra1990000, ну и посудите , сколько сейчас стоит 1к Квартира даже в том же Боровом, Отрадном . От 1,5 млн наверно ?

@ani_g, да, что то странное. Мы оба раза в ВТБ брали и страховка там же. Ну типа со своими им там проще будет разбираться. Но в деле не знаю как

@chizhikova вы согласитесь купить залоговую квартиру?

@chizhikova да 1.5 млн. Столько де одобрит банк без вноса и столько же вы переплатите. По сути оплатив банку 2 квартиры.

@chizhikova @aleksandra1990000 @ani_g девочки, так сейчас спокойно продают ипотечные квартиры, есть спец договор, у нас друзья близкие развелись и продали ипотечную квартиру вообще без проблем. Это норм практика.

@aleksandra1990000, если муж уходит , то подаётся заявление на развод . Все имущество включая долги делятся пополам и насколько известно без согласия он не может переоформить ипотеку на жену

@chizhikova, меньше за 1,2 можно взять (Боровое)

@chizhikova у многих семей в врн не одна квартира далеко)

@chizhikova, да ясно дело история мутная. Как и моих знакомых у которых ипотека под 30 годовых. Говорю ж ещё мозги нужны 😹

@aleksandra1990000, ну а если доход 50 тыс , пусть даже 20 будут платить ежемесячно банку , это лучше , чем платить чужому дяди за чужую квартиру

@elenkanos, я продала ипотечную квартиру без существенных проблем.

@chizhikova с согласия жены естественно. Как я поняла, он ушел. Переоформив на нее ипотеку. Ему не нудна ни квартира ни ипотека ни все, что связано с бывшей семьей) с новой возьмет и будет платить

@mama_luki ну вот и я о том же , сейчас это вообще без проблем

@aleksandra1990000, эти квартиры продаются и покупаются .

@aleksandra1990000, ну он не мог без её согласия переоформить ипотеку. Очевидный бред.

@aleksandra1990000, ну а как тогда если они разводятся , то и ипотека тоже его . Хочет он этого или не хочет . Если есть совместно нажитое имущество , то развод только через суд

@chizhikova была б своя не ипотечная квартира. Разделили и разбежались. Без долгов

@aleksandra1990000, тогда она сама виновата)

Вопрос был: можно ли накопить?) Окащалось, нельзя.только кредит)

@aleksandra1990000, однокурсница вышла замуж , взяли ипотеку . Развелись , суд поделил квартиру пополам , а точнее долг перед банком . Муж не стал платить , подали иск и теперь хочет он или не хочет с его зарплаты снимаются деньги в счёт долга

@ani_g ну никто не спорит. Ипотеку брать нужно считать и просчитывать все.как и любой кредит. Вы посмотрите статистику невозвратов. Было б все с умом и так хорошо. Такого б количества невозвратов не было

@chizhikova ну и к чему такой гемморой.?) Не проще накопить и купить? А не бегать по судам и приставам. Это тоже деньги, нервы, время

@aleksandra1990000, а если ума нет то и копить не получится)

@aleksandra1990000, тогда проще вообще не женится 😂😂чтоб в случае чего не делить и копить самой 😂

Просто когда одна ипотека в семье- это может и не печально, обычно еще и кредиты сверху. На них тоже нельзя получается накопить?)

@chizhikova ну как сказать. В жизни всякое бывает. Мужчина - субстанция не вечная. Если только на него надежда, то все может закончится печально

@aleksandra1990000, может взяли ипотеку , а на мебель , технику нет . Вот и берут кредиты , рассрочки

@aleksandra1990000, если так рассуждать , то можно вообще сразу в петлю 😂

@ani_g у многих получается и копить без ума) ум чаще всего пропалает там, где можно что-то получить злесь и сейчас) сразу квартиру новую, красивую, ради которой не надо себя во всем ограничивать несколько лет. И ремонт можно сделать в кредит, и технику взять, не оплачивая сейчас. Но потом то все это платить)

@chizhikova ну как сказать.нытья на тему ипотеки слышу много. Чуть что: ну у меня же ипотека, кредиты. А кто заставлял-то?) Ну у каждого свое мнение. Я написала свое

@aleksandra1990000, наверно жизненная ситуация заставляет брать ипотеки и кредиты

@chizhikova так как может быть ипотека, если даже на мебель и технику самую необходимую нет?) Это ж все равно потом платить

@aleksandra1990000, либо платить дяде за квартиру , либо за свою . Сколько надо копить , если доход составляет 50-70 тыс у семьи ? Конечно , можно не пить , не есть и может и лет так через 10 накопится )

@aleksandra1990000, копить можно если есть где жить . Но не на съеме .

@chizhikova если дяде платить много.то да с зп в 70 тр можно вполне накопить на квартиру однушку за 3 года)

@chizhikova когда есть где жить тем более проще копить) без ипотеки

@aleksandra1990000, это по сколько откладывать ? В среднем снять квартиру 10-12 тыс , плюс коммуналка 5 примерно . Если не ездить на машине , а на автобусе на работу 17 р в одну сторону ( если не подняли )~*4*30=2080( сделаю один день выходной семье , пусть дома сидят ). Продукты : в среднем на неделю не меньше 2 тыс. Обеды на работе ( если не брать с собой в баночку ) по сколько надо откладывать , чтобы за 3 года накопить на квартиру в боровом ?

@aleksandra1990000, а вы накопили?

@aleksandra1990000, по 40 тыс примерно , чтобы купить за 1,5 млн квартиру ( не факт , что с отделкой )

@chizhikova, чтобы что-то в баночку положить это надо купить)

@ani_g да. По молодости были мысли об ипотеке) и кредиты были)

@ani_g, да вот же , это увеличивается корзина получается . Плюс эти 3 года не выходить никуда , не ходить на дни рождения родственников/друзей. Не звать никого в гости . Тупо сидеть дома , не включая свет да бы сэкономить на электричестве ) ну либо гулять , но .. это стирается подошва и надо будет покупать новую обувь ))

@aleksandra1990000, а сколько копили?

@chizhikova вы утрируете) но кому опять же что проще) одно дело поднапрячься, другое - во всем себя ограничивать)

@aleksandra1990000, почему я утрирую ? Я чисто математически подсчитала , сколько нужно каждый месяц откладывать . С минимальными затратами , стоимостью проезда и тд

@ani_g на первую 5 лет. Потом в долевку маленькую взяли. Ее сдаем. Строим дом. По силам. Не скажу, что сильно тянет. В молодости на первую квартиру брали технику в рассрочку. По сей день этот ужас ночами снится. Каждую зп бежишь отдавать. Денег с этими кредитами не было свободных вообще.

@chizhikova почти у всех есть доп источники доходов, в сказки про жизнь на одну зп 30 тр я не верю, многим родители помогают, у кого-то доп источники есть

@chizhikova, а ещё же дети. У меня несмотря на экономию очень прилично уходит. Цены на детские товары прям класс. А ещё даже в сад и шкоду не ходит.

@aleksandra1990000, ну не всем родители помогают и есть доп доход .

@chizhikova но большинству. Но мало, кто в этом признается) все сами)

@aleksandra1990000, у нас ипотека, рассрочка. Все норм) и муж работает один. И тем не менее босые не ходим, кушаем хорошо и отдыхаем по мере возможности. И никто не помогает. Все наверно разные. 5 лет живём в своём и представить не могу если б я эти пять лет копила. 🙈 да ну на фиг.

@ani_g ну я не спорю) вы молодцы, если на все хватает)

А по поводу помощи. Многие ее не замечают, считая, что помощь это жилье или деньги. А по сути покупают что-то ребенку, помогают продуктами или банально сидят с ребенком - это тоже помощь и не маленькая. Поэтому помогают большинству)

@aleksandra1990000, помощь это конечно класс, но у многих её реально нет, в кому-то даже помогать некому.

Реально! Но смотря какой расход/приход в семье

Если доход хороший, то накопить реально за год-два

@chizhikova, у меня тоже у родителей так было... деньги были и на ремонт и на машину хорошую. А купили диван и 2 кресла 😬😬😬

Я брала ипотеку, пока не была замужем, выплатила досрочно. Ничего на процентах не потеряла, т.к. возвращают 13% с ипотеки. Получилось, что вернули больше, чем потратили на проценты. И да, ещё плюс 13% с оплаченных процентов. Я считаю, что никогда не накопить, т.к. цены растут с каждым днём. Не угонишься. А проценты покрывает инфляция