Девочки, может кто сталкивался с подобной ситуацией касаемо ипотеки. Можно ли отказаться от ипотеки,…

В будущем наврятли дадут,а что это за банк такой? Где сотрудник просмотрел,что квартиры нет в генплане.как он вообще купил такую квартиру?странная ситуауия

Ему потом вообще никакой кредит скорее всего не дадут.

@mariagln там оформляли на одну квартиру, потом застройщик, когда уже образовалась просрочка по сдачей дома, предложил ему большую квартиру за ту же цену, вот он и согласился. По факту квартира эта есть, но в плане ее нет)

@angiii128 ну видимо надо платить и ждать развязки, а то так и будет всю жизнь на съёмном жилье

@uliya_999 у мужа в 2010 году был кредит на 15 тыс 1 раз просрочен на сутки!платеж всысле.Там на 900 чтоли рублей...нам ипотеку в втб 24 давать не хотели из за этой просрочки на сутки.

Щас тоже платим ипотеку и сьем и у нас в декабре дом доожен был сдаться но сдастся еще хрен знает когда.

Пусть снимет проще квартиру или комнату

Если просрочек не было, то есть такая вещь, как отступное. Ему нужно обратится в банк с этим, но если это уже известный долгострой, то будет сложно. И ещё раз, если просрочек не было, то в будущем проблем с ипотекой быть не должно

Думаю нужна консультация юриста, что гадать то

А документы в банке на новую квартиру переоформлял?

Если меняли квартиру,тем более в иаотеке которая,все должно было через банк пройти, переофрмление ипотеки на новую квпртиру,регистрация в росреестре,перерегистрация ипотеки,и документы асе проверялись в ген плане.

@mariagln так думаю, что не проводили через банк, надо уточнить

@kassslova просрочке не было, надо посоветовать, спасибо за совет

@uliya_999, не за что!

@kassslova долгостроем ещё не признали, застройщик все делает, чтоб этого не случилось

@uliya_999, тогда стоит попробовать отступное

Так ему деньги никто не вернет за то время что он уже оплатил!пусть выкручивается,но платит!Если не было просрочек как пишут и потом одобрят ипотеку.А в каком банке брал?

Если квартиру приобретал после 2015 года , то там уже обязательная страхование застройщика, после регистрации ДДУ , он на руки получил , ДДУ, и полис ( плюс ипотечные документы ) , согласно этому полису страховая должна все компенсировать , но для этого нужно в нее обратится ( не путайте только со страховкой в банке, это разное )

А вообще можно пойти в суд , и через суд расторгнуть ДДУ , и там уже застройщик должен будет деньги банку

@marinae-46 в Россельхозбанк

@juliyadmitrii вот тут не понятно, что тогда должна будет страховая выплатить, официально то не признали долгостроем, тогда и не признают страховым случаем поди

@juliyadmitrii уже растрогали так другие договор ДДУ, так теперь они без квартиры и платят до сих пор ипотеку, так как якобы они обязаны выплачивать пока застройщик не вернёт деньги банку,ну а он и не торопится

@uliya_999 страховая выплатит только после процедуры банкротства. По этому , нужно в суд на расторжение ДДУ. Этот застройщик предлагает большие площади , что бы с ними не расторгли договора , нельзя на это соглашаться, потому что когда они они сдадут дома не известно. У них все очень плохо

@uliya_999 с исполнителем листом , к приставам. У них расторгнуть ДДУ, застройщик должен деньги.

Вообще , ещё там уже есть какая то инициативная группа дольщиков, не так давно в контакте в какой то из групп, они кидали объявления , что ищат всех .

Глупо просто так отдать квартиру банку , надо в любом случаи что то делать , выбрать более подходящий вариант .

И ещё почитайте 214 фз

@juliyadmitrii вот я тоже ему говорю, чтоб не торопился все это бросать, он хочет пойти по самому короткому пути, просто видимо мальчишка совсем устал и сдался

@uliya_999 я вам говорю как человек который работает в этой сфере. То что он хочет сделать это не выход

@juliyadmitrii спасибо большое, вот сейчас ему то же самое говорю

Без банка не могли поменять, на кваптире залог зарегистрирован. Вы походу неверной информацией владеете, либо с вашим знакомым провели мошеничество,ни квартиры ни денег пртом еще окажется.

О, моё любимое Новомарусино :)

@juliyadmitrii у застройщика нет денег. Люди расторглись по 1-1,5 года назад и до сих пор ничего не получили. Счета нулевые, движения ДС нет

@mariagln выяснила, я просто не правильно поняла его, ему предлагали такой вариант, но банк отказал. Ипотеку оформили по старому кадастровому, там была эта квартира, потом застройщик переделывал паспорт и в новом этой квартиры уже нет, застройщик все обещает переделать, но ничего не меняет

@wieronika это поди те, кто наличку вносил? Ну я так понимаю, что после расторжения банку то они уже ничего не должны. Коллега говорит, что они так же продолжают платить, так как у застройщика нет денег (здесь вот я сомневаюсь, что он правильно понял). Ему уже даже деньги не нужны, что проплатил ща ипотеку, просто как-то хочет выйти из ситуации, чтоб никому ничего не платить, но при этом сохранить возможность на получение в будущем ипотеки

@wieronika это чудесно , в таких ситуациях подают на бонкротста и тогда можно получить свои деньги через страховую

@juliyadmitrii ничего не получится. Там и страховая такая же, как застройщик

@wieronika вы дольщик?

@uliya_999 в смысле? Банку застройщик ничего не должен. Банку должен дольщик. И при расторжении деньги переводят на счёт дольщика и он сам уже гасит ипотеку. Договор же в банке между дольщиком и банком. Так что платить придётся в любом случае

@juliyadmitrii бывший дольщик

@wieronika а какая у вас страховая была ?

@juliyadmitrii СК Респект

@wieronika ну с этой компанией точно все впорчдке . Вообще в стране ( точно не помню число но не более 5 шт), которые страхуют именно застройщиков , и их деятельность регулирует центрабанк. Единственное почему они могли отказать в выплате ( это возможно по закону ) , это застройщик с ними подписал соглашение, что сам будет выплачивать все компенсации и достраивать дом. А в целом респект один из лидеров на этом рынке

@juliyadmitrii ну отзывы о компании говорят сами за себя. + отсутствует практика таких выплат. Страховой проще самой уйти в банкротство

@wieronika если страховая уйдет в банкротства , то ее обязательства на себя берет другая страхования компания. И у них есть опыт выплат в частности в Новосибирске.

@juliyadmitrii в судебном или добровольном порядке?

@wieronika в добровольном , выплаты были в 2016 году. Я ещё раз повторюсь , они выплачивают в случаи банкротства застройщика.

@juliyadmitrii ага. Ну посмотрим, как тут будет. В 2016 и НМ возвращало деньги. О банкротстве застройщика речь не идёт. Мэрия считает, что всё ок и всё по графику :)) МЧ из поста брал жильё со сдачей в 2017, а мы брали это же жильё, но со сдачей в 2016. Сейчас его продают со сдачей в 2019 :)))

@wieronika пока не будет банкротства застройщика, страховая не выплачивать

@juliyadmitrii Вы это уже выше писали :)