@anuta689 @dinaranabiullina спасибо 😊

@qkandarakova, ну да, от 2х до 3х недель, но это в питере. В области когда покупала, платили деньги, чтобы зарегистрировали в течение 3 недель, а так 2 месяца

@qkandarakova, около 3х недель вроде

@dinaranabiullina @anuta689 девочки, а по времени сколько вам регистрировали договор переуступки в росреестре?

@mary255 да, мы поэтому против, чтоб занижали. А покупатель (его агент) уперся, хотя изначально устно говорил, что они это берут на себя и будут писать всю сумму. Не знаю чем кончится, надеюсь передумают, тк у продавца выйдет налог меньше намного, чем в будущем у нас. Конечно платить любую сумму не хочется 😕

С разницы между ценой покупки и продажи по переуступке продавцу надо платить НДФЛ, поэтому видимо так делают. Покупателю это неудобно прежде всего тем, что если продавать потом квартиру до истечения 5 лет, то НДФЛ придется больше заплатить

@qkandarakova, но доп все равно странно)) это ж существенной условие, поэтому с этой точки зрения, какой-то бред))

@natasha8605 собственности то нет еще, квартира еще не сдалась, это же переуступка прав в новостройке. Да, никто не хочет налог платить.

@qkandarakova, расписка да, допсоглашение нет

@qkandarakova, хотя странно это все очень,по крайней мере предложение по допсоглашению

@qkandarakova, тогда все понятно, видимо у них собственность меньше чем 3-5 лет, и что бы не платить налог

@qkandarakova, по договору да)

Но естественно больше платили

На разницу была расписка, также как и на основную сумму

@qkandarakova, как-то странно.. уточните у юриста) мы свою квартиру тоже в две расписки продавали)

@dinaranabiullina спасибо за ответ! У нас немного по другому хотят сделать, договор грубо говоря на 3 млн и доп соглашение о полной стоимости в 3.5 млн 🤔 что то я очкую в общем

То есть две расписки в сумме дают то, о чем договаривались)

@qkandarakova, ну грубо говоря по договору 2млн-это расписка по договору которая (документ) плюс 100 тыс ещё одна расписка (для спокойствия, но ее никуда нельзя предъявлять)

@natasha8605 нам изначально агент обещал всю сумму в договоре, а сейчас выясняется, что в договоре сумма за которую купил продавец, и доп соглашение и всей стоимости квартиры, то есть больше чем в договоре

@anuta689 то есть вы купили по такой же цене, что и продавец когда купил?

@dinaranabiullina а в расписке сумма больше, да? Вот нам так предлагают, мы думаем в чем подвох, или нет его

@neizvestno5 будем

В договоре Сумма за которую купила продавец, плюс ещё одна расписка

Мы покупали по переуступке

В договоре была сумма квартиры, по которой она была куплена продавцом

Смотря по какой причине у вас возник вопрос))) можно и распиской добить

@qkandarakova, да, полная. Но стоимость назначал продавец

Вы будите возвращать налоги с квартиры через налоговую?

@nata224 неее, про норманн наслышана

@sdnight78 то есть в договоре была стоимость полная за квартиру? Нам предлагают в договоре цену меньше, и сделать соглашение, в котором будет уже вся сумма. Вот думаем надо ли...

Главное у норманн не покупайте )

Мы покупали поп переуступке по вене продавца