Где лучше купить жилье: Пашенный, Предмостная или ЖК Образцово?

Именно правый берег интересен? Я просто его бы совсем не рассматривала

«Белые Росы» мягко говоря не очень. Сами квартиры.

@mamadaniila110215, и как вам там? Дет сады инфраструктура?

С кольцевой подруга переехала в росы это или нет не знаю дом где командор малоэтажный . Спец брали что там мало квартир. Прожили 2мес оч жалеют ищут на предм теперь опять

Если рассматривать например левый берег ( правый вообще мне не нравится) то преображенский

@vorobievalubov, просто мы привыкли уже тут, муж рядом работает и мне до работы не далеко! Тихо спокойно, вечных пробок нет как на левом! Да и где на левом смотреть, я даже и не думала

@galina_andriyanova видели бы вы как строят дома в Преображенском😂 Да по сути везде сейчас строят "спустя рукава"

В Образцово знакомый переехал, говорит за однушку коммуналка около 5000р, я за двушку меньше плачу. А с парковкой везде проблемы, хоть какой берег выбирай.

@cerva, я жила раньше на правом в районе Нефтебазы. Переехали в Октябрьский район. Небо и земля показалось

@galina_andriyanova, это Покровка же или нет?

Не думала, что так тяжело будет выбрать жильё

@vorobievalubov ни за что не променяю октябрьский район. А росы на отсыпке меня вообще смущают.

Я бы в Образцово переехала) там внутри и двор и квартиры очень классные, лучше белых рос. Но по окружающему району может хуже

@mamakate_78, мне вообще правый не нравится. Депрессивный он какой-то, промзоны эти бесконечные.

@mamakate_78, Октябрьский тоже нравится, только в нем готовы менять жильё

Вот у меня знакомые живут на пашенном, это где зодчий застройщик, с парковкой вообще беда! Иногда даже не выезжают, потому что потом машину негде поставить! Я так точно не хочу 😠

Тоже искали квартиру на правом берегу, думали Росы, подруга риелтор сказала что там даже предлагать ничего не будет, чтоб потом ее не прокляли😂 образцово еще думали, но пока в основном отрицательных отзывов слышала больше

@vorobievalubov, пром зоны это в сторону ленинского, ЖК Образцово 😊

Образцово точно жопа мира) а пашенный это центр города почти) лучше вам на предмостной оставаться 🙂

@cerva предистория. живу около мичуринского моста, 25 лет прожила на левом. При вашем выборе выбрала бы предмостную, инфраструктура устоявшаяся. В образцово зачем вторичку? Там же даже 3ки не такие дорогие? Подруга там живёт, дома как дома, с кварплатой вроде как обычная 2ка. Но инфраструктуры то там нет 🤷🏻это кировский район, а детские сады и школы ближайшие по району помоему только на кутузова

Плохо на Предмостной новых домов нет..

@cerva вы ориентируйтесь на бюджет, планировку, инфраструктуру. Это в первую очередь, что вам ближе. Мнений может быть много. Для меня вид из окна важен, присутствие зелени вокруг, контингент который живет, а для кого это не важно. Поэтому тут больше на ощущения и бюджет опирайтесь.

@cerva и вторичку мы никакую не рассматривали. Отсюда уже и искали квартиру.

Хотели ещё ЖК Домино рассмотреть, но там ни продаёт никто трешки

Ну и с предмостной куда хочешь поедешь даже на автобусе, а вот с образцово не проверяла, но явно маршрутов в разы меньше

@mnogo_mama28, мне кажется они сейчас везде одинаково строятся

@cerva, ну да, и в Свердловском их хватает

@mamakate_78, бюджет не сильно большой 3500-3800

@cerva, это напротив ленты , северный

@galina_andriyanova, а, ну я сильно не сильна в названиях ЖК

@vorobievalubov, ну возможно, я если честно не видела

@cerva ну вот пожалуй это главный критерий😁 если 3х комн нужна, то скорее всего это вторичка, либо район с нюансами. Вот так методом исключения и смотри. Состояние квартиры и т.д.

@mamakate_78, вот Росы и есть район с нюансами 😊😊

@cerva образцово больше с нюансами. Черема как то никогда не отличались образцовыми ситуациями😂😂

Вот и мы в и в дальнейшем думаем расширяться, живем на Матросова. Сначала думала в свечках смотреть, где рынок матросовский, но потом побывала там, подъезды страшные, пахнет мочой сильно. Решила смотреть 4-шку улучшенку. Или посмотрите, ещё же есть Ленинградок несколько домов, все же не хрущевки.но я сама с предмостной никуда, более того, с чёрной стороны матросова, даже на кольцевую не хочу. Рядом набережная, пляж. Очень люблю свой район. Ещё более менее Утиный плес, где Полтавский Тц. Нравятся Карамзина, 9,11,13.закрытые дворы, нормально с парковкой, тихо, и автобус пустили внизу.

Четной

Мясокомбинат посмотри, там можно глянуть. Опять же долевку рассматриваете или нет. Мы купили 3х комн за 3800, но у нас долевка, и предчистовая отделка.

@mamakate_78, мясик точно нет, далеко сильно! Муж работает на свердловской

Всю жизнь на предмостной живу-никогда не уеду отсюда. Вот честно, для меня идеальный район. Новые дома-южный берег, кленовый дворик. Из вашего выбора-выбрала бы вторичку на предмостной-свечки на кольце крас раб 199-мы в аренде жили пока не купили квартиру-хороший дом, квартиры тоже. Крас раб 172, 182, 184 и ленинградки-у нас такой выбор был. Потому что дома 90 годов, электричество, а не газ, кухни больше чем в хрущевках. Пашенный вообще мрак в плане качества жилья. Да и транспортная развязка оставляет желать лучшего.

@cerva там на вавилова клиновый дворик строится, не знаю правда по ценам, но квартиры там не плохие..

@alla21, как то была тема про Южный берег, квартиры 🚀 а качество 💩 И муж сказал что у них перекрытия не из бетона, а из какого керамзита, что там слышимость...

@olka9011, цена там не по нашему карману!

@cerva ну вот видите, само уже решается

Нам знакомый юрист сказал, что с 1 июня или июля меняется законодательство в строительстве! Строителей в жесткие рамки поставят много новшеств будет! Соотвественно цена квартир подскочит в долевке и соотвественно вторичка подскочит! Вот по этому и решили мы брать квартиру

Росы для меня точно нет и мясокомбинат тоже. Я вообще за вторичку. Либо за новое, но где почти отсутствуют студии и 1-комн, чтоб съемщиков, студентов и тд не было или минимальное их количество, и балконы не сплошняком застеклены, как в тех же росах, и смотрится как общага, и запахи все по этажам по балконам тянет

@cerva, да качество не очень на южном квартир. А цена реально космос. ( мы поэтому новостройки не смотрели даже, муж одно время в строительстве работал, сразу сказал, что вторичку будем покупать. Мы миллион квартир посмотрели-выбор был очень ограничен у нас: ленинградки на кольцевой, крас раб 195, 197, 199, 172, 182,184. Потом 3ку нашли как раз какую хотели. Вам надо просто поездить посмотреть - потому что предпочтения у всех разные.

@alla21, где нашли?

Крас раб 172 🤗

Белые росы-точно ни за что. Живу с рождения в Красноярске. Бабушка на Пашенном жила. Так мы туда раньше с дедом гулять ходили. Вода там была!!! Теперь отсыпали. Вот и думайте,стоит ли там жить. Дома точно поползут. Я лично вообще этот район не рассматриваю. Если снега много было,подвал на Пашенном топило постоянно! Нет и еще раз нет. Мы тоже на Предмостной живем. Уж лучше тут вторичку взять.

Автор, браво 👍👍👏👏 тема оочень актуальная 🤗 тоже живём на Предмостной (Гладкова). Второго родили, хрущевки мало стало (3ки). Мат капитал дали (как корове седло: ипотеку брать не хотим, нафиг он нужен ??!!??). Хотим расширяться по площади. Но вы прям опрос в тему кинули!! Многое стало про белые росы понятно (уже не хочу туда, муж изначально против был их тоже). Мечтали о южном берегу , но космические цены (не потянем). Что делать??? 🙏 🤔🤔🤔

@slivki_07 а где ?? Чтоб не хрущевка была только

Красраб 199?? Здесь хвалят ??

@cerva Подруга на южном берегу живет в малых кварталах. Говорит,слышно,как соседи трах...ся. Соседская спальня за стенкой ее детской,в которой трое детей! Пи...ц,простите.

@cerva, красфарма там, всякие деревообрабатывающие, железная дорога проходит ещё

@olgaab, мы в образцово живем) за 3ку платим 6000 руб. Ваш друг что-то лукавит!

Образцово вообще не впечатлило. Вонь и грязь. Я Предмостную на другой район менять не хочу. Все рядом.

@inchik88, возможно))

Кстати , тоже предмостую любим и ни на что ее не поменяем )) только куда вот переехать тут??😱😀

@slivki_07, ничего там не слышно

@viktoriakalinicenko590, вот такой же вопрос

@slivki_07, я от многих слышала про этот Южный берег, да все красиво, но качество и самое главное слышимость

Те кто выше пишут про росы, что вода раньше была, уточните информацию откуда она там появилась. И что, что насыпь. Меня устраивает район почти во всем, минусы пока только что остановка от дома далековато, но это исправят, через дом поставили, дорогу доделают пустят маршрут, и самое важное это ветра. Очень сильные. Иногда из за этого гулять не идём, потому что сносит. Переехали из октябрьского. Конечно непривычно, район необжитый ещё, но я думаю через пару лет, когда все достроится будет вообще огонь

@vorobievalubov, красфарму и всякие деревообрабатывающие уже снесли ☺️

@momdemika, а что тогда стоит там недалёко от Ленты?

@cerva, тихие зори не рассматриваете? Раз муж на Свердловской работает ))

@vorobievalubov, не сказать что стоит. Разбирается невероятно быстро.

@momdemika, ну вот эти руины вгоняют в тоску, ещё и на Парашютной зоны. Нет, я на правый жить больше ни ногой

@viktoriakalinicenko590, берёте ипотеку на сумму чуть больше капитала, платите ее 1-2 месяца пока с капиталом решается и потом закрываете досрочно все капиталом. В итоге, капитал получен ранее 3-х летнего возраста + куплена квартира

@vorobievalubov, всю жизнь живу в доке, квартиру сейчас взяли в тихих зорях на берегу Енисея и ни разу не ходила около зон на Парашютке 😆🤷🏼‍♀️

Я за вторичку. Попробуйте посмотреть долевое в Свои люди - застройщик Кленовый дворик (район станции Енисей). Много дс и школ, район спокойный и зеленый. Рядом живу в жк Аврора, люблю этот район.

@momdemika, я вообще про Свердловский район. А там тоже есть жилые дома прям совсем рядом, забор в забор что называется

@mrs_eze, а почему с 5 этажного переезжают? У нас знакомые наоборот хвалят там квартиру(

@momdemika, возможно, но там только долевое брать, готового там ничего нет! ☹️ Да и чёт говорят там со стройкой что-то, проблемы какие-то! Заходила в группу к ним в вк, прочитала

@cerva, нет там проблем)) долго рассказывать 😆 И готовые есть )) свечки в 16эт от кбс)) долевое это красстрой))

@momdemika, сейчас посмотрю, спасибо!

@momdemika, а вы готовое взяли и в долевое?

@kdashulya, потому что слышимость ! потому что кухня в гостиной (это конечно не вина района). Потому что пробка постоянная со всех сторон

@adelpetrovna Откуда вода в белых росах? Вообще там всегда была Абаканская протока! Вот откуда 😂 Все детство там прошло! И никогда там нормально не было. Берег весь отсыпан. Еще вопрос,нормально ли там укреплено. А то смоет эти росы. Я говорю о Ярыгинской набережной. Почитайте историю города. Пашенный-вообще это был остров. Семафорная- улица,которая соединила остров с городом.

@slivki_07, абаканская протока была создана искусственно, когда говорят о насыпи, боятся грунтовых вод, тут этих грунтовых вод нет

@adelpetrovna А куда они делись? ВСЕГДА БЫЛИ )

@slivki_07, неправильно сказала, их не нет, они не на том расстоянии что бы быть угрозой для фундамента.

@adelpetrovna а если залповый сброс воды будет? Утонут нафиг эти росы😂

@adelpetrovna Если будет большой сброс воды-белые росы смоет!

@adelpetrovna Это про фундамент вам застройщики при продаже пели? 😂

@slivki_07, зачем такой сарказм? Не живёте там и слава богу, девушка живет там и уверена что будет все хорошо, пусть так и будет!

@slivki_07, а вы, видимо геолог👌

@zhannadimina, я думаю что вы ошибаетесь.

@kdashulya Да отвратительный там район. Там нечего хвалить. Район для тех,кто не местный. Садиков 2,школ 2,перенаселение дикое,ни дорог,ни остановок,ни парковок. В белых росах можно жить только где Судостроительная. Там раньше деревопереработывающий завод был. Хоть на устойчивом месте стоит. Но это,если не ошибаюсь,район Утиный плес называется.

@adelpetrovna Я 35 лет живу в этом городе. И Пашенный помню с тех пор,когда его застраивали. И прекрасно помню,как там вечно топило. По весне подвал под завязку заливало не раз.

@slivki_07, отлично, я за вас рада👍👏

@adelpetrovna Когда дома смывать начнет,киньте пост 😂

@adelpetrovna а вы вспомните когда авария была на шушенской и как у нас уровень поднялся...смоет еще как, фундаменту точно хана придет

@cerva, мы долевое в красстрое. Подружка в кбс, в том году ещё заехали. Там 2 дома уже живут, 2 скоро сдадут) и ещё 2 будут)

@slivki_07, и вам всех благ😉

@slivki_07, эти дома стоят на воздушных подушках, я работаю в этой сфере))эти дома точно не смоет))

@marusya_08 Будем надеяться. Мы ж в России живем. Там украли,тут сэкономили...

@mamakate_78 так смешно про контингент 😁 я выросла на Строителе, с 17 лет в Ветлужанке, после на Ботаничке жила. В 28 вышла замуж и переехала в Березовку. Сначала даже думать боялась, кааак я буду в этой деревне после сурер шикарного октябрьского района?😂 сейчас, после 8 лет тут, мне даром не нужна квартира в октябрьском, только если сдавать... хотя там вся семья, брат на Юшкова, друзья и тд. Думаем, куда переезжать, расширяться, толко Образцово нравится и южный берег. Но берег не тянем... решили пока в Березовке искать большую квартиру 100кв и нах этот город.

@mamakate_78 что вы знаете про черема? Это домыслы живущих в октябрьском:) я также думала! А сейчас я знаю ситуацию— муж работает в полиции Ленинского района. И статистика преступлений по городу совершенно однозначно говорит, что самый плохой— Советский, а после него Октябрьский💪😂

Каждый хвалит свой район!

@cerva, нам нравится тут, дом хороший, двор закрытый, сад нам дали на Щербакова, не сильно далеко, но меня это вообще не парит, тк муж работает на матросова и будет по пути сына завозить:) инфраструктура развивается, в этом году ещё два дома сдаётся и больше магазинов будет:) а так все необходимое есть.