Знаю, что в этой соц.сети можно найти ответ на любой вопрос😉 Девочки, если среди вас есть кто-то, кто продавал долю в…

@prosto_mary1, могу завтра сфоткать доки

@r24krlilya, давай подробнее)) а как продала?)

у меня была 1/30.1/хрен сотых я подарила, а остальное продала! и никаких писем! а вот покупала эту долевку через письма эти🤦🏿‍♀️тк никто не подсказал

@orilider.olga, 🤗

@prosto_mary1 Удачи вам

@orilider.olga, тут возникает другая проблема🙈не каждый покупатель согласится с указанием неправильной цены, ибо люди сейчас повально делают возвраты 13% с покупок, обучения, ипотек и прочего. Хотя, по идее, с дарения ж ничего поиметь нельзя... в общем, очень сложно все, спасибо, Ольга, что информировали меня о возможных вариантах. Как крайний - предложу покупателю договор дарения. Вдруг согласится😏

@prosto_mary1 я работала секретарем в агентстве недвижимости 8лет. Да облагается 13%, но всегда ставят минимальную сумму, например 50 000руб, а остальную сумму отдают под расписку при 2х свидетелях с паспортными данными

@orilider.olga, читаю в интернете, где-то пишут, что дарение облагается налогом 13%, что все равно нужен нотариус, где-то пишут, что все равно нужно согласие остальных собственников....😕Вы лично сталкивались с дарением?

@prosto_mary1 договор дарения в простой письменной форме и регистрация в Росреестре и всё. У меня где-то был текст договора, могу завтра кинуть

@prosto_mary1 у меня сложнее ситуация, я через суд уже решаю этот вопрос((( и ждать месяц для меня было бы сказкой, а через суд нужно ждать 3 месяца((( но у меня выбора нет..(

@orilider.olga, а договор дарения тоже заключается через нотариуса, правильно? Не знаете случайно, сколько стоит эта услуга?

@orilider.olga, да вот тоже сижу, читаю, и никаких радужных новостей для себя не нахожу...

@iramsepkina, я тоже консультировалась у нотариуса, где мне сказали, что подойдут нотариально заверенные согласия наследников одного из дольщиков при его смерти, но оказалось, что не подойдут...эх, очень жаль, что нельзя все это сделать раньше( а Вы тоже отправляли заказные письма?

Договор дарения можно оспорить только если даритель психически не вменяемые, происходило под угрозой жизни и здоровью и всё в таком плане

@prosto_mary1 почитала сайты, написано что по-любому месяц ждать

И да! Самое сложное что можно оспорить, это договор дарения.

Нужно ждать месяц. Сама сейчас таким же занимаюсь. Консультировалась у адвоката и нотариуса, оба сказали: ждать!

@orilider.olga, спасибо большое) надеюсь, что кто-то, кто все же имел дело с заказными письмами, тоже откликнется)

@prosto_mary1 удачи вам, что знала, то вам и рассказала

@orilider.olga, у меня нет времени ждать, пока наследники вступят в наследство. В Росреестре мне сказали, что заказных писем будет достаточно.

@prosto_mary1 дарение вообще очент сложно оспорить, а как же то что один собственник умер? Там же в наследство должны вступить

@orilider.olga, нет, договор дарения можно оспорить в суде, насколько я знаю. Одного из собственников нет в живых. Если бы все были живы, я бы оформила нотариально заверенные согласия и не заморачивалась с этими заказными письмами😕

@prosto_mary1 а вы не хотите продать эту долю по договору дарения

@prosto_mary1 они могут письмом также ответить и можно будет не ждать, по-моему так

@orilider.olga, Оля, спасибо за ответ) эту информацию я знаю) меня интересует следующая тонкость: если письма пришли, квитки о получении писем на руках(даже сами письма на руках), никто из дольщиков не хочет выкупать мою долю, могу ли я не ждать месяц?

Вы отправляете заказной письмо, вам приходит обратно квиток о получении этого письма и если в течении месяца они не проявили желание выкупить, то вы можете смело продавать