Добрый день. Нужна консультация по строительству дома на землях населенных пунктов. Может кто то…

Добрый день, у Вас юридический вопрос или по материалу/технологии стройки? Сами строить планируете или обращаетесь к специалистам?

@dashaku, сначала юридический. Как это сделать документально.

Надо сперва перевести землю в ИЖС, потом получить разрешение на строительство.

Юля,сейчас еще действует дачная амнистия,насчет земли незнаю что с ней нужно сделать,а разрешение сейчас не надо.Строите дом,заводите под крышу,чтоб окна двери были и по дачной амнистии быстро оформляете.Уточни у них,мы так оформляли

Если у вас ижс или ЛПХ (вид разрешённого использования земельного участка), то вам надо получить градостроительный план земельного участка и разрешение на строительство. Затем строите дом, ставите его на кадастровый учёт и регистрируете право на него. Если у вас вид разрешённого использования для садоводства, дачного хозяйства, то вам сразу надо ставить дом на кадастровый учёт (на основании декларации) и регистрировать право.

@polinkash, земля в центре города. И вид разрешённого Строительства :под жилой дом.

Это и есть под ИжС ?

@yla., да. Для начала Обращаетесь в Департамент градостроительства и архитектуры за град планом зем.участка. Они у вас попросят схему планировочной организации зу, вы можете её сами сделать, можете заказать в организациях, она недорогая.

Новые правила сейчас. Перед началом строительства нужно чтоб утвердили пятно застройки. Мы ходили считали зимой строительство. В одной конторе даже отказались проектировать без этого пятна.