Доброе утро, солнышки! Может поможете советом, куда нужно обратиться, чтобы узаконить и сделать…

В БТИ это делается, скорее всего штраф будет, потому что заранее не согласовали. Вам получается и технологический и кадастровый паспорт менять надо. Вообще, говорят, что штраф дешевле, чем изначально проект согласовывать.

@julenka89, да верно в БТИ и еще в ЖКХ

@julenka89 да обидно, конечно, штраф платить за то, что мы убрали стену из ДСП, которая делала зал изолированным от комнаты, прежние хозяева занесли ее в план квартиры

Позвоните в крупные агенства типо цан,жилфонд,они должны заниматься.

@lastichka это долгий процесс, не знаете?

@angiii128 потом от них не отвяжешься)

@snezhanchik нам тоже потом это предстоит🙈 Мы в зале студию сделали, а из кухни спальню себе. Хорошо у мужа знакомая в нашем БТИ есть, по блату оформлять будем)

@snezhanchik, вообще по разному.. но лувше заплатить им и будет быстрее :)

Подруга недавно продавала переделаную квартиру через агенство. Главное чтоб фотографии были до ремонта. Или фото такой же квартиры, якобы этой. Ну и покупатели согласные на это все.

@mom2017 как-то геморно)

@snezhanchik если есть фото и готовые покупатели то нет. Ну это как вариант просто.

Точно знаю, что жилфонд занимается этим вопросом. И штраф платить не будите, но агентству нужно заплатить, можно и квартиру через них не продавать, есть услуга у них, позвоните спросите. Сидорова вообще гуру, ( у нее вообще юридическое образование и она как орешки щелкает любые проблемки) 👍👍👍👍

@irinkavika о, ,спасибо огромное!!!

@julenka89 вот вам даже по блату не имеют права делать, т.к узаконить возможно любую планировку, если не задействованы несущие стены и непеределан водосток, т.к это статья.

Если из кухни спальню, то явно кухня в другой комнате, а под вами соседи, а если прорвет 😱😂

Мы узаканивали перепланировку. Переносили стену в кухне глубже в зал. Получили кухню-гостиную и детскую. Нанимали девушку из агенства Гражданкин и партнеры, только родился ребёнок и некогда было самим бегать. Это долгая песня! У нас год точно ушёл, у всех инстанций по 30-40 дней рассмотрение. Самое долгое это суд у нас был. Но все узаконили в итоге без проблем, главное что бы всякие мокрые зоны не были нарушены. Тоже узаканивали уже после переноса стены

@snezhanchik да пожалуйста 😊😂 грех не порекомендовать человека своего дела 👍 мало таких, а порой они, ой как нужны 😄

@niitka гоооод!!!! Ого, это же так долго! Надеюсь, что у нас не так все сложно

@snezhanchik, я если честно не помню почему так вышло, точно помню что суд оооочень долго был, то они переносили даты, то срок у них 45 дней, короче как обычно все

Вам придётся узаконивать ее через суд, а перед этим собрать кучу бумаг и не только ЖКХ и БТИ , ещё СанПиН , другие сейчас не вспомню. нам на первом слушание отказали! Ждём решение суда и будем подавать аппеляцию

Штраф за незаконную перепланировку 2000 в Кемеровской области

@irinkavika под нами подвал))) В нашей стране "по блату" всё могут😂

@julenka89 ага, а потом из за такого "блата" , то ТЦ горят то еще что!!!

@irinkavika да ладно? Вот из-за того, что мы раковину перенесли прям коллапс стучится😂 Что совсем утрировать то?

Недавно покупали маме квартиру с перепланировкой не узаконенной. Оценка была от агенства и там сделали так фото что перепланировки не было заметно, и все документы прошли. Была у нас ипотека.

.@olga-olga789 сколько за оценку отдали и в каком ан?

Если будете продавать за наличку, то перепланировка значения не имеет, если точно стена не несущая и не было переноса мокрых точек. Если в ипотеку, то документы обязательно нужны. Мы делали проем в несущей стене.

1. Обратились в администрацию своего района в отдел архитектуры и заказали у них проект. Зависит все от проектной организации, нам его месяц делали. Вместе с проектом (2 экземпляра) на руки должны выдать разрешение на перепланировку и приказ.

2. Едете в БТИ на Чаплыгина, 65 с документами на квартиру, паспортом, проектом, разрешением и приказом. Заказываете техника. Придёт через 2 недели, но можно слёзно попросить девушку и она поставив вас пораньше))), вроде 2400 платили.

3. Прийдёт техник и сделает все замеры. В течение двух недель будет готов новый план квартиры с отметкой "не введено в эксплуатацию"

4. Несёте новый проект в администрацию, они в течение месяца готовят акты, которые нужно подписать всем собственникам и в проектной организации. Мы туда сами ездили,т.к. надо было быстро, а в администрации никто не растараетя.

5. Сдаете это все в администрацию и они выдают новый приказ о том , что необходимо ввести в эксплуатацию.

6. Едете в БТИ и сдаете все , что есть на руках. Они сделают новый техплан квартиры в электронном тварианте. Стоит 3500, но мы на это этапе уже все передали новым хозяевам, так что по срокам не скажу.

6. Едете с этим планом в МФЦ и сдаете документы на изменения в Росреестр.

Вроде все. Если, что-то упустила, спрашивайте)))

@svetlanochkamama читала, читала....уже думаю стену на место прикрутить)))))))))), а вторую разобрать)))))

Агенство недвижимости "Интеграл". По стоимости точно не помню, но по моему обычная оценка около 2000, а мы вроде 3000-4000 отдали.

Могу риэлтора грамотного посоветовать ,все сделает недорого ,если надо скажи

@katerina184 надо, мне надо продать и купить