Девочки, наверняка, среди вас есть нотариус. Очень нужна консультация по перечню документов.

Не натариус но мб помогу

@nemcevam нужен перечень документов для заключения купли/продажи с пожизненной рентой.

@leginadasha именно рента или пожизненное содержание с иждивением?

Хотя и тот и др договор нельзя на прямую заключить как куплю продажу.

В общим и целом для заключения либой сделки должны быть в чистоте такие документы как

У продавца (получателя ренты) : право устанавливающие и право регулирующие (те. Свидетельство на право собственности и от куда это право взялось(завещание, дарение, выделение гос-м, договор купли продажи тп)… домовая книга для частного дома, тех. паспорт не старше 5 лет! , согласие супруга если есть в наличие, справка егрн об отсутствии обременений.

Для покупателей (ренто плательщиков) натариально заверенное согласие супруга на сделку.

@nemcevam а можно подробнее про тех паспорт и если у супругов долевая собственность и рента на обоих?

@nemcevam я узнавала, мне сказали, что это нотариальная сделка.

@leginadasha Вы берете все эти документы и оформляете у натариуса. Я в свое время хотела свою бабушка взять на пожизненное иждивение, но она распсиховалась перед тем как зайти в кабинет к нотариусу и так мы не заключили договор.

@nemcevam а потом купля продажа?

@leginadasha По факту право на имущество Вы преобретаете после смерти рента получателя. До момента смерти он имеет право рассторгнуть сделку. Там очень много нюансов и подводных камней

@leginadasha По факту право на имущество Вы преобретаете после смерти рента получателя. До момента смерти он имеет право рассторгнуть сделку. Там очень много нюансов и подводных камней

@nemcevam а право на имущество после смерти рентополучателя могут оспорить его родственники?

@leginadasha Оспаривать можно все и всегда, можно и при жизни начать… зависит на сколько грамотно Вам нотариус составит договор и правильность и подтверждение исполнения Вами ваших обязательств. Что бы не было потом ,Ввели стариков в заблуждение они не дееспособные и тп (справка из психдиспансера собственно ручно полученная стариками лишней не будет дабы избежать возможных последствий)

@nemcevam спасибо большое!

@leginadasha надеюсь помогла

@nemcevam очень, я хотя бы подготовлена к вопросам, которые буду задавать нотариусу.

@leginadasha А к вопросам нотариуса Вы готовы?

Техпаспорт не нужен сейчас, выписку из егрн нотариус сейчас заказывает сам

@nemcevam в смысле?

@sunkatrina спасибо.

@leginadasha нотариус удостоверяет чистоту сделки и оговривает нюансы Вашего договора

@nemcevam а, к этому мы всегда готовы))) у нас ситуация нестандартная просто.

@leginadasha Сама рента говорит о не стандарте.