Кто покупал вторичку, как искали квартиру, с риэлтором или без. Смотрим квартиру на циане, без агента, сами звоним ездим…

Муж покупал с риэлтором 2 раза . Могу спросить чо да как)

Нашли сами, достаточно быстро. Но у продавцов был отличный риэлтор, повезло

А как планируете покупать в ипотеку или сразу? Мы просто свою квартиру планируем продавать однушку, но сначала ищем варианты квартир себе.

Поэтому мы проводили все сделки через грамотного риелтора! И приличное агентство , там и подвоха не будет и нервов меньше и всю квартиру проверят от и до

Похожая история у нас только с поиском няни ... 🤦‍♀️у меня лента пестрит постами о помощи Уже 3 месяца не можем найти просто адекватного человека , который выполняет свои функции

Муж купил сам без риэлтора, альтернатива. Но тут нужно разбираться, там тоже был несовершеннолетний ребенок и бабуля с правом пользования. Но всё решаемо.

@aaurora, без риэлтора никак?

@masha_egorova, ипотека

@oluhonohek11, а какое агентство?

Мы нашли вторичку на циане за месяц в Подольске. Сами звонили и ходили смотреть квартиры. Показывает квартиры всегда риэлтор и договор аванса везде обязательный, только после этого собственник предоставляет все документы и начинает собирать свежие документы. У нас была ипотека, в договоре аванса прописывалось если банк отказывается, то нам аванс возвращают.После этого договора по всем вопросам я общалась с риэлтором и со своим менеджером в банке.После того как банк квартиру одобрил,была сделка на которой я увидела собственника. До этой квартиры смотрели другие, просто спрашивала какие документы, кто собственник и тд., пересказывала все ипотечному менеджеру и если она говорила что что-то там не нравится по квартире, то просто искали дальше.

@oluhonohek11, и как понять грамотный ли риэлтор, нам попадаются риэлторы собственников, они не знают ни какие документы должны быть, округляют глаза когда им говоришь что перед тем как аванс давать неплохо было оригиналы документов предоставить, ни даже договора нет нормального.

@lennyguseva я у него спрошу этот вопрос, ток завтра. Он расскажет и все напишу, ок?

@olya09111989, а вы как- то проверяли квартиру самостоятельно? Выписку из егрп заказывали? Паспорт владельца квартиры показывали вам? Мне что-то стремно аванс давать просто так

@aaurora, ок спасибо

@lennyguseva мне тоже было сначала стремно,но просто без этого договора с вами дальше просмотра квартиры общаться не будут. Когда смотрите они документы вам все показать должны,но копии вам не дадут. Выписку из егрн заказывала для банка. А проверяли квартиру банк и страховая компания.

Миэль агентство

Покупали 2 Квартиры ) искали сами и потом риэлтор( не через агенство,а сами лично с ней договаривались-могу дать Контакты если что) проверяет эту квартиру и если все устраивает-проходит сделка)

Покупали с риелтором! Риелторы отличная, докопалась до всего, проверила с ног до головы.

Мы искали вторичку сами, но заключили договор с юристом по недвижимости . Он поиском не занимался , но помогал вести сделку, разобраться во всех документах и законах , так же говорил где нас пытаются развести. На много дешевле риелторов, не пожалели что заплатили ему 50к

С риелтором искать надо. А то вы сэкономите а потом какой-нибудь наследник вылезти может)) Все делает риелтор, начиная от поиска заканчивая бумажной волокитой в мфц при получении документов

Без риэлтора можно сойти с ума. Взяли в декабре двушку. Выбирала сама, скидывала ей, она тут же созванивалась и проверяла есть ли наследники и т д и т п. Смотрели вместе, все прошло отлично.

Мы сами искали, сами все проверяли. Сразу доки просили. Ни разу не отказали, все сразу показывали. Тем более вы сами можете выписку на квартиру заказать, она на почту через 5-10 минут приходит.

Мама живёт со мной. Свою хочет продавать так как мы планируем расширять свою площадь. А ей очень надоело мороситься со сдачей квартиры в аренду. Если интересно квартира в южном медведково общая площадь 38,8.

@nikki_tumakova, @mashka2017, @aemily91, @olya09111989, дайте, пожалуйста, контакты.

Риэлтор как раз и помогает в вопросе, проверки "на вшивость" продавцов, по поводу цены и документов. У нас был случай что выбрали квартиру и внесли аванс, и выяснилось что продавец не имеет право продавать квартиру в течении какого-то срока, т.к.получил какую-то субсидию на квартиру. Хотя у него был Риэлтор от фирмы,а он не проверил правильность документов! И мы отменили сделку и забрали аванс

Я брала с риелтором в мае прошлого года, брала с ним, потому что не уверена, что смогу проконтролировать все нюансы, а сумма слишком большая, чтоб на кон ее ставить, подумала, что лучше 50-150 тысяч заплатить человеку, который в этом разбирается, тем более вообще не нужно бегать ни с какими документами, все делала она сама)

Мы 1.5 года назад купили однушку без риелтора, нашли на авито. Пришли, понравилось, проверили кадастровый номер, положили деньги в ячейку в банке, сдали все в мфц и через 2 недели уже были собственниками квартиры.

Лучше с агентом, но с проверенным и желательно не частника, а от крупной фирмы. Плюс самим тоже мониторить, что возможно проверять и т.п.

А ещё тут периодически девочки пишут что продают квартиру или через друзей-знакомых. Короче ТЕРПЕНИЯ вам!

А если сами будете делать, то сделку через банк проводите, и обязательно через нормальный банк типа ВТБ или Сбера, без всяких мелких банков. Тут экономить нельзя точно

Мы буквально в январе купили вторичку, долго искали! Покупали без риэлтора , так как у нас была ипотека банк проверял все документы! Счастливы и довольны и никому ничего не платили , сами все ездили смотрели! Показывали нам как риэлторы так и хозяева! При осмотре вы в праве попросить чтобы вам показали документы на квартиру.

И нашли кстати квартиру на домофонде

Мы с агентом будем искать, чтоды можно было проверить историю квартиры,ну и у них свои каналы есть. Бывает так,что людям срочно продать надо,и отдают за половину стоимости,причем с хорошей историей

Вы в каком районе смотрите кв?

Мы наоборот хотим продать без риелторов а звонят только риелторы )

@darya.yuneeva, нам копии вечно показывают, а оригиналы что-то не торопятся показывать

@planka, у нас ипотека как раз у сбера или втб

@darya.yuneeva, а как проверяли квартиру, аванс платили?

@spring2018, проверяли только кадастровый?

@annahr, а как проверяли? Только выписку?

@olya09111989, вот нам копии показывают, оригиналы ни разу еще не видела, их тоже как-то проверить надо бы по идее, сейчас могут нарисовать все и паспорт и свидетельства

@melianlove, а аванс как давали под расписку или договор составляли?

@lennyguseva, смотря какое основание у них права собственности. А когда определились ещё и архивную выписку из домовой книги попросила.

@annahr, это перед передачей аванса просили или после? Нам все время отказывают в дополнительных документах перед авансом

@lennyguseva, тут писать долго. Может наберёте, я вам расскажу;))))89152687865

@sokolova_89, за сколько продаёте ?

Сколько стоят однушки в Москве ? Тоже планируем в этом году брать

@mamaalina1007, мы смотрим без ремонта в районе 5400000-5800000

Ого, я думала можно найти до 5 (

Знакомые в прошлом году брали маленькую двушку за 4.800

@mamaalina1007, ну мы смотрим с грузовым лифтом, 38-40 метров с балконом, а так есть варианты за 5 и может даже меньше

@lennyguseva, первоначальный много вносите?

@mamaalina1007, ну вот сейчас снимаем 40 метров с кухней 8,2, комнатой 20 метров и то втроем тесно 😅, коляска на весь коридор

Мы тоже 43 метра снимаем, тесно конечно, но пока терпимо с одним ребёнком)

@lennyguseva, думаем брать двушку за МКАДом или однушку в Москве. Больше я склоняюсь ко второму, все таки на дорогу времени и денег сэкономим

@mamaalina1007, мы сначала однушку, потом двушку, тернистый путь 😅

@lennyguseva, вот вот и мы) чем за съёмную платить

@mamaalina1007, я сама из Красногорска, наелась вот этими элекричками, поликлиники ужасные, сады переполненные. Только москву рассматриваем

Сейчас цены на кВ упали , за 5,5-6 можно двушку найти. Поищите

@mamaalina1007, двушку сначала смотрели, в районе 7 миллионов без ремонта вообще, т е на ремонт еще лям точно надо, минимум. Не укладываемся никак. Однушка еще более менее

@mamaalina1007, мы почти год ходим уже смотрим квартиры 😅 двушка около 7 убитая, однушка 5 убитая

Ну искать нужно. Риелторы находят

Но люди как то находят 🤷‍♀️ девчонка тут писала на речном вокзале нашли трёшку за 6

@mamaalina1007, смотрели сами, риэлторы со стороны продавцов не внушают доверия, такое ощущение что это какие-то люди, слабое отношение к работе риэлтора имеющие отношение, попадаются вообще неадекваты, потом еще деньги им платить

@lennyguseva, а вы сами себе наймите, в миц хорошие риелторы

Все подберут, все проверят. Плюс гарантия есть

@lennyguseva, в каком районе смотрите?

Может мы как раз там продаём)

@nastasiyaaa, в районе бескудниково, 800-летия, дубнинская

@lennyguseva, понятно) мы в ювао)

@mamaalina1007, 5500000

@nastasiyaaa, за сколько продаёте ?

@mamaalina1007, 5.500

@lennyguseva, можно сделать бесплатную правовую экспертизу , там вам пришлют на почту в упрощенном виде все что касается квартиры и уровень опасности покупки. Мы так делали и когда решили брать квартиру оставляли аванс, который нам потом вернули.

Подружка покупали с риэтором, давно с ним сотрудничают