Девочки вы же все знайте🙏 Как проходит процесс продажи квартиры если с ней есть несовершеннолетний собственник??

Вроде бы нужно разрешение органов опеки

@julyjuly, мы сразу прописали в другую

Прописка и доля в КВ разные вещи)

@julyjuly, а на время пока мы новую не купили нужно получается куда то прописать ее?

Мало просто прописать, Вы не можете продать долю ребёнка не предоставив кусок в новой квартире и это все через органы опеки

@leshko_official всех тонкостей к сожалению не знаю, но ребенка без прописки нельзя оставить

@leshko_official все нужно будет делать через органы опеки. Если есть у ребенка доля в квартире, то в новой обязаны тоже будете выделить. Если квартиру продадите,а новую ещё не успеете купить, то ребенка необходимо будет прописать (или сделать временную прописку) с одним из родителей

@mamush83, да, это все понятно) мне важно знать пока мы новую квартиру не купим, мы же должны на время ее куда то прописать получается? А новую купим и так же ее доля там останется в новой)

@_milana__, спасибо!!! А в органы опеки лучше сразу обратится? Или это все делается когда уже покупатели найдутся?

Недавно знакомая продавала квартиру, внук был в ней просто прописан, выделили внуку долю в квартире у родителей + органы опеки попросили разместить еще депозит в банке до совершеннолетия (какую именно сумму не знаю), внуку 15 лет

Но там была просто продажа, дальнейшей покупки квартиры не было.

@leshko_official выставили квартиру на продажу и в то же время собирали документы для ипотеки уже на новую квартиру, в банке сказали, что нужно сразу обратиться в опеку, потому как несовершеннолетний ребенок будет тоже "участвовать" в кредитном договоре, но уже от лица одного из родителя.Можете сами заранее обратиться в опеку, они всё подробно объяснят (какие документы нужны, все сроки, все действия). Если вы без ипотеки, то там конечно всё проще будет, но долю выделить все равно придётся.

Я покупала у собственников мамы и сына. Разрешение дают только органы опеки. Они сказали около 2 месяцев рассматривали их заявление, при этом они предположительно дали вариант куда переедут. В итоге когда я пришла, разрешение у них уже было, мы быстро оформили. Но договор был через нотариуса. Объяснили так что когда собственник несовершеннолетний то договор через нотариуса. В договоре четко прописано: что они продают, какие у них доли, куда переезжают, и размер долей. От имени ребенка был отец.