Девочки,привет!
Ведь есть тут юристы?)
Такая история: мама с папой в разводе,у нас квартира долевая,4 части.Отец хочет отдать свою часть маме,как лучше сделать?Дарственная,перео...

Question

Девочки,привет!
Ведь есть тут юристы?)
Такая история: мама с папой в разводе,у нас квартира долевая,4 части.Отец хочет отдать свою часть маме,как лучше сделать?Дарственная,переоформить или тупо договор купли-продажи сделать?
Можно ведь составить самим договор,что отец долю продает маме,скажем за 500рэ😁И они просто в органах ее переоформят по этому договору?А то дарственная 10тр стоит😱

Ксения · Answer

@tyus спасибо большое🌷

татьяна · Answer

Дешевле всего обойдется договор дарения на вас,а не на маму. Вы дочь, подарок отца дочери не облагается налогом. А через некоторое время маме подарите,тоже без налога.

татьяна · Answer

Доли продаются только через нотариуса. 4,5 тыс.плюс 0.5 проц.со сделки. Плюс регистрация 2000руб. А с дарственной налог придется уплатить,поскольку без налога дарение только близким родственникам. Считайте.

Ксения · Answer

@sveta_zhuravleva @yulia_yusupova девочки,спасибо всем большое!🌸🌸🌸

Юлия · Answer

@sveta_zhuravleva, @happy827, извините за невнимательность) упустила этот момент в вопросе 😳

Анна · Answer

@yulia_yusupova, они в разводе! Так что не взаимозависимы!

света · Answer

@yulia_yusupova, они бывшие супруги . Друг другу никто .

Юлия · Answer

@sveta_zhuravleva, дарение между супругами налогом не облагается

Юлия · Answer

@happy827, @sveta_zhuravleva, в получении имущественного вычета налоговая откажет, сделка между взаимозависимыми лицами

света · Answer

Договор если сделает, то вернёт налоговый вычет ( если ранее не получала ), а по дарении она налог заплатит .

света · Answer

Договор все равно будет нотариальный , т к собственников более 1. Лучше договор купли продажи , если он будет дешевле . Но там отказ от Покупки нужен других собственников ...

Yana · Answer

Дарение

Анна · Answer

Оформите куплю-продажи. И если мама не получала имущественный вычет, то ещё и вычет может получить.

Марина Переверзева · Answer

@natahalisa5842 ну люди же работают) им это выгодно, мы от незнания сначала сходили в нотариальную контору и видимо люди слишком честные попались, даже за консультацию денег не взяли, когда сказали, что хотим дарственную на долю у нотариуса оформить - покрутили у виска))))

Nataliya_345 · Answer

@ammarilliys странно, мне бабушка и мама доли дарили в квартире, пришли сразу в организацию где сразу переоформление идёт (не помню как называется, не МФЦ точно) и через их юриста оформили договор дарения, за все документы тыщи три отдали.

Оксана · Answer

Купля- продажа, однозначно, но поскольку у вас долёвка, то все через нотариуса

Марина Переверзева · Answer

@natahalisa5842 мы были у нотариуса, нотариус сказал, что договор дарения между близкими заверять нотариально по желанию, порекомендовал не делать этого, чтоб лишние деньги не тратить

Наталья · Answer

Сначала идёте к нотариусу, подписывает договор, сдаёте его на регистрацию, получаете после регистрации и все

Ксения · Answer

@natasha.manina и потом к нотариусу уже или как?Не очень поняла.

Наталья · Answer

Госпошлина на право 2000

Nataliya_345 · Answer

Все через нотариуса. Можно сходить вообще и проконсультироваться как лучше сделать.

Наталья · Answer

В мфц садитесь, росреестр зарегистрирует право и получите договор

Ксения · Answer

@ammarilliys спасибо большое!Я ещё всё уточню и так сделаем тогда!

Марина Переверзева · Answer

@ksumur21 госпошлину брат платил, не помню точно сколько 3-4 т.р., больше ничего

Марина Переверзева · Answer

@ksumur21 да, мама брату 1/2 дарила, сделали договор и в росреестре оформили право собственности, буквально месяц назад

Ксения · Answer

@ammarilliys а потом просто оформили в росеестре на др человека?Или у вас просто этот договор и все?

Наталья · Answer

Да, только через нотариуса(

Ксения · Answer

@natasha.manina те договор купли-продажи нельзя сделать?Все только через нотариуса?

Марина Переверзева · Answer

@ksumur21 не обязательно дарственную между близкими родственниками через нотариуса оформлять, мы в свободной форме договор дарения доли в квартире делали

Динара · Answer

Возможно изменения и были...

Наталья · Answer

У вас долевая собственность, все сделки нотариальные

Ксения · Answer

@femsi вот я звонила в нотариальную контору,так сказали(

Динара · Answer

Лучше договор дарения. Тоже можно самим напечатать в интернете полно образцов, если не хотите обращаться к юристам для составления. Составление договора дарения думаю от 1500 руб., а потом идти в Росреестр регистрировать, там госпошлину оплатить.

FemSe · Answer

@ksumur21 оформление через договор вроде отменили по долям, раньше точно было можно, а сейчас вроде нет. Ну может спецы по недвижке побольше расскажут.

Ксения · Answer

Он-же не может просто так написать -дарю,без нотариального подтверждения

Ксения · Answer

@femsi за оформление всех доков у нотариуса 10тр выходит,это если кому-то из детей он дарит,а если маме- мама ещё + в районе 10тр в налоговую будет платить

FemSe · Answer

Пусть вам подарит, сделка не будет облагаться налогом. Так как вы с папой близкие родственники. И доли вроде в любом случае через нотара оформляются

Лучший комментарий

Комментарии