Ксения
ksumur21
Ксения·Мама двоих (7 лет, 10 лет)

Девочки,привет!

Ведь есть тут юристы?)

Такая история: мама с папой в разводе,у нас квартира долевая,4 части.Отец хочет отдать свою часть маме,как лучше сделать?Дарственная,переоформить или тупо договор купли-продажи сделать?

Можно ведь составить самим договор,что отец долю продает маме,скажем за 500рэ😁И они просто в органах ее переоформят по этому договору?А то дарственная 10тр стоит😱

28.03.2018

Комментарии

ksumur21
Ксения·Мама двоих (7 лет, 10 лет)

@tyus спасибо большое🌷

28.03.2018 Нравится Ответить
tyus
татьяна·Мама подростка

Дешевле всего обойдется договор дарения на вас,а не на маму. Вы дочь, подарок отца дочери не облагается налогом. А через некоторое время маме подарите,тоже без налога.

28.03.2018 Нравится Ответить
tyus
татьяна·Мама подростка

Доли продаются только через нотариуса. 4,5 тыс.плюс 0.5 проц.со сделки. Плюс регистрация 2000руб. А с дарственной налог придется уплатить,поскольку без налога дарение только близким родственникам. Считайте.

28.03.2018 Нравится Ответить
ksumur21
Ксения·Мама двоих (7 лет, 10 лет)

@sveta_zhuravleva @yulia_yusupova девочки,спасибо всем большое!🌸🌸🌸

28.03.2018 Нравится Ответить
yulia_yusupova
Юлия·Мама дочки (9 лет)

@sveta_zhuravleva, @happy827, извините за невнимательность) упустила этот момент в вопросе 😳

28.03.2018 Нравится Ответить
happy827
Анна·Мама двоих (4 года, 8 лет)

@yulia_yusupova, они в разводе! Так что не взаимозависимы!

28.03.2018 Нравится Ответить
sveta_zhuravleva
света·Мама двоих (9 лет, 10 лет)

@yulia_yusupova, они бывшие супруги . Друг другу никто .

28.03.2018 Нравится Ответить
yulia_yusupova
Юлия·Мама дочки (9 лет)

@sveta_zhuravleva, дарение между супругами налогом не облагается

28.03.2018 Нравится Ответить
yulia_yusupova
Юлия·Мама дочки (9 лет)

@happy827, @sveta_zhuravleva, в получении имущественного вычета налоговая откажет, сделка между взаимозависимыми лицами

28.03.2018 Нравится Ответить
sveta_zhuravleva
света·Мама двоих (9 лет, 10 лет)

Договор если сделает, то вернёт налоговый вычет ( если ранее не получала ), а по дарении она налог заплатит .

28.03.2018 Нравится Ответить
sveta_zhuravleva
света·Мама двоих (9 лет, 10 лет)

Договор все равно будет нотариальный , т к собственников более 1. Лучше договор купли продажи , если он будет дешевле . Но там отказ от Покупки нужен других собственников ...

28.03.2018 Нравится Ответить
yana575
Yana·Мама сына (9 лет)

Дарение

28.03.2018 Нравится Ответить
happy827
Анна·Мама двоих (4 года, 8 лет)

Оформите куплю-продажи. И если мама не получала имущественный вычет, то ещё и вычет может получить.

28.03.2018 Нравится Ответить
ammarilliys
Марина Переверзева ·Мама сына (11 лет)

@natahalisa5842 ну люди же работают) им это выгодно, мы от незнания сначала сходили в нотариальную контору и видимо люди слишком честные попались, даже за консультацию денег не взяли, когда сказали, что хотим дарственную на долю у нотариуса оформить - покрутили у виска))))

28.03.2018 Нравится Ответить
natahalisa5842
Nataliya_345·Мама троих детей

@ammarilliys странно, мне бабушка и мама доли дарили в квартире, пришли сразу в организацию где сразу переоформление идёт (не помню как называется, не МФЦ точно) и через их юриста оформили договор дарения, за все документы тыщи три отдали.

28.03.2018 Нравится Ответить
ksuhman
Оксана·Мама троих детей

Купля- продажа, однозначно, но поскольку у вас долёвка, то все через нотариуса

28.03.2018 Нравится Ответить
ammarilliys
Марина Переверзева ·Мама сына (11 лет)

@natahalisa5842 мы были у нотариуса, нотариус сказал, что договор дарения между близкими заверять нотариально по желанию, порекомендовал не делать этого, чтоб лишние деньги не тратить

28.03.2018 Нравится Ответить
natasha.manina
Наталья·Мама троих детей

Сначала идёте к нотариусу, подписывает договор, сдаёте его на регистрацию, получаете после регистрации и все

28.03.2018 Нравится Ответить
ksumur21
Ксения·Мама двоих (7 лет, 10 лет)

@natasha.manina и потом к нотариусу уже или как?Не очень поняла.

28.03.2018 Нравится Ответить
natasha.manina
Наталья·Мама троих детей

Госпошлина на право 2000

28.03.2018 Нравится Ответить
natahalisa5842
Nataliya_345·Мама троих детей

Все через нотариуса. Можно сходить вообще и проконсультироваться как лучше сделать.

28.03.2018 Нравится Ответить
natasha.manina
Наталья·Мама троих детей

В мфц садитесь, росреестр зарегистрирует право и получите договор

28.03.2018 Нравится Ответить
ksumur21
Ксения·Мама двоих (7 лет, 10 лет)

@ammarilliys спасибо большое!Я ещё всё уточню и так сделаем тогда!

28.03.2018 Нравится Ответить
ammarilliys
Марина Переверзева ·Мама сына (11 лет)

@ksumur21 госпошлину брат платил, не помню точно сколько 3-4 т.р., больше ничего

28.03.2018 Нравится Ответить
ammarilliys
Марина Переверзева ·Мама сына (11 лет)

@ksumur21 да, мама брату 1/2 дарила, сделали договор и в росреестре оформили право собственности, буквально месяц назад

28.03.2018 Нравится Ответить
ksumur21
Ксения·Мама двоих (7 лет, 10 лет)

@ammarilliys а потом просто оформили в росеестре на др человека?Или у вас просто этот договор и все?

28.03.2018 Нравится Ответить
natasha.manina
Наталья·Мама троих детей

Да, только через нотариуса(

28.03.2018 Нравится Ответить
ksumur21
Ксения·Мама двоих (7 лет, 10 лет)

@natasha.manina те договор купли-продажи нельзя сделать?Все только через нотариуса?

28.03.2018 Нравится Ответить
ammarilliys
Марина Переверзева ·Мама сына (11 лет)

@ksumur21 не обязательно дарственную между близкими родственниками через нотариуса оформлять, мы в свободной форме договор дарения доли в квартире делали

28.03.2018 Нравится Ответить
dinara_11
Динара·Мама дочки (7 лет)

Возможно изменения и были...

28.03.2018 Нравится Ответить
natasha.manina
Наталья·Мама троих детей

У вас долевая собственность, все сделки нотариальные

28.03.2018 Нравится Ответить
ksumur21
Ксения·Мама двоих (7 лет, 10 лет)

@femsi вот я звонила в нотариальную контору,так сказали(

28.03.2018 Нравится Ответить
dinara_11
Динара·Мама дочки (7 лет)

Лучше договор дарения. Тоже можно самим напечатать в интернете полно образцов, если не хотите обращаться к юристам для составления. Составление договора дарения думаю от 1500 руб., а потом идти в Росреестр регистрировать, там госпошлину оплатить.

28.03.2018 Нравится Ответить
femsi
FemSe·Мама подростков

@ksumur21 оформление через договор вроде отменили по долям, раньше точно было можно, а сейчас вроде нет. Ну может спецы по недвижке побольше расскажут.

28.03.2018 Нравится Ответить
ksumur21
Ксения·Мама двоих (7 лет, 10 лет)

Он-же не может просто так написать -дарю,без нотариального подтверждения

28.03.2018 Нравится Ответить
ksumur21
Ксения·Мама двоих (7 лет, 10 лет)

@femsi за оформление всех доков у нотариуса 10тр выходит,это если кому-то из детей он дарит,а если маме- мама ещё + в районе 10тр в налоговую будет платить

28.03.2018 Нравится Ответить
femsi
FemSe·Мама подростков

Пусть вам подарит, сделка не будет облагаться налогом. Так как вы с папой близкие родственники. И доли вроде в любом случае через нотара оформляются

28.03.2018 Нравится Ответить