Девочки, а ну кто может подсказать.... В общем я нашла квартиру для аренды и объявление подала…

Мы точно так же сняли, без посредника. Обменялись документами подписали договор и живем

Лучше не рисковать и сделать это с риэлтором. Вы деньги заплатите а через час приедет полиция и на вас накатают заявление , что вы проникли в чужую собственность.

@lilijar а договор зачем?

@olivka-ola, тогда проконсультируйтесь с нотариусом. Что б обезопасить себя

@lilijar А если договор будет с её подписью об аренде? Хотя он же не имеет никакой юридической силы...

@lilijar у нотариуса были. Вместе с хозяйкой ходили. Но там сказали, если через них оформлять, то только официально... то есть налоги платить придётся...

договор без печати нотариуса не имеет юридической силы.

просто обменяйтесь копиями паспортов

@inok_ договор-это и есть ваше доказательство что она приняла деньги (там спец строку выведете ПОЛУЧИЛВ СУММУ и подпись ее) и даже полиция скажет ей вернуть деньги если она захочет вас выселить

@inok_, ок, представим , что вы арендовали у неё квартиру без посредника. Она находит людей которые согласны платить за эту же квартиру больше и ставит Вас перед фактом, что завтра вы съезжаете. Если все заверено нотариально вы в полном спокойствии что вас никто не выселит в указанные в договоре сроки аренды квартиры.

Как вариант можно ещё расписку взять с хозяйки что деньги получила за аренду...расписка имеет юридическую силу и плюс если захочет полицию вызвать выселить покажете расписку с нее спросят почему налог не платит..но договор обязательно заключайте...кажется в инете есть образцы даже подобных договоров

Не заморачивайтесь сильно. Договор это просто бумажка как лишнее доказательство что не будет мошенничества. Нотариуса нет смысла привлекать как и риелторов. Это просто ваше письменное согласие платить за аренду и ваше основание там жить. А хозяйке это доказательство что именно вы там жили-живете а ваши данные паспорта она не на улице не нашла. В общем если что то поверьте договор сразу станет нужной бумагой которая хоть какое то доказательство имеет и даже в суде

@lilijar Да никто не сдаёт квартиры по нотариально заверенным договорам))) и если это через риэлтора, то это тот же договор, просто с третьим лицом))) А вообще такой вариант реален и при подписании договора с риэлтором. Я сама через риэлтора ни раз снимала квартиру и риэлторы никакой гарантии не дают и при мне даже доки на квартиру не проверяли. Хотя согласна, что риэлтор - хоть какое-то подтверждение сделки.

@nadiazlata Ну про расписку - то понятное дело))) каждый раз, когда буду ей платить будет она писать сколько, чего и когда получила)))

@inok_ ну первое просите ее чисто по человечески писать ,не вижу в этом проблем

@inok_, у меня тоже есть прописка в паспорте квартиры в которой я живу, но я не Собственник квартиры. Она собственник этой квартиры? Вы видели документы на квартиру?

@nadiazlata Она вроде и не против. Мы обговорили это, она согласна. Будет писать расписки)))

@lilijar Я сделала запрос, уже вечером, когда приехала домой, запрос из реестра недвижимого имущества и да, она указана как собственник