Девочки, есть среди нас юристы?? Если передали по дарственной собственность, можно ли будет потом…

Да можно будет. Составить договор дарения и вперёд )))

Никаких камней. Можно подаренное продать или подарить

Передать обратно дарителю ?

@alexandrachu да, обратно тому, кто дарил

@krisssmarion я имела ввиду передать обратно дарителю, так тоже можно??

@ekaterina_ekb а подарить обратно тому, кто дарил изначально??

@julianna2410, конечно можно, если одаряемый согласен

@ekaterina_ekb спасибо 😊

@julianna2410, можно, но первоначальный договор повнимательнее составлять без всяких лишних пунктов

@julianna2410, плюс налог если время не пройдёт и если вы не близкие родственники

@alexandrachu а какие пункты могут быть лишние? И сколько времени должно пройти, чтобы обойтись без налога? Родная сестра хочет передать брату. А потом брат обратно сестре через какое-то время

@krisssmarion спасибо 🌷

@julianna2410, если между близкими родственниками то налогов не взымается (мамы, папы, бабушки, дедушки, сестры, братья и дети это близкие родственники)

@alexandrachu т.е необязательно, чтобы прошло какое-то время??

@julianna2410, нет

@alexandrachu спасибо 🌸

Да, можно нет не каких сроков в этом случае... Просто если это недвижимость то после договора дарения в росреестр оформить право собственности....

@nasty555999 а если не ходить в росреестр?? Обратно ведь все равно потом дарить))

Если не ходить в росреестр то значит и прово собственности не переходило) а договор дарения был нотариально заверен?

@nasty555999 да) т.е обратно передать не получится, если в росреестре бумаги не получить?

Договор дарения является документом основанием для перехода права собственности, если вы его в росреестр не носили и не переоформляли имущество на нового собственника то если хотите передайте обратно по договору, а если нет то просто убрать тот договор и всё) так как сделки с недвижимостью за исключением аренды сроком менее одного города подлежат обязательной государственной регистрации)

@nasty555999 спасибо большое за разъяснения 😊

А с какой целью делают передачу имущества? Если для ухода от взыскания и тд, то такую сделку в суде в 2 счёта признают притворной и не спасёт она ни от какого ухода.

@julianna2410 в соответствии с нормами действующего законодательства сделки, предметом которых является недвижимое имущество, должны быть зарегистрированы. Несоблюдение данного правила влечет за собой недействительность подобных сделок, т.е, на основании данных сделок не могут возникнуть права и обязанности. Соответственно, если договор не регистрируетсч, он считается незаключенным.

Например, если стороны заключили договор купли продажи квартиры, но по каким-либо причинам не зарегистрировали вытекающие из него права, то, по сути, продавец снова может продать данную квартиру другому лицу, а покупатель не приобретает право собственности на данное имущество.

@kupollina хотят купить квартиру с какими то особыми процентами, условие - не должно быть имущества в собственности