@katya_kos_09, искусственно завышается стоимость жилья, за счёт этого банк выдаёт сумму больше, тоесть как раз полную стоимость жилья. Делается все через риэлтора, она составляет доп договор между сторонами в тайне от банка, что жильё стоит на самом деле не той суммы что банк думает а той о которой договорились вы с продавцом. Риск тут есть, он достаточно специфичен, риск для стороны продавца в плане того, если покупатель умирает в момент сделки и не успевает подписать документы что первоначальный взнос на самом деле не был передан то продавшей обязуется вернуть этот взнос первоначальный. Но его же не было.
А второе тоже для продавца, если Квартира в собственности менее трёх лет и он ее продаёт, то ему нудно будет заплатить налог государству с ее продажи. Чем больше стоимость квартиры тем больше они заплатят налог. Но тут модно договориться чтобы с разница например этот налог оплатили вы.
@ksy.pivovarova, могу посоветовать нашего, 5т всего если сами квартиру найдёте и с людьми договоритесь. Она чисто все оыормит вам в том числе без первоначалки
Алина ·
Послушаю🙈
Яна ·
Мама сына (1 год)
👂
Наталия·
Мама дочки (1 год)
Сбербанк
Юлия Лезюкова ·
Мама сына (2 года), беременна (32 нед.)
👂
Екатерина Ананьева·
Мама дочки-младенца
@nata_kucherenko, а расскажите как процедура проходит если не сложно
Наталия·
Мама дочки (1 год)
@katya_kos_09, искусственно завышается стоимость жилья, за счёт этого банк выдаёт сумму больше, тоесть как раз полную стоимость жилья. Делается все через риэлтора, она составляет доп договор между сторонами в тайне от банка, что жильё стоит на самом деле не той суммы что банк думает а той о которой договорились вы с продавцом. Риск тут есть, он достаточно специфичен, риск для стороны продавца в плане того, если покупатель умирает в момент сделки и не успевает подписать документы что первоначальный взнос на самом деле не был передан то продавшей обязуется вернуть этот взнос первоначальный. Но его же не было.
А второе тоже для продавца, если Квартира в собственности менее трёх лет и он ее продаёт, то ему нудно будет заплатить налог государству с ее продажи. Чем больше стоимость квартиры тем больше они заплатят налог. Но тут модно договориться чтобы с разница например этот налог оплатили вы.
Ксения Пивоварова·
Мама сына-младенца
@nata_kucherenko, еще бы найти хорошего риелторы))))
Наталия·
Мама дочки (1 год)
@ksy.pivovarova, могу посоветовать нашего, 5т всего если сами квартиру найдёте и с людьми договоритесь. Она чисто все оыормит вам в том числе без первоначалки
Ксения Пивоварова·
Мама сына-младенца
@nata_kucherenko, ну если что я у вас спрошу.))))
Оля·
Мама дочки (1 год), беременна (37 нед.)
@nata_kucherenko, а можно мне номер Вашего риелтора?