Кто знает, если предыдущие собственники не платили за кап ремонт, на нас не припишут их долги?!

При осуществлении сделки предоставляются справки, что задолженностей нет. Если вы подписали договор и не затребовали, чтобы бывший владелец оплатил долги, то платить придётся вам

Вот с предыдущим комментарием согласна! У нас ипотека была, справку запросили, оказался долг по квартплате, хозяин оплачивал, оформляли все документально в счёт стоимости квартиры и сумма меньше получилось ипотечная

@victoriaaugust @katerinasav справку от ЖКХ предоставляли , а по кап ремонту приходит отдельная бумажка, о чем мы узнали, когда она пришла. Но она даже не оформлена на предыдущих владельцев, там совершенно другая фамилия

Припишут(

Нужно идти туда и разбираться. По факту вы платите с даты договора купли-продажи, у нас кстати, по кап ремонту тоже не наши фамилии были, там вообще бардак творится, берите документы на квартиру и туда

@elmiragd не дай бог, там 6 лет никто не платил 😲

@katerinasav спасибо, да надо доехать туда

Не хочу вас расстраивать , но платить придётся вам, они обращаются сейчас в суд и взыскивают с собственников .а то, что квитанции на другое имя приходили и приходят это не играет роли

@ulianabryansk как так, если это не мой долг? То же самое, я куплю машину, а за нее не платили транспортный налог, не я же буду платить?.. по факту я собственник с определенного периода, почему я должна отвечать за правовые нарушения предыдущих владельцев, которые мне никто? Непонятно.. это вообще мошенничеством попахивает🙄

@tasha810, пример с машиной совсем из другой оперы 🙈например , если обязательства по оплате коммунальных услуг наступают только с момента возникновения права собственности, и долг обязан заплатить предыдущий владелец, то с задолженностью за капитальный ремонт все по-другому. Согласно 3 ч. 158 ст. Жилищного кодекса, неисполненные обязательства по оплате взносов за капитальный ремонт при продаже/дарении/наследовании переходят на нового владельца помещения. В законе это чётко прописали . Поэтому тут увы без вариантов (((

Вы потом уже , заплатив долг за кап.ремонт за прежних собственников жилья можете обратиться в суд с регрессным уже иском , т.е., о взыскании этой денежной суммы с них

@ulianabryansk государство - молодец! Обезапасило себясо всех сторон. Зато Путин долги другим странам прощает. Все для людей.

@ulianabryansk договор на кап ремонт приходит даже не на предыдущих собственников, а на другую фамилию. Они могут отмазаться этим...

@tasha810, не, этим прошлые собственники точно не смогут отказаться , это не имеет значение ,они были собственниками в тот период и должны были платить

@ulianabryansk отличные новости, спасибо!)))