Сегодня завершились наши переговоры с @evrodim о покупке дома в рассрочку. К общему знаменателю мы не пришли, договор…

На как сказать, мы покупали у них участок и они нам строили дом, всё отлично. Но из за того что я переехала к мужу дом сейчас продаю. А так с ними было всё в порядке

@compasned88 мы рассматривали только вариант рассрочки. И вот по их условиям при расторжении договора любой из сторон покупателю ранее внесённые деньги не возвращаются. Два юриста сказали, что это *** а не договор. То есть если застройщик за этот год обонкротится или мы не сможем выплатить всю сумму в срок, то мы теряем все, что внесли ранее, а Евродому и при деньгах, и при земле, и при доме остаётся. Договор на лоха, извините. На переговорах ничего толкового так и не предложили, а купить весь дом сразу мы не можем.

Ну рассрочка у них немного не удобна факт, сама залазила в долги, у них чётко через пол года нужно платить. А по поводу банкрота так у них не будет. Знаю лично директора и у них планов на стройку таких городов на 10 лет вперёд

Но не в этом суть, вы после получения дома на внутреннюю обделку потратите минимум в пол стоимости этого дома

@compasned88 позволю вставить свои пять копеек. То, что вы знаете директора, уж простите, совсем не показатель. Так мои знакомые покупали квартиру в доме, исходя из того, что в отделе продаж работали их близкие друзья. И шо, и ниче. Дом вот уже пятый год строят и квартира конечно не жилая. Планы у застройщика могут быть колоссальные, но судя по развитию ситуации в нашей стране, все очень часто зависит от того, кто стоит у власти. А теперь учтите, что в следующем году выборы. Придут новые люди, это большие риски, и в данном случае покупатель ничем вообще не застрахован, слишком большой риск потерять все деньги , а потом ещё и остаться должными кому-то без дома и в долгах ...

@compasned88 внутренняя отделка дело десятое. Меня смутил подход и отсутствие вообще адекватных вариантов договора. Мало ли что со мной за этот год произойдет? Кроме того, что деньги не возвращаются, там ещё и штраф за просрочку платежей 25%. Наш юрист слегка офигел, когда читал. Говорит, что такие условия видит впервые за все годы своей работы.

Теперь считаю нужным отработать свои 500$ и оставлю отзывы везде, где только можно, а потенциальным покупателям даже готова предоставить все заключения двух юристов и даже бесплатно.

Блин нехило они так 500$ на ровном месте, средняя ЗП месячная по Киеву. Молодцы, работают ребята !

У нас дом от этого застройщика. Все прошло хорошо, без каких либо нюансов. Правда мы не в рассрочку брали.

@countess_olga мы заплатили за бесценный опыт, я вот теперь отрабатываю на антирекламе свои деньги) они ещё и в Польше строят, сейчас поищу польские форумы😂

@stelsi4ka охренительно бесценный опыт эт уж точно

@vesna_89 если покупать сразу, то проблем вообще никаких, кроме отзывов некоторых жителей о текущих проблемах.

На каком основании вам не возвращают предоплату?

@amina1 на основании договора о залоге, где сказано, что если мы отказываемся от дальнейшего сотрудничества, то залог не возвращается. Но там также сказано, что прекращение сотрудничества по вине застройщика, обязует его вернуть залог +10% неустойки. Но доказывать вину застройщика можно только через суд, а это дорого, поэтому хрен с ним)

А сколько у них дом стоит??

Мы так три года назад отказались от варианта евродома. Реклама у них шикарная. А так они не гибкие вообще, условия рассрочки неудобные. Особо за клиентом не бегают, каждый ньюанс надо выспрашивать. Ну и договор сам да, много на доверии и риски все покупателя. В итоге купили дом в таунхаусе с равноинтересными условиями как для продавца так и для покупателя.

@malvinka9 цены разные, все есть у них на сайте

@miraira а где купили территориально?

@stelsi4ka Святопетровское

Ого... Жаль 500$... Оставьте отзыв на форуме domik.ua (по-моему, сайт) в нужной ветке... Они там отвечают!!!

@zirafka я уже везде, где можно оставила и мужу даже перезвонили из офиса с предложением вернуть деньги, чтобы только я удалила везде последний комментарий 😂

Когда я в прошлый раз описывала на этих форумах историю наших переговоров, ему звонили и просили утихомирить жену👍👌😁

@stelsi4ka Вы молодец! Я тоже так делаю))) И мужу звонят постоянно🤦😂😂😂 правда я отзывы не удаляю потом))) мне ничего интересного взамен пока не предлагали😂🤣))) так деньги вернут? Хоть что-то эту компанию беспокоит🤦

@stelsi4ka, я так понимаю, что у юриста вы консультировались? Есть общепринятые законодательные нормы, регулирующие вопросы купли-продажи недвижимости, а также вопросы залоговой стоимости. Проще говоря, если сделка не проведена, залог вернуть обязаны. Стоимость судебных издержек - не более 500 грн.

@amina1 у двух юристов были и на все переговоры тоже ходили с юристом. Судебные издержки это одно, а стоимость адвоката на каждое заседание обойдется дороже суммы иска. Мы даже не планировали судиться.

@zirafka я всегда активна в плане отзывов о сервисе, о заведениях. Причем хвалю намного чаще, чем ругаю. И в случае такой масштабной покупки, да ещё и в кредит, я естественно описывала на форумах весь переговорный процесс. Деньги должны сегодня вернуть, вот жду мужа с новостями. Но проблема в том, что не на всех форумах сообщения можно удалить чисто технически))

Я желаю вам удачи в поиске новых застройщиков. Кстати, мы искали застройщика только по отзывам знакомых. Я жутко боюсь развода. Деньги - очень тяжело даются.

@stelsi4ka 👍👍👍 у нас отель, которому не понравился оставленный отзыв о них - попросил удалить этот отзыв... Мы и сказали, что если они хотят - то пусть пишут в тех поддержку сайта... Мы не против удаления... Но сами ничего делать не будем🤷 так как все описанное в отзыве - правда)

Вы можете дописать просто там - что вопрос был урегулирован и претензий не имеете) И люди будут знать всю ситуацию)))

@zirafka если модераторы не ответят, то так и сделаю)

@somkakate по рекомендации тоже не всегда надёжно. Вон Войцеховский тоже строил строил и свалил с деньгами. В нашем случае застройщик надёжный, просто не грамотно составлен договор и не очень сговорчивый топ менеджмент. Все. Если бы мы имели всю сумму, я бы все равно купила дом у этого застройщика. А так я слишком ценю деньги, тем более в нашем случае чужие деньги.

Ну строят они конечно из г*на и палок,- так что принципе связываться с ними не стоит..

@stelsi4ka, а можно мне заключения юристов, пожалуйста, если бесплатно) очень изучаю этот вопрос, как не попасться на все хитрые уловки

@anna.yevtushenko там заключение по этому конкретному договору рассрочки. Если у вас застройщик не Евродом, то заключение ничего не скажет