Нужен совет бывалых, поспорила со мной мама , мне кажется она не права : мы с мужем, мама, бабушка, сын и будущий малыш все прописаны в одной двушке 51.4м в Москве. Жить там негде, снимаем жилье, проживает там только мама и бабушка.
После рождения малыша осенью хотим оформить ипотеку на свою однушку в МО с учетом материнского капитала. Мама говорит, что прописка из двушки в однушку и из Москвы в МО это ухудшение. Но как может быть ухудшением покупка своего жилья, где мы будем в 4ом жить, а не в 6ом с бабушкой 82 лет и мамой на 51 метре? Я думаю что учитывается только тот случай , когда у детей есть доля в двушке, но у нас долей нет, только прописка.
Одобрят ипотеку , был кто в такой ситуации?
Лучший комментарий
Комментарии
@_krictina_, дольщиками это мы только за ) спасибо!
У меня соседи из трешки через стенку, купили мою однушку с мат. Капиталам. Никаких проблем 🤷🏼♀️
Ваша прописка никому не нужна. Когда будете оформлять с материнским капиталам, условие одно! что Ваша семья Мама Папа дети становятся дольщиками. Туда даже прописывался не обязательно будет.
@kolyu4ka размен по сути одно и тоже, вы же выписываетесь из этой квартиры, дальше всем госслужбам все равно что с этой квартирой и кто там останется
@kolyu4ka. А вы, конкретно, о чем переживаете?)
@lipisinka81, если однушка 30-35 метров то получается их якобы меньше на одного чем в той двушке, хотя там жить нереально
@kolyu4ka. Это всё равно, сколько комнат, если в 2шке больше людей прописано же))) считают только кв.м. на человека, а не комнаты!
@lipisinka81, ну да типа там была двушка, а тут однушка . Хотя мы в этой двушке никогда не жили и имеем только прописку🤦🏻♀️
@kolyu4ka. Я так поняла мама именно об ухудшении жилого положения говорит? Но выходит же одинаково по площади... А вообще мы меняете город, по факту)
@bukasovina, чтобы по месту нового жительства получить садик , выплаты и тп. Но даже если не выписываться, взнос за ипотеку нужно дать капиталом, а его разрешают потратить на улучшение жилищных условий, вот я и спрашиваю улучшение это или нет
А зачем вам выписываться из московской кВ? Покупайте своё жильё и живите
@ilerok, должны, но жить нас туда не пускают, Бабушка как-то заикнулась чтобы меня и моих детей на пороге дома не было. Да и жить там невозможно, в большой комнате живет Бабушка , и так как она ужасно храпит спать с ней в одной комнате нереально, а в маленькой спит Мама
А размен это разве не другое? В этой квартире как мама с бабушкой жили так и будут жить, ее никто не продаёт, мы хотим для своей семьи ипотеку взять
@kolyu4ka. Ну тут к сожалению вопрос закона ещё, вы там прописаны и типа там должны жить. Хотя если у вас официально съёмное жилье, то договор можно представить в МФЦ или муниципальный центр, не знаю кто сейчас занимается вопросом права несовершеннолетних. Точно помню, что когда мы разменивали квартиру, то считали долю жилплощади каждого прописанного в метрах. Расположение не имело значения.
@ilerok, 45-50 не будет , будет 35-40, в тех домах что мы смотрим нет таких больших однушек. Под 6% и будем брать. Я не понимаю просто, как собственное жильё может ухудшать условия детей, прописанных в чужом доме, в который нас даже в гости не пускают. Как съемное жильё может быть лучше своего в ипотеку , почему такие суждения(
@kolyu4ka., кто ищет , тот всегда находит! Удачи вам!
Ухудшение жил площади считается по метражу, т.е. если у вас сейчас 51 м на 6 человек будет, то 45-50 м однушка в новостройке на 4 человек это естественно не ухудшает, а улучшает условия))) тем более сейчас можно взять вроде господдержку на ипотеку в новостройке под 6% для семьи с двумя детьми.
@89778939530, спасибо, другие тоже самое сказали , успокоили вы меня🙏🏻
@kolyu4ka., в общем, на парьтесь, дадут точно
@kolyu4ka., не читала ответы другие:) мы сына выписывали, конда свою поодавали квартиру в другом городе вообще в никуда, а тут еще в процессе покупки. Это наверное, если доля аыделена на ребёнка как-то учитывается
@kolyu4ka., так для государства это выглядит улучшением: то у детей не было никакой собственности, а тут появились доли! Ну и что, что в однушке. Было 0, стало не 0))
@kolyu4ka., мы жили в двушке. В одной комнате Мама моя , в другой мы в четвёртом. Так прожили до 2-х лет дочки и я решила , что надо как-то увеличивать жилплощадь)) устала я сидеть на стуле вечерами на кухне)
@proksyma, ну вот подруги с малышами приходят, вообще места бегать много, у нас ещё мебель компактная, так что на первое время однушки хватит нам на четверых)
Почитайте в интернете, есть программа её продлили называется «молодая семья». Если вам и супругу не больше 35 лет!
@kolyu4ka., вам тогда можно только позавидовать ) если вам хватает
@proksyma, мы рассматриваем определённое место, поэтому там нет таких цен ) а площади тут 35-40, нам этого достаточно, сейчас снимаем 31 метр, шикарно все, тут ещё пара детей точно поместится🤣
@kolyu4ka., у меня Свекровь в Алексеевской роще ( щелковское Шоссе) купила однушку почти 60 кв, за 3600. Сделала двушку. Поэтому а может и вам повезёт )
@proksyma, нет, не потянем. Программа новая путинская под 6% на первые три года даёт только новостройку, а двушки в новостройках других денег стоят, мы больше 30 в месяц не сможем отдавать за ипотеку , поэтому только однушка и мо)
Вы кстати посмотрите предложения по квартирам , может и двушку потянете. Думаю найти можно)
@kolyu4ka., тем более 😂 прописка это одно, а вот собственность другое.
@kolyu4ka. Значит не переживайте!!! Все вам дадут!
@proksyma, неее, в двушке ни у детей, ни у нас с мужем ничего нет. Нас даже в гости туда не пускают🤣
@kolyu4ka., нет. )) вот если бы у ваших детей в двушке была собственность больше , чем вы хотите им предоставить , то да. А так нет.
@leno4kagoroshek, история отличная, мужу этот банк уже миллион в кредит потребительский без документов одобряет, а по ипотеке уже 3 спец предложения))
@kolyu4ka.,доли у детей в новой квартире будут, так что проблем не будет )
@proksyma, просто чтобы использовать капитал на покупку документы же какие-то нужны? А они увидят что прописаны в двушке а покупаем однушку и залупятся? Или нет?
Конечно одобрят если Кредитная история хорошая, это раз, долей у вас нет, это два! Доли будут на новую квартиру....
У нас была такая ситуация . 2 квартиры в Москве. Одна моя, вторая мужа. Сын прописан у папы , дочь у меня. Собственности нет у них. Продала я свою квартиру . Я , мама и дочь прописались к мужу🙈 там народу теперь куча прописана, но опеку мы не проходили , т.к. У детей нет долей в квартире.
@proksyma, то есть я так понимаю просто в пенсионный приходить с договором на квартиру новую и они спокойно одобряют капитал на покупку однушки без опеки? Я просто пока точно не знаю как это делается)
Если долей нет у детей, то опеку проходить не надо .
@ummhanif, вооот! Я это маме объясняла , а она мне начала что выписывала меня из трешки в питере в двушку Москвы с опекой, поэтому я уже и не знала кому верить, спасибо!
Раз долей нет, то в любом случае будет улучшение, потому что сейчас собственности нет , а потом появится (пусть и однушка в мо)
Дети не собственники, а просто постоянно зарегистрированы ( прописаны) , поэтому на вас это не должно повлиять
@lipisinka81, пробовать то конечно будем, но хотелось послушать на деле права моя мама или нет) и мнения разделились😭
@kolyu4ka. Могу только одно сказать, - пробуйте!)
@zhannaboyko75, по программе 6% проходят только новостройки. Да и вторичку за эти деньги не найти поэтому увы )
@wife_and_mom, нету. Просто пишут, что маткапитал можно использовать для улучшения жилищных условий . А мама моя считает, что из двушки Москвы в однушку мо это ухудшение. Хотя мы брать будем новостройку и жить в своём доме хотя бы, а не снимать, как приходится сейчас
@lipisinka81, у нас в двушке выходит по 8.5 метров на каждого, и в однушке будет тоже самое +/-, но в двушке жить негде , нам приходится снимать ! Мы имеем там просто прописку, хотим купить свою квартиру, маленькую, но свою....
Если долей в квартире у несовершеннолетних нет ,то не пойму в чем сыр бор .
В области можно вторичен взять двушку. Девочка правда хрущевку купила за 3400 млн. 45 м.кв.
Девушка рассказала, что не может выписать дочь в другую квартиру, потому что там не 9кв.м. на человека выходит... Причем выписать не может из маленькой коммунальной комнаты 🙈
@sweeti, а нафиг, когда это так далеко и садики по прописке всегда быстрее очередь подойдёт
@so.slivkami, короче ее приватизировали прабабушка, Бабушка и дед, после смерти прабабушки и деда осталась Бабушка и она оформила дарственную маме, я и муж прописались там после дарственной, так что мы и дети там никто
@kolyu4ka. Тут палка двух концов! Свою квартиру обязательно берите и прописывайтесь, снимать конечно не вариант. Можно же в не выписываться из Москвской квартиры. А то чт из двушки в однушку, даже не переживайте, вы же не продает двушку, чтоб купить однушку
@lucky-luda, просто материнский капитал разрешают вложить в ипотеку как улучшение жилищных условий, а Мама говорит что из двушки в однушку типа ухудшение, вот я и спрашиваю тех кто знает
Да и вам же не обязательно прописываться в новой квартире, можете в старой остаться прописанными, а в этой жить.
@sweeti, а то что мы сейчас снимаем в мо потому что в этой квартире в Москве жить негде с пенсионерами это лучше чем свою в ипотеку взять😭
Прописка пофигу. Если бы у вас там были доли, вы хотели бы их продать, то да, купить только такие же или больше. А прописка фигня, ваша мама не права.
@so.slivkami, эта квартира в собственности моей мамы, конкретно на меня, мужа и детей она не приватизировалась, ее приватизировала ещё прабабушка при жизни
@kolyu4ka. Правильно, я тоже считаю что прописка в МО это ухудшение, я выше и написала о плюсах имея прописку в Москве
@mays, а вот @natashechka185 пишет иначе, блин 😭😭😭 я вот тоже слышала что метраж считают если на прошлом мж были доли
@kolyu4ka., это только улучшение. Вот если потом однушку будете продавать пока дети ещё будут несовершеннолетними, тогда да - придётся убеждать опеку, что Вы собираетесь наделить ребёнка не меньшей по площади жилплощадью
@sweeti, не, она имела в виду именно прописку в мо как ухудшение😂
@kolyu4ka., я то понимаю это, но при использовании материнского капитала метраж имеет значение. У меня подруга хотела купить соседскую однушку, чтобы сломать стену и обьединить. Не получилось. Все индивидуально конечно. Лучше в банкепроконскльтироваться
Возможно мама имела ввиду, что с пропиской в Москве выплаты другие, молочная кухня, поликлиника с многое другое, в этом я считаю ухудшение. А приобретение своей квартиры это всегда улучшение)
@so.slivkami, типа были в двушке и в Москве, а переехали в однушку и мо, так Мама думает😂
Понятие "улучшение или ухудшение" применимо только к собственникам детям!!! Если дети только зарегистрированы не каких разрешений ненужно, дети регистрируются в квартиру к родителям. Я юрист
Там не от алощади квартиры, а от количества кв.м. на человека. Если я не ошибаюсь. Нсли однушка не малометражка, то должны одобрить
@solnechnayas, нет, нету слава богу. Доли будут в однушке которую купим в ипотеку )
@natashechka185, я не знаю точно, какой там будет метраж. Но от 30 до 40 метров примерно. Разве учитывается метраж при условии что в той квартире нет долей а просто прописка ? Может она вообще купленная у левых людей, а мы хотим свою квартиру🤦🏻♀️
Прописывать куда угодно можно. Если долей в собственности нет у несовершеннолетних, то опеку спрашивать не о чем
И мо для ребёнка лучше. (В этом можно банк убедить) типа свежий воздух...
Зависит от метража квартиры, которую вы покупать собираетесь. Если на 1 человека будет больше квадратных метров, чем сейчас, одобрят
@mamaartemochki, опеку не нужно ведь спрашивать об этом?
Мы ребёнка выписываем из 120 квадратов , а прописываем в 40 😀
Прописывать куда угодно можно. Если долей в собственности нет у несовершеннолетних, то опеку спрашивать не о чем