
Клянусь, последний мой пост по поводу выбора недвижимости, но очень нужен взгляд со стороны🙏 я в растерянности.
В Киеве нам подходит 1 вариант новостройки: твин Хаус.
В Вышгороде выбора намного больше. Кто там живёт? Как оно??
Когда, дело было на стадии "почесать языками", перспектива свалить в вышгород казалась нам не такой уж и плохой, но когда дошло до дела, мы засомневались будет ли квартира в пригороде удачным вложением.
Мужу нравится Вышгород, он там, по сути, работает, а я там ни разу не была. Но все таки это не Киев..
Решила написать плюсы и минусы для меня. На первом месте самые существенные ДЛЯ МЕНЯ плюсы и минусы, дальше по убыванию.
Плюсы твин Хаус на Братиславской:
- нету необходимости менять садик, педиатра, все знакомо (5 лет живу на лесном, а муж всю жизнь)
-мои и мужа родственники на расстоянии 500м и 1й остановки троллейбуса
- как ни крути, а это Киев
Минусы:
-сдача объекта в 2020м году. До этого времени придется жить с родителями мужа.
- относительно небольшая площадь квартиры (55 м2)
- по сути, это "промзона", будем смотреть правде в глаза, Братиславская в 50 м, но окна на нее выходить не будут.
Плюсы Вышгорода: (жк зенит или зирка )
- метраж квартиры около 75м2
- дом сдается в конце этого года.
- воздух чище, чем в Киеве
Минусы:
- недалеко находится резервная леп (но резервная в любое время может стать основной)
- понятия не имею, что там с садами и школами, подозреваю, что будет пристроить туда спиногрызов проблемно, ТК строится много ЖК, а новые сады и школы на стадии обещаний.
- как по мне, не очень разумно переезжать из Киева в вышгород. Как вы думаете?🤔
-родственники. Все они будут капец как далеко(
Как бы вы поступили? Может, посоветуете ещё ЖК в Киеве, стоимостью до 17000 м2 или ЖК в Вышгороде, на которые стоит обратить внимание?
Мало кто знает что Вышгород питается водой из скважин, которые завод Оболонь использует для своих миниралок и пива. То есть у вас из крана будет вода отличного качества.
@yanochka_ignatenko да,забыла про Ярославичи 2,они тоже в центре почти,но я бы там не хотела жить.Я с 5 лет живу в Вышгороде и меня эта гора Кургузовская задолбала уже.По несколько раз на день вниз- вверх побегаешь и ничего не хочется уже.Летом тяжело ходить потому что жарко,зимой,когда каша под ногами тоже тяжело.Это чисто мое мнение.Хочу жить внизу в центре,чтобы не далеко было ребенка в садик,школу и на кружки водить.
@ole4ka1986 если б ещё малышню пристроить куда то на время вылазки в вышгород, я бы всевсевсе новострои и не только объехала бы😂
@yanochka_ignatenko погугли всех застройщиков и киевских, таких, как ДБК 4 и вышгордских. Здесь есть с чего выбрать
@ole4ka1986 ну мы к нашему врачу будем ездить в Киев) думаю, на следующей недельке все же съездим))
@yanochka_ignatenko но еще с другой стороны, Вышгород сейчас отстраивается, сейчас строят 2 садика. Думаю, что это начало. Объективно, если есть машина, то проблем нет. Я не вожу малого в эту поликлинику. Вожу его в Киев в частную. Здесь много частных садов. И очень много. Приедь, посмотри. В Жк Ярославичи сейчас кв.м. 11 тыс грн. И девушки там по 72-82 кв.м. Думаю, что спрашивать здесь бесполезно. Нужно самой все увидить )))
@ole4ka1986 у нас лес через дорогу будет и есть) но мы туда вообще не ходим((для меня пока решающий фактор это садики((
@yanochka_ignatenko но я уже начинаю привыкать. Воздух и лес берут свое 😉😉😉
Здесь БОЛЬШАЯ ПРОБЛЕМА с садиками. Я буду возить в сад на Минской. Мы там стоим на очереди. В школу - тоже. Но надеюсь, что к тому времени, мы вернёмся на Оболонь и купим что-то нормальное. Если вы любите тишину и покой, то Вышгород - это ваш город. А если вы, как и я любите шум и кипиш, то здесь будем тяжело. А поликлиника здесь жесть. Лучше не попадать. Хотя возле нас и парк будут строить. Но зато здесь воздух чистый. И за деньги,что в Киеве можно купить 2-ку маленькую.- здесь можно взять трешку большую. Но я все свободное время провожу в Киеве. И малого здесь не прописываю,чтобы не было проблем пор продаже. Для Киев форевер.
@malvada_bruja для меня это темный лес, а права свои я уже года 3 не видела даже😂
@svetlalenc17 да мы к работе не привязываемся. Просто говорю, что он там частый гость))
Киев есть Киев 😊 Муж уволился и поменял работу , а вы в Вышгороде. Поищите третий вариант , но в Киеве. Мы ездим через Вышгород на дачу , ничего там нет интересного...
@malvada_bruja если будем переезжать в вышгород, придется взять мне. Но я водить не умею🙈 так муж на авто..
@yanochka_ignatenko гора это там где жк зинит и зирка.Центр вообще там где Билла супермаркет.На данный момент внизу только Ситипарк строится.Там много корпусов планируют в этом жк.Сейчас только первый корпус сдали в декабре,второй и третий достраивают и еще один на стадии фундамента,но там уже квартир нет почти.Следующую секцию в апреле будут строить.В Гугле забейте Сити парк Вышгород.А по поводу больниц,то у нас нет хороших специалистов,почти все с детками в Киев ездят.
@a.izbenko вот мы тоже борщагу рассматривали, вернее нет, решили, что уж лучше Вышгород, чем борщага))
Мы тоже рассматриваем сейчас новострои, обьездили и борщаговки(софиевская и петропавлавская), ирпень, вышгород, киев). И решили что лучше меньше, но Киев. Борщаговки мне както больше из всего пригорода понравились, но родители и друзья на троещине, очень далеко. А вот Вышгород мне напомнил фотки советские, аж в печаль вогнал( такое все, даже не знаю как обьяснить... грусть-печаль, короче. Да и набережная, просто асфальт вдоль берега. Ни спусков к воде, ни деревца, летом по солнцу прошлись и все. Так что от него отказались сразу(
Но знаю людей которые там живут и радуются, так что надо ехать 😉
В любом случае в Вышгороде можете посмотреть любой объект Профрембуда-это отличные застройщики .
@yanochka_ignatenko, ну я сейчас только буду вникать в эту тему, мы будем жить не то что в пригороде, а в самом настоящем селе, так вот даже у нас в 1.5 км есть хороший частный сад, соседи возят в гос тоже буквально в 2 км, и по дороге к нам видела гос и читала ещё про парочку частных. А там где новостройки ну не знаю, у нас на вторых теремках ( ну это почти ж не Киев уже) тыща частных садов 🙈 в каждом доме на любой кошелёк, гос тоже строят
@yanochka_ignatenko у меня муж вышгородчанин,как малой родился и малая мы сразу записали их в садик .вот малой в сентябре пойдет в садик .Попадает .такие же очереди как и в Киеве )кто быстрее)тот молодец ))А вообще много частных есть))и я даже один рассматриваю и цены 4-8 там за садик
@yanochka_ignatenko мы стоим 31 в очереди, есть шанс попасть , а так вообще тяжело, но есть частные куда вполне реально попасть
@dama_vzroslaya в чате нет, мы там купили квартиру еще год назад, а теперь решили делать ремонт и переезжать туда) да корпус тоже 1)
@aenima а я лесной обожаю) и проблема в пригороде с садами/школами самая для меня насущная..
@dama_vzroslaya ну еще не совсем, начаем делать ремонт, вы в первом корпусе живете?
Я за Вышгород, тем более если там много новостроек, значит все нужное будет под рукой. Но это мне ещё просто очень не нравится лесной 😂 а че думаешь с Киева плохая идея уезжать? В пригороде квартиры дешевле, ну и строят целыми городками, те инфраструктура развита плюс точно нет рядом старых домов, а значит количество людей со странностями снижается и реально спокойнее жить
я живу на горе в Вышгороде 4 каратах))я счастлива безумно!!!Ненавижу Киев и то что там творится ))У нас есть машина и до магазина в центр Вышгорода 3 минуты спуститься (пешком я хожу с коляской 15 минут )У нас здесь есть спуск к набережной )Комплекс закрыт,есть свой магазин. Рядом вышгора санная трасса )вид прекрасный)свое отопление)65 квадратов квартира )Для детей одна из лучших площадок в Вышгороде (по крацне мере из комплексов пока такой не видела ни у одного) у нас и будет строится еще баскетбольная площадка .Ну вообще мне очень нравится )Особенно с двумя детьми)дорога далеко,прекрасный вид,свежий воздух-все о чем я думала и вид на киевское море )
Посмотрите лесную сказку 2 в быковне. Мы родителям в первой части купили там квартиру. Локация- огонь и вам подходит.
Я живу в Вышгороде.Тоже рассматриваем недвижимость,но только в центре города.На горе(те комплексы которые смотрите вы) никогда бы не жила.Вся инфраструктура находится внизу.Школы,садики,больница,да даже маркеты.Садики и школы переполнены,сейчас строят новый садик и достраивают старые.В школах дети учатся в две смены.Будут строить еще один корпус 3 школы.В центре строится Борисоглебский,но там дорого и квартир уже почти нету и сити парк.Мы хотим в сити парк вкладывать в строительство.Дом находится в центре,но тем не менее не возле дороги.Рядом садики и школы,магазины.Спросите @dama_vzroslaya,она на горе живёт 😊
@yanochka_ignatenko, застройщик построил 2 сада и должен был школы строить но команда Киева сказала чтобы оплатили рай деньгами а они сами когда-то постоят!!
Я жила на осокорках, переехала на новобеличи. Рядом коцюбинское. Что могу сказать? Ною, что хочу обратно. Поэтому если вы привыкли к одному месту, вам там комфортно, если вам нравится движ и инфраструктура, то может не рисковать? Хотя, др.место тоже может прийтись по душе.
@yanochka_ignatenko Да я живу в Вышгороде, на ул. Шолуденка, квартиру купили в ЖК 4Карата, да далеко от центра , но так как сама езжу за рулем это для меня не проблема.
В садик малого вожу в частный в новые петровци , но надеюсь что на этот год надеюсь на государственный .
Сестра переехала с Контрактовой в Вышгород , ооочень довольна ! Намного чище воздух,все необходимое для ежедневных потребностей рядом, супермаркеты,аптеки и тд. А по необходимости, маршрутка до центра Киева 20 мин , но мы всегда ездим на попутках, легковушки которые сами "ловят" пассажиров 😊 10 грн и через 10 мин ты на Оболони! С того же лесного ехать в центр в 3 раза дольше 😉
П.с. племянница школу не меняла,ездит на контрактовую , дорога от дома до школы занимает 30 мин
@alenywka91 @masha.ch девочки, а как там с садами и школами? Это же Осокорки?
Мы вот тоже живем в пригороде. В Украинке. Но мы пока снимаем. Но скажу так, когда вопрос будет стоять о возможном переезде, поведусь на кв м😊😊😄
@lovemymaks @yeahmom проблема образования детей ТАМ на первом месте..хотя возможен вариант возить их в школу/ сад на героев Днепра или Оболонь, но мы ж там по прописке не пройдем(
А вы там живёте? Где?
@yeahmom машина есть, но на ней катается сугубо муж. Я не водитель. И проблема образования детей ТАМ на первом месте..хотя возможен вариант возить их в школу/ сад на героев Днепра или Оболонь, но мы ж там по прописке не пройдем(
Я 3 года назад переехала в Бучу жить и ни капли не жалею)) Захотела в Киев - поехала. И на работу ездила) Сотрудница переехала в Вышгород и тоже очень довольна. Особенно квадратурой. А смена обстановки наоборот может пойти на пользу. Выйти из зоны комфорта сложно, но, для меня было бы интересно😊
В Вышгороде один большой минус - отсутствие мест в детских садиках, новые дома строяться а вот садики нет( а так Вышгород очень хороший город, есть много площадок детских , набережная ( летом там очень классно гулять) есть парки, много разных кружков для детей , доехать в Киев можно за 20 минут. Как по мне тут намного лучше чем в Киеве
Ели есть возможность купить в Киеве то лучше в Киеве, мы купили правда в Ворзеле аж, но это лишь поту что хотим съехать от родителей а денег хватило только там купить но в планах переехать всё таки в Киев, да и муж дома работает и я в декрете то пока нам там будет норм.
Если есть машина, я бы уехала из Киева. Квартира в половину больше, это существенно
Но в данном случае у тебя больше ЗА в сторону Киева
Со всеми плюсами и минусами все равно выигрывает киев. Не стоит менять привычный образ жизни, район, садик и т д ради призрачного лучшего будущего. Не факт что там будет лучше и сможете там жить. Пару лет перекантуетесь, зато всё привычно , и Киев есть Киев. В Киеве Квартиры всегда больше пользуются спросом чем в пригороде. В любой момент продадите если что- то не понравится.
Ой, не знаю , мне кажеться все оч индивидуально -в прошлом году купили большую квартиру в ирпене-сама квартира-супер, Но честно, мне уже туда И не хочеться(( И далеко, И там газ))) И мужа родственники, И далеко до работі...И люди Даже не те))а по чем сейчас квадрат на братиславской?
Отличный город