Mom.life
Киреева Мария
marryraspberry
Киреева Мария
Девочки! Вопрос не по теме! Как лучше продавать квартиру? С риэлтором/через агенство? Или без, самим? Ну, вот вообще не в теме, если честно!) и как долго продавали? Примерно хотя бы! На что расчитывать по времени, хотелось бы узнать, если цену не заламывать и не занижать сильно. Поделитесь, опытные😉
01.03.2018
2

Лучший комментарий

Комментарии

mashulya2208
mashulya2208
@dashka2505, нам нужно с ремонтом ) чтобы зайти и жить
01.03.2018 Нравится Ответить
svelapka
svelapka
@marryraspberry продавали через Авито. При продаже Вы ничем не рискуете, это при покупке надо максимально проверять квартиру, чтобы не было обременения и проч. Если есть время показывать квартиру, то можно попробовать продать самим. Для подстраховки обычно покупатель сам ищет юриста для оформления документов, мы платили пополам, меньше чем по 10тр и это намного дешевле, чем риэлтору. А если квартира долго не будет продаваться, то уж к риэлтору всегда успеете. Мне ещё помогла платная функция поднятия объявления на Авито (ну или может просто так совпало))
01.03.2018 Нравится Ответить
dashka2505
dashka2505
@mashulya2208 3 комнаты, ванна и туалет полностью ремонт есть, все остальное без ремонта
01.03.2018 Нравится Ответить
alenkasea
alenkasea
Продавала и покупала квартиры сама. Все договора так же сама печатала. Мамину комнату в коммуналке за месяц продали (ей дольше квартиру искали). Когда мамину продавали, одновременно с нами продавали ещё 2 комнаты с риэлторами. В итоге у нас налички больше было)
01.03.2018 Нравится Ответить
aleksandravrn
aleksandravrn
Продала двушку в районе цирка за 2 часа👍
01.03.2018 Нравится Ответить
yanina_d
yanina_d
Продавали через риэлтора, так как не сильна в документации. Продажа длилась порядка 4 месяцев. Один из минусов я вижу в продаже через риэлтора, это то, что ты небольшую сумму денег от продажи теряешь, тем самым оплачивая услуги риэлтора.
01.03.2018 Нравится Ответить
katerina198926
katerina198926
Если у вас есть возможность показывать квартиру,то пробуйте сами продавать,разместите объявление в инфолайн и на др сайтах.
Мы обращались к риэлтору,дали ей ключи и она сама показывала,продавали 2 месяца.
01.03.2018 Нравится Ответить
tatka2702
tatka2702
Сами продавали квартиру на Шишкова, причем в старом доме и относительно быстро продали) ещё и сделка не простая была, но муж сказал сами не глупые и продадим) @nadin.13 а что касается Шишкова там интересное разграничение) мы в 71 доме напротив Шишкова жили- Коминтерновский район, а за океем дом 72- центральный 😂 в ФМС нам говорили уточнять надо каждый дом)))
01.03.2018 Нравится Ответить
@mashulya2208 @nadin.13 , только с Шишкова на МП переехали, по этому немного в теме) часть Шишкова, действительно относится к центральному р-ну. Я жила на Шишкова 99 это коминтерновский точно. Раньше, та часть домов что по стороне яблоневого сада, как и Ломоносова относились к центральному. Сейчас, может, что и поменялось
01.03.2018 Нравится Ответить
varvara11
varvara11
@irina031086, ипотека военная .. там нет взносов и мат капитал обьединить нельзя ))) надеюсь хоть дачу на него купить и летом все равно быть в частном доме у речки 🙏🏻🙏🏻🙏🏻
01.03.2018 Нравится Ответить
irina031086
irina031086
@varvara11, это у него какой-то военный сертификат? А маткапитал ты туда тоже добавила? Получилось типа ипотека? Без взноса? На скок лет?
01.03.2018 Нравится Ответить
varvara11
varvara11
@irina031086, мне не нравится район .. но это ближайшее в юз от застройщика в новом и кирпичном доме .... другое муж и слушать не хотел .. а срок действия сертификата заканчивался (
01.03.2018 Нравится Ответить
irina031086
irina031086
@varvara11, у нас тоже есть кв на 9 Января, правда однушка, тоже думаем продать, уже год стоит пустая, с мебелью
01.03.2018 Нравится Ответить
varvara11
varvara11
@irina031086, на 9 янв конечно 3))
01.03.2018 Нравится Ответить
irina031086
irina031086
@varvara11, я тоже думала вы в домик уже переезжаете ) а где купили? Трёшка? Скок стоит?
01.03.2018 Нравится Ответить
varvara11
varvara11
@marryraspberry, да вот же .. тупая черта характера 😩
01.03.2018 Нравится Ответить
marryraspberry
marryraspberry
@varvara11, это точно.. такая же!)
01.03.2018 Нравится Ответить
varvara11
varvara11
@marryraspberry, жаль очень жаль ... сглазила видимо ... надо было никому ничего не говорить😂😏
01.03.2018 Нравится Ответить
marryraspberry
marryraspberry
@varvara11, эх, жаль!
01.03.2018 Нравится Ответить
varvara11
varvara11
@marryraspberry, мы купили квартиру в итоге .. дом банк отказал на этапе подписания договора . Земля днт не подошла по условиям 😏
01.03.2018 Нравится Ответить
yulchik19
yulchik19
Продавали однушку с риелтором (наша знакомая) около месяца, но цену сбросили прилично, потому что срочно нужны были деньги. Сейчас спрос на вторичное жилье не большой, потому что много новостроек по приемлемым ценам. Но может вам повезет и быстро продадите, удачи! 😉
01.03.2018 Нравится Ответить
mashulya2208
mashulya2208
@dashka2505, сколько комнат? Какой ремонт?
01.03.2018 Нравится Ответить
dashka2505
dashka2505
@mashulya2208 а район памятника славы подойдёт?) Мы там квартиру продаем
01.03.2018 Нравится Ответить
nadin.13
nadin.13
@mashulya2208, очень странно .. 144 дома центральный район
01.03.2018 Нравится Ответить
mashulya2208
mashulya2208
@nadin.13, ну не знаю ) мы живём шишкова 70, относимся к коминтерновскому
01.03.2018 Нравится Ответить
nadin.13
nadin.13
@mashulya2208, я тоже так думала до какого то времени, однако относится все же к центральному)
01.03.2018 Нравится Ответить
mashulya2208
mashulya2208стикер
01.03.2018 Нравится Ответить
alrauine
alrauine
@marryraspberry, года полтора назад жена дяди квартиру продавала. Около года ушло, но они цену аховскую поставили, почти на 300 т дороже среднего. Продавали сами.
01.03.2018 Нравится Ответить
marryraspberry
marryraspberry
@alrauine, вот и мне кажется, что очень много факторов, которые влияют на скорость продажи. Ну хоть примерно понимать на что ориентироваться)
01.03.2018 Нравится Ответить
nadin.13
nadin.13
@mashulya2208, шишкова это центральный район))
01.03.2018 Нравится Ответить
alrauine
alrauine
Подруга продает второй год однушку в районе строяка в 5-этажке. Риэлтор у неё знакомый. Приходят смотрят часто, но увы...
Мне кажется это от квартиры зависит и соотношения цена/качество
01.03.2018 Нравится Ответить
amsims1
amsims1
Через агенство за месяц продали. Подруга сама год уже продаёт
01.03.2018 Нравится Ответить
olga_kovaleva
olga_kovaleva
Продали через агентство. За 2 месяца. Хрущевка в районе Максимира. От цены квартиры 50 тысяч ушло риэлтору (ну то есть при выставлении цены сразу к нашей цене прибавили полтинник ).
01.03.2018 Нравится Ответить
r-olly
r-olly
@marryraspberry, ремонт был средненький. Вообще в начале для себя делали, ламинат, ванна/туалет в плитке. Но Потом квартиру сдавали 3 года. Так что пришлось немного марафет навести, где то подклеили, где то подкрутили. Но мы и всю мебель оставили в квартире. Мебель тоже не айс, но на первое время заходи и живи. Все необходимое. Ну покупатели, кстати, для бабушки брали, так она в этой обстановке и сейчас живет)))
Сделайте главное чтоб чистенько, аккуратненько. Сильно не загоняетесь, кто действительно хочет купить, то к обоям сильно приделаться не будет. Главное стены есть))
Ну я думаю попробуйте сами начать продавать. Риелторы конечно начнут названивать,под предлогом «я приду посмотреть для своей тети» потом приходят, фоткают, начинают навязывать свои услуги...
ну берут эти 50-100т ни за что, мое мнение))) у меня была возможность лишний раз приехать показать квартиру. Поэтому и без них нормально продали
01.03.2018 Нравится Ответить
marryraspberry
marryraspberry
@r-olly, а ремонт какой был, если не секрет? просто я ещё переживаю за то, что ремонта крутого нет, обычный, как говорится, косметический будем делать...
01.03.2018 Нравится Ответить
r-olly
r-olly
В сентябре продавали. Тоже подобный пост здесь писала))
Смотреть приходили ооочень многие. Но в итоге никто не перезванивал. Мы уж почти отчаялись и хотели обращаться за помощью к риелторам, т к нам деньги срочно нужны были. В итоге пришла семья, очень обрадовались они, что мы именно собственники, а не через агентов. Не торговались и через час уже перезвонили и сказали : берём!
В общей сложности за месяц продали. Правда обращались к юристу(это была инициатива покупателей) именно что бы провести сделку купли-продажи. Заплатили юристу около 10т с каждой стороны. Но зато все бумаги за неделю были готовы.
01.03.2018 Нравится Ответить
marryraspberry
marryraspberry
@varvara11, супер! У вас, по-моему, видела пост, давнишний правда, про переезд в частный дом) осуществилась ваша мечта? Или путаю?
01.03.2018 Нравится Ответить
varvara11
varvara11
В панельном доме дск с риелтором продали за 3 недели . Снизили цену на 30 тр всего 👌🏼
01.03.2018 Нравится Ответить
neskazy
neskazy
Сами продали свою однушку. Ровно за год
01.03.2018 Нравится Ответить
zhenya_simonova
zhenya_simonova
Сами продали. В середине декабря выставили на продажу, в январе после рождества уже продали.(т.е.меньше месяца прошло). Была однушка-малосемейка. И покупали что старую, что новую квартиру без всяких риэлторов.
01.03.2018 Нравится Ответить
mashulya2208
mashulya2208
@marryraspberry, я имею ввиду Шишкова мп там планирую)
01.03.2018 Нравится Ответить
marryraspberry
marryraspberry
@mashulya2208, 9 января тоже Коминтерновский)))
01.03.2018 Нравится Ответить
mashulya2208
mashulya2208
@marryraspberry, блин далеко ))) я в коминтерновском ищу)
01.03.2018 Нравится Ответить
olga022
olga022
Мы продавали через агенство,продали за 1,5 мес,цену снизили на 100тыс от нашей
01.03.2018 Нравится Ответить
marryraspberry
marryraspberry
@mashulya2208, хотим 2 квартиры продать- 2ка на Больнице Электронике в кирпичном доме, 58 кв м и однушка на 9 января, тоже кирпичный дом, 42 кв м
01.03.2018 Нравится Ответить
wardy
wardy
Мы свою полтора года продавали. Сначала сами, потом с риэлтором, потом поняли, что от неё толку нет, отказались от услуг. В итоге покупателей привела нанятая ими же риэлтор и всё случилось. Продавали мы старую хрущевку, поэтому так долго.
01.03.2018 Нравится Ответить
mashulya2208
mashulya2208
Что за Квартира? Расскажите)
01.03.2018 Нравится Ответить
Читайте также