Девочки! Вопрос не по теме! Как лучше продавать квартиру? С риэлтором/через агенство? Или без,…

Что за Квартира? Расскажите)

Мы свою полтора года продавали. Сначала сами, потом с риэлтором, потом поняли, что от неё толку нет, отказались от услуг. В итоге покупателей привела нанятая ими же риэлтор и всё случилось. Продавали мы старую хрущевку, поэтому так долго.

@mashulya2208, хотим 2 квартиры продать- 2ка на Больнице Электронике в кирпичном доме, 58 кв м и однушка на 9 января, тоже кирпичный дом, 42 кв м

Мы продавали через агенство,продали за 1,5 мес,цену снизили на 100тыс от нашей

@marryraspberry, блин далеко ))) я в коминтерновском ищу)

@mashulya2208, 9 января тоже Коминтерновский)))

@marryraspberry, я имею ввиду Шишкова мп там планирую)

Сами продали. В середине декабря выставили на продажу, в январе после рождества уже продали.(т.е.меньше месяца прошло). Была однушка-малосемейка. И покупали что старую, что новую квартиру без всяких риэлторов.

Сами продали свою однушку. Ровно за год

В панельном доме дск с риелтором продали за 3 недели . Снизили цену на 30 тр всего 👌🏼

@varvara11, супер! У вас, по-моему, видела пост, давнишний правда, про переезд в частный дом) осуществилась ваша мечта? Или путаю?

В сентябре продавали. Тоже подобный пост здесь писала))

Смотреть приходили ооочень многие. Но в итоге никто не перезванивал. Мы уж почти отчаялись и хотели обращаться за помощью к риелторам, т к нам деньги срочно нужны были. В итоге пришла семья, очень обрадовались они, что мы именно собственники, а не через агентов. Не торговались и через час уже перезвонили и сказали : берём!

В общей сложности за месяц продали. Правда обращались к юристу(это была инициатива покупателей) именно что бы провести сделку купли-продажи. Заплатили юристу около 10т с каждой стороны. Но зато все бумаги за неделю были готовы.

@r-olly, а ремонт какой был, если не секрет? просто я ещё переживаю за то, что ремонта крутого нет, обычный, как говорится, косметический будем делать...

@marryraspberry, ремонт был средненький. Вообще в начале для себя делали, ламинат, ванна/туалет в плитке. Но Потом квартиру сдавали 3 года. Так что пришлось немного марафет навести, где то подклеили, где то подкрутили. Но мы и всю мебель оставили в квартире. Мебель тоже не айс, но на первое время заходи и живи. Все необходимое. Ну покупатели, кстати, для бабушки брали, так она в этой обстановке и сейчас живет)))

Сделайте главное чтоб чистенько, аккуратненько. Сильно не загоняетесь, кто действительно хочет купить, то к обоям сильно приделаться не будет. Главное стены есть))

Ну я думаю попробуйте сами начать продавать. Риелторы конечно начнут названивать,под предлогом «я приду посмотреть для своей тети» потом приходят, фоткают, начинают навязывать свои услуги...

ну берут эти 50-100т ни за что, мое мнение))) у меня была возможность лишний раз приехать показать квартиру. Поэтому и без них нормально продали

Продали через агентство. За 2 месяца. Хрущевка в районе Максимира. От цены квартиры 50 тысяч ушло риэлтору (ну то есть при выставлении цены сразу к нашей цене прибавили полтинник ).

Через агенство за месяц продали. Подруга сама год уже продаёт

Подруга продает второй год однушку в районе строяка в 5-этажке. Риэлтор у неё знакомый. Приходят смотрят часто, но увы...

Мне кажется это от квартиры зависит и соотношения цена/качество

@mashulya2208, шишкова это центральный район))

@alrauine, вот и мне кажется, что очень много факторов, которые влияют на скорость продажи. Ну хоть примерно понимать на что ориентироваться)

@marryraspberry, года полтора назад жена дяди квартиру продавала. Около года ушло, но они цену аховскую поставили, почти на 300 т дороже среднего. Продавали сами.

@nadin.13, нет это коминтерновский

@mashulya2208, я тоже так думала до какого то времени, однако относится все же к центральному)

@nadin.13, ну не знаю ) мы живём шишкова 70, относимся к коминтерновскому

@mashulya2208, очень странно .. 144 дома центральный район

@mashulya2208 а район памятника славы подойдёт?) Мы там квартиру продаем

@dashka2505, сколько комнат? Какой ремонт?

Продавали однушку с риелтором (наша знакомая) около месяца, но цену сбросили прилично, потому что срочно нужны были деньги. Сейчас спрос на вторичное жилье не большой, потому что много новостроек по приемлемым ценам. Но может вам повезет и быстро продадите, удачи! 😉

@marryraspberry, мы купили квартиру в итоге .. дом банк отказал на этапе подписания договора . Земля днт не подошла по условиям 😏

@varvara11, эх, жаль!

@marryraspberry, жаль очень жаль ... сглазила видимо ... надо было никому ничего не говорить😂😏

@varvara11, это точно.. такая же!)

@marryraspberry, да вот же .. тупая черта характера 😩

@varvara11, я тоже думала вы в домик уже переезжаете ) а где купили? Трёшка? Скок стоит?

@irina031086, на 9 янв конечно 3))

@varvara11, у нас тоже есть кв на 9 Января, правда однушка, тоже думаем продать, уже год стоит пустая, с мебелью

@irina031086, мне не нравится район .. но это ближайшее в юз от застройщика в новом и кирпичном доме .... другое муж и слушать не хотел .. а срок действия сертификата заканчивался (

@varvara11, это у него какой-то военный сертификат? А маткапитал ты туда тоже добавила? Получилось типа ипотека? Без взноса? На скок лет?

@irina031086, ипотека военная .. там нет взносов и мат капитал обьединить нельзя ))) надеюсь хоть дачу на него купить и летом все равно быть в частном доме у речки 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

@mashulya2208 @nadin.13 , только с Шишкова на МП переехали, по этому немного в теме) часть Шишкова, действительно относится к центральному р-ну. Я жила на Шишкова 99 это коминтерновский точно. Раньше, та часть домов что по стороне яблоневого сада, как и Ломоносова относились к центральному. Сейчас, может, что и поменялось

Сами продавали квартиру на Шишкова, причем в старом доме и относительно быстро продали) ещё и сделка не простая была, но муж сказал сами не глупые и продадим) @nadin.13 а что касается Шишкова там интересное разграничение) мы в 71 доме напротив Шишкова жили- Коминтерновский район, а за океем дом 72- центральный 😂 в ФМС нам говорили уточнять надо каждый дом)))

Если у вас есть возможность показывать квартиру,то пробуйте сами продавать,разместите объявление в инфолайн и на др сайтах.

Мы обращались к риэлтору,дали ей ключи и она сама показывала,продавали 2 месяца.

Продавали через риэлтора, так как не сильна в документации. Продажа длилась порядка 4 месяцев. Один из минусов я вижу в продаже через риэлтора, это то, что ты небольшую сумму денег от продажи теряешь, тем самым оплачивая услуги риэлтора.

Продала двушку в районе цирка за 2 часа👍

Продавала и покупала квартиры сама. Все договора так же сама печатала. Мамину комнату в коммуналке за месяц продали (ей дольше квартиру искали). Когда мамину продавали, одновременно с нами продавали ещё 2 комнаты с риэлторами. В итоге у нас налички больше было)

@mashulya2208 3 комнаты, ванна и туалет полностью ремонт есть, все остальное без ремонта

@marryraspberry продавали через Авито. При продаже Вы ничем не рискуете, это при покупке надо максимально проверять квартиру, чтобы не было обременения и проч. Если есть время показывать квартиру, то можно попробовать продать самим. Для подстраховки обычно покупатель сам ищет юриста для оформления документов, мы платили пополам, меньше чем по 10тр и это намного дешевле, чем риэлтору. А если квартира долго не будет продаваться, то уж к риэлтору всегда успеете. Мне ещё помогла платная функция поднятия объявления на Авито (ну или может просто так совпало))

@dashka2505, нам нужно с ремонтом ) чтобы зайти и жить