Мамули, подскажите, кто недавно покупал квартиру??? На какие моменты стоит обратить внимание? Может…

Я обратила внимание, что сейчас Фин мониторинг и все через банк. Больше 150 т грн банк даёт заполнить бумагу, откуда деньги указать. Мы покупали по переуступке, насчёт налогов не знаю. Советую подключить юриста. Мы одну покупали на маму и нам нотариус не подсказала, что налог в пенс фонд можем не платить, так как мама на пенсии

@nastunia. Есть два варианта( один там, другой там)))

@tanya2303 то есть вы заплатили налог, который могли не платить?

@nadnayy, да, заплатили. Не предупреждают. А потом узнали, что пенсионеры не платят налог в пенс фонд. Это несколько лет назад было. А по переуступке купили вот недавно, муж на себя оформил. В отдел продаж 3000 заплатил хозяин, за договор по переуступке. Обычно перед сдачей дома инвесторы активизируются и продают, чтоб люди не попадали на налог

Конечно лучше новострой. А внимание обратить на застройщика и почитать о нем в инете побольше

Мы тоже свою будем по переуступке продавать, чтобы покупатель налог не платил

Если новострой советую пообщаться с жителями дома и узнать о всех минусах. Обратите внимание на сырость и плесень... Почитайте форум домик по своему новострою .

На сухость квартиры чтоб плесени не было и на соседей сверху мы купили не обратили на этих дибилов внимания а теперь мучаемся ниче не помогает)))уже и морду били не доходит

Лучше свой дом иметь))

@lizakoval677 однозначно!) Где ж столько денег взять????)

Поговорить с соседями во вторичке,чтоб не вылезли нюансы.Это моё упущение,теперь имею небольшие неприятности

@enotik575 ходила, интересовалась кто сверху живет и кто снизу, что за люди жили...

@enotik575 а какие нюансы у вас вылезли, если не секрет?

Предыдущую хозяйку в течении 8 лет преследовала психически больная женщина. Теперь она ходит каждую неделю ко мне домой и требует с меня ее номер телефона. Уже не смешно, это продолжается год😞

@enotik575 ничего себе😨

Ага,никакие меры воздействия на неё не действуют. Изза этого домофон отключен,домашний телефон тоже

@enotik575 жесть....ну а как вы могли бы об этом узнать до покупки квартиры?

Все соседи были в курсе

@enotik575 понятно

Мы покупали и продавали, потом опять покупали бабушке🤣 мы в новострое брали. Свою в рассрочку от застройщика, бабушке уже с готовыми документами. Если дом не старше 3 лет, покупатель платит только 1 проц, или полтора, не помню. А продавец аж 7. Нам продавец сделала меньше цену и мы налоги разделили пополам. Так получилось выгоднее, чем переуступка. За счет того, что оценщик снижает цену квартиры в документах. В общем, грамотный нотариус должен все по полочкам рассказать.

Обращай внимание на качество окон, чтобы не дуло с них. Расспроси какой жек ищи осбб. Довольны ли люди. И лучше выбирать новострой со своей территорией, а не отдельно стоящие просто дома.

А на вторичке обязательно проверяй лифт, подъезд и подвал, если на нижних х этажах. Смотри, чтобы не было рядом круглосуточной наливайки, так сказать, иначе под окном будут вечно пьяные разговоры и песни.

Но новострой однозначно лучше!