Всем привет! Может посоветуете фирму через которую можно безопасно сдавать квартиру?

Вот честно,ни одна фирма не следит за квартирантами. Сдайте сами и возьмите залог.

Что значит безопасно? Я сдаю несколько объектов и никто ничего не гарантирует

@elena663 @petrovamariyam Свекровь боится сама сдавать, хочет через фирму

Я вам как юрист скажу... вас защитит только граммотный детальный договор и депозит... квартиранты напортачат - удерживаете... по моим договорам суды были многократно... арендодатель по порче имущества и раннему съезду арендаторов всегда выигрывал их, удерживал депозит и еще денег взыскивал с арендаторов на представителя (т.е. оказывался в плюсе)... арендатор тоже в договоре защищен - если он добросовестный, арендодатель не имеет право его выселить или повысить аренду..

Так что подписывайте хороший договор и все...

Ну и базовая проверка арендатора...

Фирма вам просто приводит клиента. Любого. С улицы...Ей пофиг на ваши дальнейшие отношения. Ей главное получить комиссию.

Договор с фирмой звучит - консультационные услуги.

Таких фирм нет в принципе...все агенства оказывают исключительно информационные посреднические услуги и не более того....даже если кто-то декларирует, что нет мы типа, другие, это только маркетинговый ход, к сожалению...🤷‍♀️

@largol, а что включает базовая проверка?

@katiap ,ну и зря. Есть нормальные люди,которым и на квартиру и на залог хватает,но не хватает на агента..... Реально,три цены выложить за квартиру. А агентам пофиг кого они заселят и как там потом жить будут.

@irina-kuzya паспорт, прописка (оценка), регистрация, место работы, должность и пр...

Например, не стОит заселять двух рабочих мужиков... 80% будут бухать, курить, и сдадут квартиру загаженную... Но те же два работника банка скорее всего наймут приходящую уборщицу, которая квартиру будет вылизывать..

Такой отсев делается еще на стадии телефонного разговора...

Но агенты этим не занимаются, нужно самим... агенты вам наоборот наврут и приукрасят, чтоб меньше просмотров им делать и быстрее комиссию получить...

не сдавать квартиру кавказу... чудесно отношусь к женщинам, но мужчины всегда у всех клиентов уезжали со скандалом, оч.наглые и плюющие на прежние договоренности, даже письменные. Поэтому кавказ готов платить за квартиры больше, с ним мало кто соглашается сотрудничать.

@largol, про работу ведь тоже наврать могут, как проверишь.. И прописка в другом городе мало что скажет.. Чисто на внешность и интуицию ориентироваться приходится

@irina-kuzya все слова проверяются, естественно (в договоре оговорено право проверки, штраф за ложную инфу и пр).

Интуиции тут особо нет. При сьеме все "белые, пушистые, на все согласные".

Сами сдавали молодым парам 2 раза. Реально повезло, приличные ребята были. А на днях увидела по телеку, как у мужчины, сдавшего квартиру, её продали без него 😱 потому что была копия паспорта. основной вывод, перед сдачей квартиры идёте в мфц и вносите запись в Егрн, что нельзя совершать никаких сделок без личного присутствия собственника!!!

Вы тоже видели по Москва-24 репортаж с отжатием квартиры?