У меня голова кругом уже... Есть специалисты, которые дают консультации по тенденции цен на…

@nastunia. А где у вас новострой? Наша квартира в процессе продажи- внесли задаток, через пару недель сделка. Продать реально за месяц за вменяемую цену, это наш пример)

И я хз что делать дальше- муж говорит, положить деньги и ждать, а я боюсь...

У меня свекровь брокер с огромным опытом, говорит, что рост цен не наблюдает, даже наоборот.

В Украине норм специалистов по этому нет, есть великие аналитики для телека)))

Все слишком зависит от политики, от траншей, выплат по задолженностям, например сейчас курс упал-потому что мы платим проценты по облигациям.

Через год выборы, вообще хуй его знает что будет. В перспективе недвижимость должна рости, сейчас цены на уровне нижней границы.

Она подгоняет к покупке потому что учтён ее процент. Может ей до жоры нужны деньги. Не слушай никого, все равно ни кто не даст тебе правильное решение, максимум аналитику, опершаяся на которую ты сама должна делать вывод.

@malvinka9 кстати да. Выборы. Бляяяя😱😱😱😱

@nastunia., согласна, за хорошую цену объекты уходят быстро! Я сейчас в поиске не жилой недвижимости. От цен частично акуеваю...

а жилая тут проще-это первая необходимость для людей

@yanochka_ignatenko, ага, а там шо угодно может быть, реально кому чит стукнет в голову))

@malvinka9 я вчера читала, что на нежилую цены растут?

Посмотрела в тенденции с прошлого года средняя цена упала, но КААААК не сцыковать рискнуть??

@nastunia. Нет. Киев((

@nastunia., согласна, даже если долл будет по 50 нече не изменится, но он должен быть по 30, по этому лучше все хранить в инвалюте

@nastunia. Мы нашу квартиру, когда доллар был 8 покупали за 80 тысяч. Доллар вырос в 3 раза и цена упала чуть больше, чем в 2 раза... Если доллар растет, цены на недвижимость в $ падают, а в нац. Валюте растут..

@malvinka9 меняется.. не существенно, конечно, на 3-5 тысяч долларов, но тем не менее это тоже деньги..

@yanochka_ignatenko, растёт в новостроях, у нас есть квартира на кпи в новом доме Смарт плаза, ебать там цена на не жилую!!! Старое что продают-это дичь, подвалы и тд...

@nastunia., мы покупали в новострое квартиру и платили в грн, а бабки были в долл, выиграли тоже наверное столько же)))

@malvinka9 старое не жилое я боюсь представить 🙈

@yanochka_ignatenko, и не малые деньги, на эту сумму можно бонусом машину купить

@nastunia. Это да..

@malvinka9 как бэ да

@yanochka_ignatenko, это чаще всего подвалы, которые приватизировали у государства, там очень много нужно вложить, что бы божеский вид привести, там даже бомжи уже не спят!!

@malvinka9 ужас какой..

@yanochka_ignatenko, в средняя цена понятие растяжимое, на Печерском 2500 кВ м стоит, а на трое-500$, средняя цена 1000$, вот и все, не ориентируйсч на это

Брокер подгоняет-ей нужны деньги и это ее заработная плата,живут по принципу впарить -пока есть возможность.

Ещё 6 лет назад моя кв стоила 40 к ( за эту цену купили )

Теперь 25 k . И 15 тысяч в потере за 6 лет.Многие скажут что в гривнах то на то и выходит -но недвижимость в нашей стране люди продают и покупают за $ .

Новостройки-если застройщик нормальный и есть положительные отзывы,то конечно лучше новострой а не вторичка.

Вторичное жильё-это постройки ого ещё какого года ,не факт что там нет грибка-в котором ни в коем случае нельзя жить деткам!

@malvinka9 😲😲😲 Господи точно

@nastunia. Ну про сносить это вы перегнули) у нас даже в аварийном состоянии дома не сносят)

@nastunia., это как бы понятно,но покупать в доме -который уже визуально выглядит не пригодным( обычно именно такие сносят) это уже совсем не чем не думать (

Мы в том году тоже думали гадали как лучше, а в итоге купили кв. в новострое. Сейчас делаем ремонт, конечно это лучший вариант чем вторичное жильё и мы не капельки не пожалели. В новострое потом и продать его выгодней можно...если нужно будет.

@yanochka_ignatenko, вам мой совет-недвижимость это инвестиция которая всегда будет оправданна.Сейчас гривна упала но не факт что когда закончатся военные действия в Украине-доллар не упадёт-в итоге вы не купите потом за эти же деньги.Но лучше конечно новострой-новый дом-это как минимум дом без всякой «элиты» - у них нет денег на новые дома, чистый и новый подъезд,новая Квартира в которой до вас никто не жил.

Янусь, брокер подгоняет - это её работа и хочет быстрее % свой получить, что бы не сорвался клиент) А вообще тенденция уменьшения цены есть, но мне кажется лучше не ждать, много вы не выиграете и ещё год-два могут держаться эти цены перед падением) И жить это время вы с кем будете: с твоими или с мужа родителями?)

Если есть возможность,берите новострой, новая проводка,новые трубы, соседи помоложе))) подъезд и т.д.)))

Вторичка тоже хорошо,состояние если норм,заехали и живёте)мы так один раз с машиной ждали,в итоге потеряли 3000у.е.,не боснословная сумма,но обидно)))))

Ваш проект просто хочет заработать быстрее. Вполне логично

Мы два года назад тоже так дергались,только продавали ту в которой жили кв на дружбы народов. У нас было два варианта,купить вторичку быстро ремонт и сьехать,купить новый делать ремонт и снимать. Но нынче сделать ремонт в новострое это минимум 50% от цены самой квартиры. Новострой не факт хорошие трубы,проводка,окна. Только то что новое,но на сколько качественно это ж тоже вопрос.и в основном сантехники тоже нет,штукатурка машинная,и ее ещё ровнять надо). Так что все же решили взять вторичку на харьковском шоссе,с косметическим ремонтом. Не жалеем ни чуть. Знакомая тоже продала вместе с нами,положили в банк а сами по съёмным так два года и кочуют...

Покупай как можно быстрее, просто конечно же у застройщика с опытом, цены будут расти на все. Строй материалы очень выросли в цене буквально за последние полгода и все равно ещё подтягиваются, строители уже если слышат пол работу где-то в Литве ржут, потому что у нас больше заработают, не говоря уже про всякие там скачки доллара

@hudolej4ik будем жить у родителей мужа)) мне аж интересно, хотя свекровь золотая🙈

@mumro4ka да, в новостроях свои тараканы... У одной знакомой дом дал усадку и по стенам трещины пошли-хана была итальянской плитке, у сестры щели в стелопакетах такие, что палец проходит- заклеивали пластилином ТК поменять на их площадь около 3 косарей зелёных. Пока так Живут. У третьей холодно дома и напора воды нету.. И это жильё комфорт класса, не эконом, которое мы можем себе позволить.. что в экономе, я подумать боюсь🙈

Во вторичке свои приколы: трубы, грибок и прочее.

У нас во вторичке очень хороший ремонт, сантехника, когда брали, новая была, но есть грибок, утепление не помогло. Короче. И там и там не все так просто

@yanochka_ignatenko і так і так важко. Але жити десь треба. Ми поспішали,поки знайшли покупця на нашу)

@yanochka_ignatenko, даже с золотой свекровью придётся делить кухню)) Я, к счастью, не жила никогда со свекровью, но было время когда приезжали на праздники на недели две в гости в другой город и у каждой золотой свекрови есть свои тараканы, как и у нас😂😂😂