Девочки подскажите материнский капитал можно использовать как первый взнос при оформлении ипотеки…

Если ребёнка долей наделить, но до 18 лет проблематично продать будет

@ylichka2121, так мы и хотим покупать квартиру , лет на 20 то точно

@olga0504, ну не должно быть проблем с этим

Да, можно. Мы так купили квартиру детям на будущее

@ylichka2121, почему если? В любом случае, когда покупаешь квартиру с использованием мат.Капитала наделяешь всех членов семьи, в том числе и детей долями! Это, кстати, потом и прокуратура проверяет)

@da_fi, ну, по другому его не использовать. Просто бывают ситуации как у нас например: у мужа Мама не использовала свой капитал и хотела его нам дать на первоначальный взнос, но мы должны были ее ребёнка, наделись долей, но нас это не устроило, потому что проблематично продавать ее потом, по другому не получились.

Можно конечно, мы правда не первоначальный капитал использовали, а внесли мат капитал для погашения основного долга, сумма ежемесячного платежа прилично уменьшилась.

@karolina1989 вы использовали на первоначальный взнос? Разве не нужно ждать три года?

@ist777555 да, как первоначальный взнос.

Нет, не нужно.

Использовали, когда второму ребенку 3 месяца было

@karolina1989 а в каком банке?

@ist777555 в Сбере

@karolina1989 хм, надо уточнить у них эту информацию.

@ist777555 а что Вас смутило? Вот мы использовали так)

Не может же, что одним можно, а другим нельзя

@karolina1989 ну просто сколько читала информацию, что до трёх лет можно использовать только на погашение действующей ипотеки, и то если она оформлена до 2016 кажется года

@ist777555 там по факту так и выходит, что погашается действующая ипотека.

Когда оформляешь заявку, указываешь, что первым взносом будет мат.капитал, но сумму должны одобрить полностью, без учета капитала

Например, квартира стоит 3млн, первый взнос это капитал 453 тыс, но ободрить должны не 2 547 000, а именно 3 млн.

После того, как ипотеку одобрят и выдадут уже нужно идти в пенс фонд с кредитным договором и только после этого они переводят деньги в погашение части ипотеки.

@karolina1989 спасибо за информацию, а то сидим ждём три года 🤦

@karolina1989 подскажите пожалуйста, вы обращались к риэлтору или сами все делали?

@natanna со стороны продавца был риэлтор.

Но и без него бы обошлись

Никаких сложностей не было абсолютно

@karolina1989 можете в кратце процесс описать. Можно в личку.