@piskovets а если в одном календарном году Вы продали квартиру и сразу же купили новую, а также вы никогда не пользовались имущественным вычетом при покупке жилья, то Вы вправе уменьшить налогооблагаемый доход от продажи на сумму налогового вычета от покупки новой квартиры (Письмо Минфина от 11.02.2016 №03-04-05/7154). И может так получится что налога и не будет!
@piskovets @piskovets т.е. в расходы, уменьшающие полученный доход от продажи, можно включить не только стоимость приобретенной квартиры, но и сумму выплаченных ипотечных процентов (если квартира была приобретена в кредит). Такую возможность подтвердила ФНС России в своем Письме от 22.06.2015 г. № БС-4-11/10707@.
Если вы покупаете квартиру в том же году, что и продаете свою, то не платите налог. Если не в том же году, то можно попробовать договориться с клиентом об указании меньшей стоимости в договоре
А разве нельзя предоставить бумаги, что ремонт за свой счёт производили? У меня знакомые купили за 2 млн в строящемся доме. Продали за 2.7 млн в готовом. И чеки на ремонт нашли где-то. И вроде как не будут платить
@piskovets, да, расчёт будет от 500. И узнайте кадастровую стоимость квартиры, если кадастровая*на коэффициент 0,7 выше чем продажная цена, то расчёт от кадастровой.
@piskovets вот так наше государство помогает молодым семьям, проконсультируйтесь с юристом может всетаки есть какие то лозейки и обходы этих законов, лично я ждала 3 года что бы продать
@piskovets сейчас перечитала закон, к сожалению в 2018 году у вас это не получится, раньше можно было снизить цену потому что налог платился только если цена недвижимости стоит более млн. Но теперь цену нельзя ставить ниже кадастровой и проверять это будут специальные люди
@piskovets возможно, я не читала этот закон пару лет, вы можете искуственно снизить стоимость квартиры если есть возможность, заключите договор купли продажи на 2 млн.