Как определить надёжность застройщика? Проверяйте следующую информацию: 👇🏻
1. Сколько лет на рынке. Самое важное это опыт застройщика, без которого очень сложно прогнозировать удачным будет проект или нет.
2. Количество успешно завершенных объектов - лучший показатель эффективности работы строительной компании.
3. Соблюдение сроков. Обязательно нужно учитывать соблюдаются ли намеченные сроки по сданным объекта, проверяйте темпы уже строящихся домов.
4. Схема работы ЖСК или ДДУ. Обе имеют право на существование в рамках законодательства. Однако на деле доверие покупателей к ЖСК утеряно после ряда инцидентов, когда люди оказывались без денег и без квартиры. По договору ЖСК застройщик может переносить срок сдачи объекта. Выбирать всегда нужно компании, который работают по ДДУ,
5. Качество строительства - изучить форумы в интернете, где жители уже сданных жилых домов делятся отзывами о качестве самих домов и благоустройстве придомовой территории.
6. Информационная открытость. Есть ли в открытом доступе документация по проектам, цены, планировки. Имеются ли на объектах web-камеры, часто ли застройщик выкладывает информацию о ходе строительства. Насколько она достоверна, можно проверить элементарным способом, просто прогулявшись до стройки и оценив её активность.
7. Наличие наград за успешную работу и побед в строительных конкурсах и выставках.
8. Репутация среди покупателей. Нет ничего лучше восторженных отзывов о новосёлах о своём новом жилище в свежей и недавно заселённой новостройке.
9. Сотрудничество с крупнейшими банками России. Не основным, но достаточно важным моментом является аккредитация новостройки ведущими банками страны
10. Судебные разбирательства - желательно выяснить, было ли в отношении девелопера возбуждено производство по делу о банкротстве или имеются ли штрафы, к примеру, за не устраненные нарушения. ❗️Выбирайте только надежные строительные компании, очень много на рынке разных соблазнов по низким ценам, но риски очень велики. При обращении напрямую к застройщикам, учитывайте что их задача продать и рассказывают они только про плюсы. А Вам там жить. 🙏
#медовыеновостройки