ИПОТЕКА... Вас пугает это слово?

У сбербанка вообще стратегия никакая на мой взгляд. Мужу отказали в снижении ставки по причине того, что остаток меньше 500тр, при чем тут это, не понятно. У меня лежали деньги на вкладе, не маленькая сумма, из-за самой низкой ставки перевела в другой банк (ставка выше почти в 2 раза), не менее известный и надежный чем Сбер. Итог: потеряли двух клиентов

Скажите пожалуйста, а вы однокомнатную с обременением продавали, а потом закладную на трёхкомнатную делали ? Банк так разрешает? Конкретно Сбербанк)

Подскажите, сколько стоит оценка 3 комнатной квартиры? Хотя бы примерно, чтобы понимать суммы.

Стратегии поведения у банков Со СВОИМИ клиентами вообще странная... мы на данный момент в Втб, под 13,5%.хотели снизить процент,нам его готовы снизить до 11%!!!и то,не просто заявлением от нас,а полным рефинансированием,как бы осуществлялся переход из одного банка в другой. Но и это не все! Чтоб понизилась наша ставка,нам на наш остаток по ипотеке еще накинут 150тыщ!и смысл от всей этой чехарды?!в итоге мы бы имели : минус 1 год срока и миеус 1 тыс ежемес платежа. Итог:мы переходим в сбер. Там 9,5% и минус 3 года ипотеки и сумма ежемес платежа тоже уменьшается.

@ksuhaha мы продали однокомнатную, деньгами покупателя в его присутствии погасила остаток долга, банк снял обременение. Это был ВТБ-24.

А после этого взяли новую ипотеку в Сбере на трехкомнатную квартиру.

@aistenish кажется, 3 тыс.

Вы выписку не брали по кредит истории? Друзьям сбер снизил хорошо и с первого раза. Рассматривали долговато. Но снизили.

@aistenish, мы 2400 платили за оценку 3х комнатной

Если бы не это страшное слово, никогда бы в жизни даже на однушку с нуля не накопили с наши ценами и зарплатами 😂если только воровать начать. А так хоть платим за своё, будет что детям оставить 😂

@lyu1803 @xrystal84 с чего начать? У меня ипотека в Сбере под 12%. Куда идти и что написать?

@alla_gloria подскажите, пожалуйста, где оценку делали?

@aistenish, обманула вас, документы достала 2700 платили

@aistenish сначала идите в свой банк и пишите заявление на снижение вашей процентной ставки в связи со снижением ставки центрального банка. Ну и если не одобрят,то смотрите программы рефинансирования в других банках.кто что предлагает.

@sternbee я тоже знаю тех, кому сбербанк хорошо снизил. Но не нам - мы 3 раза обращались. За кредитной историей не обращались

@vishenka1502 это точно 😂

@aistenish в сбере через инет можно подать заявление на снижение процентной ставки

@lyu1803 @galladally @alla_gloria буду пробовать! В декрете тяжело! Все на счету :)

@aistenish такая же беда.вот и бегаем

@lyu1803 не подскажете, в ВТБ 24 заставляют только квартиру страховать или жизнь и здоровье заемщика тоже?

@aistenish всё заставляют страховать!😭

@lyu1803 @xrystal84 в сбере только страховка квартиры. В ВТБ при рефинансировании накинут еще и страховку жизни и здоровья :(

@sternbee а зачем брать выписку по кредитной истории?

@aistenish в втб можно выбрать. Если страхуешь жизнь и здоровье, то на 1% ниже ставка

@c-hic-k там иногда бывают ошибочные данные, которые могут влиять на решения банка.

Тоже ушли со сбера в втб. Так же снизили только до 10,9. А в втб теперь 9,75

Тоже сейчас сбер 11,4%, думаем о рефинансировании и переходе в другой банк, ждем вдруг ещё снизится процент...скажите а почему именно втб? Там самая выгодная ставка?

У нас даже заявление сбер не принял, менеджер достала приказ - там в зависимости от года выдачи есть сетка, по которой смотрят, до какого уровня могут снизить процент. Мы брали в сентябре 2013 года. Она посмотрела и сказала, не одобрят, там до 12,5 снижают, а у нас, мол, и так 11,5... Сбер давно перестал отличаться клиентоориентированностью, к сожалению ((

@aistenish у нас вообще под 12,5%. Отправлю мужа еще раз

Нам ВТБ одобрил под 9,5 процентов) до этого был Сбербанк под 12,5 процентов мы его погасили программа была молодая семья

А кто нибудь знает ,если снизить ставку или пройти рефинансирование, то можно ли потом воспользоваться новой программой ,по которой, родив второго ребенка в 18 году ,ипотека будет 6% на 3 года?Я где-то слышала что если по ипотеке какие либо программы по уменьшению ипотеки проходили ,то эта уже не светит..

Не знаю конечно как с ипотечным кредитованием, там конечно совсем суммы в разы больше, но вот банки мне тоже звонили, типо не хотели ли вы сделать рефинансирование!) Сначала заманивают проценты, мол вы платите кредит под 15,5 процентов, а мы вас одобрим под 12,5, Выгода по идее должна быть приличной, поскольку сумма большая, но, есть одно но )) платим мы кредит уже год и как раз таки в первые 2-3 года выплачиваем большую часть процентов, выплата займа идеи небольшая, например 6100 - ежемес платёж, 5 из которых проценты 1,2 всего кредита! Вот мы платим весь этот год проценты, потом другой банк нам предлагает панасить наш кредит под более выгодные условия, но смысл?) если я проценты то банку уже выплатила, щас увеличивается сумма моего долга в платеже, а сумма процента уменьшается, а я должна взять и грубо говоря заново платить проценты... 🤷‍♀️ может я что-то не понимаю )) но сумма кредита в другом банке после перекредитования была не меньше, поскольку ещё и насчитали страхование жизни, типо без которого ни как, но по сути, даже в договоре прописывается, что страховка не влияет на одобрение кредита или его процентную ставку...

@mamaolya12062016 у мужа там зарплатная карта - поэтому у нас 9,25%. Ниже для себя мы не нашли

@yuliya.korneva.93 все просто - идете в банк новый и просите рассчитать ежемесячный платеж. И там уже считаете сами - окупит разница эти затраты или нет.

@galladally, у нас кредит в газпромбанке под 15,5 500 000 без страховок и прочего, на 5лет, я тплатим уже второй год, звонили нам с ВТБ и Сбера, если бы пересчитали без страховки, то на 200руб меньше ежемесячный, а вот со страхованием жизни больше платёж, чем у нас сейчас! Вот я и говорю, что в банках люди не дураки, не процентами там страховкой перекроют себе прибыль!

@galladally, а на счёт ипотеки видимо другая система!)

@yuliya.korneva.93 система, думаю, та же. А вот суммы совсем другие. Мы ипотеку брали 2450 тыс. Там эти пара процентов заметнее