Девочки, не знаю у кого спросить, но может кто то так делал??? Хотим купить 1к квартиру 42-45кв, и переделать, вместо кухни сделать маленькую детскую, а кухонный гарнитур небольшой поставить в большую комнату, как бы студия такая получится. Так вот вопрос, как быть с коммуникациями? Слив от раковины и посудомойку куда подключать??? Может у кого мужья-знакомые могут посоветовать что?
Запросто! Просто ваша новая кухня должна прилегать к коммуникациям ванной комнаты, например. Мы жили в такой съемной квартире, там из однушки (комната+кухня) сделали студию с одной спальней.
Нельзя делать мокрые помещения над немокрыми. Санузлы, кухни переносить нельзя.
У меня у знакомых так сделано. Получается квартира сама как квадрат, стену, отделяющую кухню они убрали и отделили квардат(как четверть квартиры) на комнату ребенку. При этом коммуникации кухни остались на месте и кухня,собственно как углубленная ниша в их комнате. Получилось ,что кухня и комната ребенка по метрам 9-10. Всем места хватает
Надо смотреть на планировку квартиры, если вас не будут смущать водоотвод и трубы под коробом в детской, но наверное можно сделать так. Могу у мужа спросить, он отделкой сантех. И электромонтажными работами занимается
Но ,если честно,то когда передо мной стоял выбор: такая однушку с предстоящей переделкой в новом доме и двушка на вторичке, я выбрала вторичку. Зато две полноценные комнаты у нас по 18 метром,кухня маловата, но хватает.
Если так хотите переделать, то выбирайте тогда только 1 этаж иначе нельзя так делать перепланировку. Жилые помещения должны находятся только над жилыми.
@nastyata, @sotaya-gaika, @helgaz, @a.shvets, @helgaz, @liana0101, спасибо большое, значит ещё думать будем 😩но как же не хочется ехать в эти ужасные пятиэтажные хрущёвки 😩😩😩
@ludmilabezmaternykh, ну что вы сразу! Ужасные! Мы в такой живем (покупать тоже хотелось поновее, но денег хватило только на это), зато три комнаты, сделали ремонт, Мама моя на помощь приезжает, есть где жить ей, никого не напрягая! Живем не тужим! Но от новостройки не отказались бы😂😂😂
@sotaya-gaika, в трёх квартирах так делали 🤷🏼♀️ у нас сейчас у полдома так переделано. Никаких проблем вообще
@ludmilabezmaternykh, если дом не панельный, то смело можете сделать перепланировку. Только сантехника хорошего найдите . А лучше вообще дизайн проект закажите, там вам все замеры и расчеты сделают
@sotaya-gaika, новостройки многие сдаются без отделки, коммуникации только в пол выведены, стен нет:) строй как хочешь 🤷🏼♀️
@ludmilabezmaternykh Брежневка лучше,чем хрущевка) да и от дома зависит. У нас хороший дом,в подъезде только милые старушки да мы))) все чистенько, аккуратно. Площадка детская нормальная. Единственное, что коммуналка дороже,чем в новостройке. Конечно,потом планируем квартиру новее, но пока все устраивает
@anutka0705, по нормам нельзя и все. Надо более конкретно изучать. У нас много что узаконивается. Сплошь и рядом соединяют кухню и зал, но это запрещено, если плита газовая. Никого это не останавливает и все это допускается.
В новостройках делаются выводы труб и предполагается, что унитаз, допустим, будет рядом с канализационной трубой, а не через 5 метров от неё.
@sotaya-gaika, ну вот мы все перепланировки согласовывали 🤷🏼♀️ никогда отказ не получали. Несущие стены не затронуты и это главное.
Газа в новостройках выше 10 этажей сейчас нет. Это точно запрещено
У знакомых спальня под кухней, они перепланировку делали, так все время жалуются, что сверху постоянный стук бряк, на кухне люди больше времени проводят
@sotaya-gaika, можно-можно! Во всех новых домах - свободная планировка, иногда даже стен никаких не выстроено - ставь кухню, где пожелаешь)) Газа тоже нигде нет, только в старых домах))
@nastyata, про газ я и имела ввиду только старые дома. Унитаз вы можете поставить в пяти метрах от вывода, но какой будет уклон! Придётся ставить его на пьедестал. С кухней легче в новостройках.
@anutka0705, я тоже знаю, что узаканивают такие планировки! Но есть нормы. Можно мокрое помещение переносить, если это первый этаж или под вами нежилое помещение. Не знаю ваших случаев в ваших квартирах, я больше теоретик. Хоть и строитель, но работаю в промышленном. В гражданском поверхностно что-то помню, но правила именно таковы.
@sotaya-gaika, может просто изменилось чего? А может не ко всем домам применимо?
Вот про газ полностью согласна, что там кухню точно не перенести
Спасибо девочки, мы рассматриваем только один район-это наша пролетарка, у нас хоть и есть новые дома, но они все пзсп, тоесть панельные, как я понимаю, в таких сложнее что то переделать.
@sotaya-gaika, кстати, вот в ванной точно унитаз и сама ванна поменяли местами. Никакого пьедестала нет, трубы идут под уклоном. Всё зашито потом в каркас. Пол тоже не поднимали. Стоит ещё и система «тёплый пол»
@sotaya-gaika, санузел 10 кв.м 🤣 просто хороший проект и современные технологии ремонта 👌🏻
Мы в такой живем. Вместо кухни спальня. А вторая комната кухня-гостинная. Но делали не мы
Главное нужно приобрести хорошую вытяжку, а то вентиляцию не перенести в гостиную
А вы не хотите рассмотреть жд пионер？на экскурсию ходили , там как раз полным полно таких микро квартир в различных вариациях , на авито посмотрите солдатова 29в. По мне дак вы вложитесь по полной в такую квартиру, проще на полноценную 2ку добавить. А второго родите сертиф получите захотите переехать и начнется проблема с продажей （не все банки одобряют перепланировки, уладить можно но за денежку）учитывая все это квартира в 5ке ого го как обойдется.
У соседей так сделано. Новостройка. Так пожалели уже не раз. Попались им шумные соседи, спать не могут. Слышимость хорошая.
А у нас отдельно кухня и комната. Кухня большая, диван стоит. Хочешь в комнате спи, хочешь на кухне👍
Ирина ·
Мама двоих (младенец)
Нельзя делать мокрые помещения над немокрыми. Санузлы, кухни переносить нельзя.