ПРЕЗИДЕНТСКАЯ ИПОТЕКА
Кто интересуется рассказываю аспекты проекта по ипотеке.
Например, президент предложил субсидировать платежи по ипотеке в новостройках и снизить ставку по ипотеке до 6% годовых.
Касаться это будет только тех семей, у которых второй и последующий ребенок родился с 1 января 2018 года.
При этом для семей с двумя детьми теперь ставка будет 6 % на протяжении 3 лет, а для семей с тремя детьми и более – на протяжении 5 лет. После этого срока ставка снова будет такая же, как и была при оформлении ипотеки.
Неплохая идея, думаю многим понравится, можно будет быстрее погасить долг перед банком.
На днях В.В. Путин озвучил нововведения, которые вводятся с 1 января 2018 года, коснуться они тех, кто хочет взять ипотеку и ждут появления в семье второго или третьего (и т.д) ребенка после новогодней ночи, т.е. с 01.01.2018.
Ипотека в этом случае будет предоставляться под 6% годовых.
Но, стоит заметить, что вторичку не будет возможности взять под данный ипотечный кредит, так как опять существуют ограничения.
Если приводить пример, допустим, у меня взята ипотека под 9,5% годовых, после рождения второго ребенка предоставив все необходимые документы, государство возьмет на себя обязанность выплачивать 3,5% от моей ипотеки аж 3 года, а я буду платить только 6% (но опять же, всего 3 года), потом снова 9,5%.
Лучший комментарий
Комментарии
@ksu84111 да многие предоставляют 9.2, но на сайте кубанькредит предложение 7,7 проц ипотеки. Может это конечно замануха, но предложение интересное. Надо узнать
Не знаю.у нас 9.2 в Газпромбанк.7.7 - это, конечно, было бы шикарно.
@ksu84111 я сейчас просто в интернете забила условия ипотеки и мне выдало Кубань кредит под 7,7 проц. Вообще шикарно
Самое интересное, что ипотека если на декретчице, то рефенансирование не светит.Т.к. нужно подтвердить ксерокопией трудовой..заверенной, что работаешь на данный момент
@marfama, значит мы пролетаем!!! Ещё у меня сестра поручителем идёт!!!
@irina_bondarenko нет, я везде уточняла, сказали, что это не считается доходом.
@marfama, по выплате больничного листа разве не является доходом? Ставка 11,75
@irina_bondarenko может быть можно со справкой по форме банка? Если мужу на работе такую дадут?🤔🤔🤔вас в любом случае основным заёмщиком не сделают т.к. нет дохода:( в общем вам в любом случае в банке все подробно расскажут, возможно предложат какие то ещё варианты. А у вас сколько сейчас ставка?
Если у вас новостройка, нет просрочек и не делали рефенансирования, то скорее всего да, муж просто станет основным заёмщиком. Сейчас в ВТБ24 и АИЖК уже появилась эта программа, позвоните им узнайте)на сайте АИЖК очень подробно расписаны условия по ней, может там будет по вашей ситуации описание.
@marfama, а у меня наоборот я основной заёмщик! Вот думаю попадаем мы под этот проект 6% снижение ставки? Я ведь в декрете 🤔
@irina_bondarenko я с мужем созаемщики, муж основной заёмщик. По заявлению не все банки снижают. Есть сайт банки.ру, там на форуме обсуждают вопросы банковские, в т.ч. и ипотеку, посмотрите, много полезной информации.
@marfama, я подумала что у вас в ДельтаКредит ипотека, а у вас в сбере! У меня ипотека в ДельтаКредит, хочу попробовать подать заявление на снижение ставки! А ипотека на вас оформлена?
@irina_bondarenko я оставила онлайн заявку на рефенансирования, они прислали пароль от личного кабинета. Потом позвонил специалист и все подробно рассказал)
@marfama, подскажите, а как в ДельтаКредит онлайн подать заявление на снижение ставки? Не могу разобраться.
Девочки, сейчас занялись с мужем вопросом уменьшения процента. Как раз подходим под новые условия.Но так же я узнавала про рефенансирование по другим программам. Сейчас у нас ипотека в Сбербанке под 13%, брали на новостройку. Во первых можно уменьшить процент по заявлению в Сбере, снижают до 11,9 и 10,9 в зависимости от наличия страхования жизни.на сайте просто заполняете анкету и через 30 дней они дают ответ, документов никаких не надо. Проценты по рефенансированию во всех банках примерно одни и те же в районе 9,5%. Я оставляла заявки через интернет, все банки перезвонили и рассказали условия, прислали списки документов. В Райфайзен и дельтакредит можно вообще в офис не ходить а подать документы онлайн. Еще, что для меня было важно, материнский капитал лучше вносить до рефенансирования, т.к. потом им можно воспользоваться на погашение только через суд.
@che.dariena хороший вариант. Будем после рождения узнавать, спасибо вам
@sheludkoira2, на вашем сроке не походишь уже, но я б прошлась по банкам, узнать условия рефинансирования. И это лучше чем через интернет. Можно найти нормального менеджера, который даст действительно хорошие советы. В нашем случае банк за годовую страховку жизни просил 12000 р. Наш застройщик рекомендовал другую страховую, где страховка была 9000. В итоге, когда менеджер банка узнал, что в другом месте дешевле ( мы сказали им 7000), нам предложили годовую страховку 8300.
@che.dariena спасибо за ответ👍 0,5% тоже здорово особенно когда сумма выше миллиона
У нас ипотека с 2012 года была под 15% сбер, подала на уменьшение процентов, снизили до 11.9 , мало, но хоть так
@sheludkoira2, мы брали в ВТБ 24. И у нас изначально под 9,7%. Тут наверно вопрос не в каком лучше сделать рефинансирование, а как банк воспринимает вас как заемщика. В процентной ставке заложены риски, эти риски влияют и на стоимость страховки в том числе. Моей подруге одобрили в Сбере под 11,4%, после понижения процентной ставки она написала заявление и ей рефинансировали 1%. Мелочь, а приятно. А вот ее друзьям вообще на 0,5% «повезло».
@sheludkoira2 это задумывалось как помощь семье при наличии второго ребенка ,хоть и кратковременная. А срок уменьшения процентов производиться для стимуляции быстрейшего погашения кредита
@katrina2604 мы тоже об этом думали, а в каком лучше? Может тоже подскажите?
Ага т.е у нас ипотека на вторичку в, 2013 году под 11,4% и ждём первенца, нам не вариант 🙆 может у кого ещё подобная история и вы нашли выход из ситуации и скосили процент???
@sheludkoira2 рефинансирование в другом банке попробуйте, у нас первичка, 2014 год, 12% - сейчас уходим к ГазпромБанку на 9,2