Девочки, кто-нибудь продавал ипотечную квартиру?! Как это делается? И как быстро?!

А есть какая-то разница?ипотечную просто нельзя продавать первые три года,а потом пожалуйста.Вы ведь банку деньги должны.

@angel1204, разница в том, что квартира с обременением (она под залогом). это создает трудности определенные при продаже.

По согласованию с банком всё возможно.

Вы гасите ипотеку деньгами с продажи и все. По идее никаких сложностей, только это через банк все.

Мы покупали квартиру в ипотеке

Сейчас продаём. Все через банк оформляем. Сложного ничего нет.

@krabsburger ну лично нам сказали, что нельзя! Потому что, есть закон, в течение трех лет прежний владелец может вернуть себе квартиру.Мы даже страховку из-за этого платили в 2 раза больше...

Мы продали квартиру, была ипотека в сбере , перекрылась ипотекой покупателей, тоже в сбере, продавали через риелтора, все оформление заняло мес 1,5

Я в Росреестре работаю, кучу таких сделок видела, просто продаёте квартиру с обременением

Я лично продавала квартиру в ипотеке. Год в собственности она у меня была. В моем случае был Покупатель с наличкой, он погасил мою ипотеку, мы сняли обременение, затем оформили куплю-продажу. Я писала расписку на получение ден.средств и все. Причём тут три года и где вы это взяли? Если продаёте в течение трёх лет дороже, чем приобрели, платите налог. Все просто) никаких возвратов квартиры быть не может, вы же оформляете документы на собственность. А как продать квартиру с обременением я, к сожалению, не в курсе.