Как продать долю в квартире? Советы и опыт

Вы должны сначала предложить Ее другим дольщикам, если не покупают, то ищете покупателя

@karinet, еще интересно как долго по времени продается

@y358, ну тут вам не скажу , я с позиции закона знаю процесс

Сначала предлагаете другому собственнику, в течение месяца он должен дать ответ. Документально естественно. Если отказывается. Выставляете на продажу. Сама по себе сделка считается проблемной, ведь никто не захочет жить с чужими людьми под одной крышей. Поэтому стоимость понижается в разы. Максимум четверть от стоимости квартиры. На практике продать очень тяжело и практически невозможно. Мы пять лет уже воюем со вторым собственником, он алкаш. Продать не может долю свою. И нас тероризирует.

@evgesha1730_avon, а вы без него не хотите продавать или с ним никто не покупает?

Заказное письмо писали с указанием суммы, если в течение месяца не отвечает другой собственник, то можно кому угодно, только за эту же цену, не ниже

Лучше выделять квадраты, раздел в натуре и делать отдельный лицевой счет, а в доле там все общее, т.е те же комнаты могут быть как и вашими ,так и другого собственника

@y358@y358 его.долю никто не покупает. А продавать всю целиком не хотим, за полученные деньги мы ничего дельного не купим. Поэтому сейчас с помощью капитала будем выкупать его долю. Но сколько нервов он нам помотал.

@evgesha1730_avon, мы тоже на вырученные деньги конечно не рассчитываем квартиру купить, но хоть ипотеку🤷🏻‍♀️всё лучше чем в коммуналке

@lokotucha81, а выделом квадратов риелтор может заняться или это всё самим?

@y358 а собственников у вас сколько? Может как вариант вам его долю выкупить и жить спокойно. Никуда не дергатся с маленьким ребенком. Мы при желании тоже могли бы сьехать и что то искать, но решили жить дальше и выкупать. Сейчас уже двери поменяли на хорошие и ремонт делаем.

@y358 не могу сказать, муж хотел так делать, только это не в Москве, поэтому не знаю как здесь

@evgesha1730_avon, трешка на четверых! У нас нет столько денег))🤷🏻‍♀️

@y358 эх ситуация непростая конечно. Долю продавать скорей всего будете долго. Уж лучше продаватьтцеликом и делить деньги. Если остальные согласны конечно. Или им же и продать.

@evgesha1730_avon, двое не согласны, а двое хотят продать.

@y358 пипец конечно. Ну уговаривать их только. Я думала у нас ситуация безвыходная, а у вас вообще треш.

Продать вы можете только тем у кого есть эта доля-если они отказываются её покупать, то отказ должен быть нотариально заверенный, и только после этого можете выставлять с свободную продажу