Мы брали займ в кооперативе на строительство. Можно подождать 3 года и без займа подать доки в ПФР, сумма выплачивается частями, сначала половина капитала, через пол года предоставляете отчёт о проделанной работе и вам выплачивают вторую часть. Но это было в прошлом году, сейчас возможно произошли изменения
Можно теоретически, а практически много нюансов. Если вам дадут заём под строительство, то капиталом можно его погасить. Либо ждать до исполнения трёх лет ребёнку. В общем не так все просто☹️